Önkormányzat Képviselő-Testületének 13/2021.(III.17.) önkormányzati rendelete

Vác Város Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2021.(III.17.) önkormányzati rendelete Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 30/2017. (XI.24.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Hatályos: 2021. 04. 01- 2021. 04. 01

Vác Város Önkormányzat Képviselő-testületének

13/2021.(III.17.) önkormányzati rendelete

Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló

30/2017. (XI.24.) önkormányzati rendeletének módosításáról


Vác Város polgármestere a veszélyhelyzet kihirdetéséről és a veszélyhelyzeti intézkedések hatálybalépéséről szóló 27/2021. (I. 29.) Korm. rendelet 1. §-ban kihirdetett veszélyhelyzetre tekintettel a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46.§ (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján Vác Város Önkormányzat Képviselő-testület feladat- és hatáskörében Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. §. (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, az Étv. 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13.§ (1) bekezdésében, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről, valamint az egyes sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 32.§ (4) bekezdésben foglaltakra figyelemmel, a Tr. 9. számú mellékletben megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, illetve a partnerségi egyeztetés szabályai szerint a partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el.


1.§

(1) A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 30/2017.(XI.24.) sz. rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 35.§ (2) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:


„(2) A nagyvárosias lakóövezetek építési előírásait a tömbtelekre vonatkozóan az alábbi táblázat tartalmazza:                                                                                            

                                                                                                                                                                1.sz. táblázat

Az építési övezet

Az építési telek

Megengedett

Övezeti jel

A beépítés módja

A kialakítható új telek legkisebb telekterülete (m2)

A kialakítható új telek legkisebb

A megengedett legnagyobb beépítettség (%)

A megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%)

A megengedett legnagyobb szintterületi mutató (m2/m2)

A legkisebb kialakítandó zöldfelület (%)

Épületmagasság

szélessége (m)

mélysége (m)

Legkisebb (m)

Legnagyobb (m)

Ln-1

SZ

–

–

–

35

45

2,0

50

K, 12,5

K+1,5

Ln-2

SZ

–

–

–

40

70

2,5

30

K, 12,5

K+1,5

Ln-3

Z

–

–

–

80

90

3,0

10

9

13,0

Ln-4

Z

–

–

–

40

40

1,8

40

4,5

16,0


„

(2) A HÉSZ 35.§ az alábbi (3) bekezdéssel egészül ki:

„(3) Az Ln-3 övezetben elő- és hátsókertet nem kell tartani.”


2.§


(1) A HÉSZ 1. mellékletét képező Szabályozási terv I4 és I5 tervlapja a módosítással érintett terület vonatkozásában az 1. melléklet szerint módosul.


3.§


(1) A HÉSZ 2. melléklete az alábbival egészül ki:

  • Terepszint alatti beépítés: a terepszint alatti építmény bruttó alapterületének és a telek területének aránya.”


4.§


(1) E rendelet a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba és a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.

(2) A rendelet kihirdetéséről a Szervezeti és Működési Szabályzatban meghatározott módon a jegyző gondoskodik.


Vác, 2021. március 17.



                                                                          

           Matkovich Ilona Zsuzsanna                                                dr. Zsidel Szilvia

       polgármester                                                                           jegyző