Aszaló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2021. (X.12.) önkormányzati rendelete
a szociális bérlakások bérletéről szóló 5/2021. (V.13.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 10. 12 12:00- 2021. 10. 13Aszaló Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2021. (X. 12.) önkormányzati rendelete
a szociális bérlakások bérletéről szóló 5/2021. (V.13.) önkormányzati rendelet módosításáról
Aszaló Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Lakástörvény) 2. mellékletében kapott felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a szociális bérlakások bérletéről szóló 5/2021. (V.13.) önkormányzati rendelet módosítására az alábbiakat rendeli el:
1. § (1) A szociális bérlakások bérletéről szóló 5/2021. (V. 13.) önkormányzati rendelet 5. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Amennyiben érvényes pályázat nem került benyújtásra a szociális bérlakásra a polgármesternek új pályázatot kell kiírni.”
(2) A szociális bérlakások bérletéről szóló 5/2021. (V. 13.) önkormányzati rendelet 5. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) Amennyiben a bérleti szerződés megszűnik, a polgármesternek új pályázatot kell kiírni.”
2. § A szociális bérlakások bérletéről szóló 5/2021. (V. 13.) önkormányzati rendelet 2. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
3. § A szociális bérlakások bérletéről szóló 5/2021. (V. 13.) önkormányzati rendelet
- a) 3. § (2) bekezdésében a „8” szövegrész helyébe a „3” szöveg,
- b) 2. melléklet 11. pontjában a „05.14” szövegrész helyébe a „10.12” szöveg
lép.
4. § Hatályát veszti a szociális bérlakások bérletéről szóló 5/2021. (V. 13.) önkormányzati rendelet
- a) 2. melléklet 11. pontjában foglalt táblázat 1. és 2. sora,
- b) 2. melléklet 11. pontjában foglalt táblázat 4–6. sora.
5. § Ez a rendelet 2021. október 12-én 12 órakor lép hatályba.
1. melléklet
1. A szociális bérlakások bérletéről szóló 5/2021. (V. 13.) önkormányzati rendelet 2. melléklet cím szövege helyébe a következő rendelkezés lép:
„I./ Az 1. számú mellékletben szereplő bérlakásra pályázatot nyújthatnak be azok a szociálisan rászoruló személyek, családok, akik a fenti rendelet 4. §-ában foglaltaknak megfelelnek, melyek az alábbiak:”
2. A szociális bérlakások bérletéről szóló 5/2021. (V. 13.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 1. pontja helyébe a következő pont lép:
„1. A pályázónak az alábbi együttes feltételeknek kell megfelelnie:
II./ A pályázatokat jelen felhívás 2. melléklete szerinti pályázati adatlapon és annak mellékleteivel lehet benyújtani Aszaló Község Önkormányzatához címezve 2021. október 15. napján 12.00 óráig, személyesen vagy postai úton. A pontos beérkezés dokumentálásra kerül (óra, perc), mert a lakások kiválasztásánál előnyt jelenthet azonos pontszám esetén.
III./ Az 1. melléklet szerinti bérlakások lakbére havi 20.000,- Ft a lakások fenntartási költéségének a megfizetése a bérlő kötelezettsége.
IV./ A bérleti szerződés a projekt fenntartási időszakára kerül megkötésre. A bérleti szerződés fennállása alatt a bérlő köteles a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Lakástörvény) 3. § (2) bekezdésében foglaltak szerint életvitelszerűen a lakásban lakni. Ennek megszegése felmondási oknak minősül.
A bérleti szerződés vonatkozik a lakás, valamint a bérleti szerződés mellékletét képező lakás berendezéseinek használatára is.
V./ A pályázatokat Aszaló Község Önkormányzat Képviselő-testülete bírálja el a benyújtási határidőt követő első testületi ülésén zárt ülés keretében.
Azonos pontszám esetén az időrendileg hamarabb beérkezett pályázat lesz nyertes.
Amennyiben valamelyik nyertes pályázó, bármilyen okból kifolyólag nem kívánja elfogadni a szociális bérlakást, abban az esetben automatikusan a nem nyertes pályázók közül a soron következő lép a helyére.
Az önkormányzat fenntartja a jogot, hogy érvényteleníti a benyújtott pályázatok eredményét és új pályázati kiírást kezdeményez, amennyiben a EFOP-2.4.1 pályázat megvalósítandó műszakmai szakmai eredménye nem teljesül.
VI./ A pályázatok elbírálásánál az előnyben részesítés esetei lehetnek:
- Rendszeresen részt vett az EFOP-1.6.2-16-2017 pályázat programjain
- Rendezett lakókörnyezetben él
VII./ A bérbeadó és bérlő együttműködési kötelezettségei az alábbiak:
- a) Az EFOP-1.6.2-16-2017-00029 azonosító számú „szegregált élethelyzetek felszámolása Aszaló Községében” című projektbe bevont célszemély, aki rendelkezik egyéni vagy családi fejlesztési tervvel
- b) a pályázónak, illetőleg a vele együtt költöző személyeknek az egy főre jutó havi jövedelme nem haladja meg a mindenkori nyugdíjminimum 250%-át, amelynek számításánál az Sztv. 10. § (1)-(5) bekezdések rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni,
- c) a pályázó közüzemi díj hátralékkal nem rendelkezik a pályázat benyújtásakor,
- d) a pályázó nagykorú magyar állampolgár,
- e) a pályázó, vagy a vele együtt költöző személyek bármelyikének a bérbeadóval kötött bérleti szerződése nem az együttélés követelményeivel ellentétes, botrányos, vagy tűrhetetlen magatartás tanúsítása miatt került megszüntetésre a pályázat benyújtását megelőző 5 éven belül,
- f) nyilatkozik arról, hogy vállalja a bérleti szerződés fennállása alatt életvitelszerűen fog lakni a bérelt ingatlanban,
- g) nyilatkozatában vállalja, hogy minden tankötelezett korú gyermeke tankötelezettségének eleget tesz.”