Tiszafüred Város Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2021. (VIII.31.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 02.) számú rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 09. 01- 2021. 09. 01Tiszafüred Város Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2021. (VIII. 31.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 02.) számú rendelet módosításáról
Tiszafüred Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Hajdú-Bihar Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Útügyi Osztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedéspolitikáért Felelős Államtitkárság Közlekedési Hatósági Ügyekért Felelős Helyettes Államtitkárság Vasúti Hatósági Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedéspolitikáért Felelős Államtitkárság Közlekedési Hatósági Ügyekért Felelős Helyettes Államtitkárság Hajózási Hatósági Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedéspolitikáért Felelős Államtitkárság Közlekedési Hatósági Ügyekért Felelős Helyettes Államtitkárság Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi, Közlekedési és Útügyi Osztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály, Nemzeti Földügyi Központ, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Rendőr-főkapitányság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, valamint a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 8/2018. (IV. 04.) önkormányzati rendelete alapján a település közigazgatási területén ingatlannal rendelkezni jogosult természetes vagy jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek, a tiszafüredi székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezetek, a tiszafüredi székhellyel bejegyzett civil szervezetek, a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 98. § (2) bekezdés c) pontja alapján a településrendezési eszközök véleményezési eljárásába - a partnerségi egyeztetés megkezdése előtt legalább 30 napnál korábban - a polgármesternél írásban bejelentkező egyéb szervezetek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 10. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„10. § (1) Zöldterület Tiszafüreden a szabályozási terven feltüntetettek szerint jelölt közpark területek.
(2) A zöldterületeket a szabályozási terv Z vagy Z-1 jelű övezetbe sorolja.
(3) A Z jelű övezetre vonatkozó előírások:
- a) Az övezetben elhelyezhető:
- aa) a pihenést és a testedzést szolgáló építmény (gyermekjátszószerek, sportolást szolgáló pályák, stb.)
- ab) közösségi, vendéglátó épület
- b) Az övezetben épület a kapcsolódó területfelhasználással azonos közművesítettség esetén létesíthető.
- c) A közparkot úgy kell kialakítani, hogy kerekesszékkel és gyermekkocsival megközelíthető és használható legyen.
- d) A közparknak közútról közvetlenül megközelíthetőnek kell lennie.
(4) A Z-1 jelű övezetre vonatkozó előírások:
- a) Az övezetben elhelyezhető:
- aa) az országos településrendezési és építési követelményekről szóló, 2012. 08. 06-án hatályos 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (a következőkben: OTÉK) 27. § (4) bekezdésében meghatározott létesítmények és
- ab) az OTÉK 32. §-ában meghatározott létesítmények, ideértve az önálló parkoló területet is.
- b) Az övezetben kialakított parkolók árnyékolásáról fásítással kell gondoskodni.”
2. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 13. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) A VSZA jelű övezetre vonatkozó előírások:
- a) Az övezetben elhelyezhető:
- aa) a szabadstrand funkcióhoz kapcsolódó szociális és járulékos építmények mobil szétszedhető, szállítható kivitelben,
- ab) a Tisza-tóhoz kapcsolódó sportolást, ismeretterjesztést, idegenforgalmat vagy vendéglátást szolgáló létesítmények,
- ac) az OTÉK 32. §-ában meghatározott létesítmények, ideértve az önálló parkoló területet is.
- b) Az övezetben a megengedett legnagyobb beépíthetőség: 2 %.”
3. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet mellékletét képező szabályozási terv „BELTERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERV” megnevezésű tervlapja az e rendelet 1. mellékletében foglalt SM1 jelű tervlap és a 2. mellékletében foglalt SM2 jelű tervlap szerint módosul a módosítással érintett településrészen.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
1. melléklet
Jelmagyarázat:
- kék szaggatott vonal: a rendezési céllal érintett településrész,
- piros pontsor: övezethatár,
- Vsza, Vö: övezet jele,
- egyéb jelek: a szabályozási terven.
Megjegyzés: a módosítással érintett településrész a 1430/9 helyrajzi számú földrészlet egésze.
2. melléklet
Jelmagyarázat:
- kék szaggatott vonal: a módosítással érintett településrész,
- piros pontsor: övezethatár,
- Z-1: övezet jele,
- egyéb jelek: a szabályozási terven.