Orosháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2021. (VII.15.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó szabályokról szóló 16/2006. (IX.15.) Ö.r. számú rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 07. 18- 2021. 07. 19

Orosháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2021. (VII. 15.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó szabályokról szóló 16/2006. (IX.15.) Ö.r. számú rendelet módosításáról

Orosháza Város Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. számú törvény 3. § (1) bekezdésében, valamint a 2. számú mellékletben kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó szabályokról szóló Orosháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2006. (IX.15.) Ör. számú rendelete 6. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Jövedelmi viszonyai szerint az a család (személy) tekinthető szociálisan rászorulónak, ahol – az együtt költöző személyeket is figyelembe véve – az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladja meg a 168/1997. (X.6.) Korm. rendelet 11. §-ában meghatározott öregségi teljes nyugdíj havi legkisebb összegének (továbbiakban: öregségi nyugdíjminimum) ötszörösét.”

(2) Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó szabályokról szóló Orosháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2006. (IX.15.) Ör. számú rendelete 6. § (6) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) a szokásos használati és lakásberendezési tárgyakon túl 1.500.000,- Ft értéket meghaladó forgalomképes vagyontárggyal rendelkezik, kivéve a mozgássérült gépkocsi tulajdonát és a kereső tevékenységet biztosító munkaeszközöket,”

2. § (1) Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó szabályokról szóló Orosháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2006. (IX.15.) Ör. számú rendelete 10. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„a) az együtt költöző személyek figyelembe vételével az 1 főre jutó havi nettó jövedelem meghaladja az öregségi nyugdíjminimum hatszoros összegét,”

(2) Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó szabályokról szóló Orosháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2006. (IX.15.) Ör. számú rendelete 10. § (1) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A bérlő a szociális alapon bérbe adott lakás esetében a jövedelmi, vagyoni viszonyaiban bekövetkező, a bérleti jogviszonyt érintő, alábbiakban felsorolt változást 30 napon belül köteles bejelenteni a bérbeadónak)

„c) a bérlő, vagy együttköltözője rendelkezik 1.500.000,-Ft értéket meghaladó forgalomképes vagyontárggyal, kivéve a mozgássérült gépkocsi tulajdonát és a kereső tevékenységet biztosító munkaeszközöket.”

3. § Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó szabályokról szóló Orosháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2006. (IX.15.) Ör. számú rendelete 32. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az önkormányzat a rendeltetésszerű használatot, valamint a szerződésben foglalt kötelezettségek teljesítését

a) új lakásbérleti szerződés megkötését követően a beköltözést követő első két hónapban kéthetente, ezt követően a hatodik és a tizenkettedik hónap végén ellenőrzi,
b) az a) pontot követő időtartam elteltét követően, illetve a fennálló egyéb bérleti szerződések esetén évente kétszer ellenőrzi.”

4. § Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó szabályokról szóló Orosháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2006. (IX.15.) Ör. számú rendelete 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba, és a kihirdetését követő negyedik napon hatályát veszti.

6. § E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvnek való megfelelést szolgálja.

1. melléklet

1. Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó szabályokról szóló Orosháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2006. (IX.15.) Ör. számú rendelete 1. melléklet szerinti csatolmánya helyébe a következő rendelkezés lép:

„lakasrendelet_1_melléklet_m.docx

1. melléklet:

PÁLYÁZATI AJÁNLAT

önkormányzati lakás bérbevételére

szociális rászorultság alapján

Alulírott (név) ………………………………………………………………………….

(születési név) ………………………………………………………………………….

(születési helye és ideje) .………………………………………………………………...

(anyja neve) ………………………….. (állampolgársága) ………………………………

Orosháza, …………………………………………… utca ……………… szám alatti

lakos szociális rászorultságom alapján bérleti szerződést kívánok kötni az önkormányzat tulajdonát képező Orosháza …………………………………….. utca …………………. szám ………… fsz/em …………….. ajtószám alatti bérlakásra.

A lakásba összesen ……………… fő költözne.

Személyi körülményeim

___ 1.) Orvosilag igazolt terhesség áll fenn: igen nem (Aláhúzással jelezze!)

___ 2.) Közös háztartásban élő kiskorú gyermekeim száma: …………………….

___ 3.) Közös háztartásban élő nagykorú eltartott gyermekem (gyermekeim) közép/felsőfokú oktatási intézmény nappali tagozatos tanulója (tanulói) igen nem (Aláhúzással jelezze!)

___ 4.) a) Házastársam, élettársam (a megfelelő aláhúzandó)

neve, születési neve: ……………………………………………………

születési helye és ideje:……………………………………………………

anyja neve: ………………………………………………………………....

b) Csak az Október 6. u. 33-35. ingatlanra (Garzonbérlők Háza) benyújtott pályázat esetén töltendő ki!

Egyedülállóként költöznék a lakásba: igen nem

(Aláhúzással jelezze!)

___ 5.) Gyermekemet egyedül nevelem: igen nem

(Aláhúzással jelezze!)

___ 6.) Pályázóra vonatkozó adatok:

Munkaviszonyban állok.

Vállalkozó vagyok.

Egyéb foglalkoztatási jogviszonyban állok (megbízási szerződés, stb.).

CSED, GYED, GYED EXTRA, GYES és GYET ellátásban részesülök.

Közmunkás vagyok,

Öregségi nyugdíjas vagyok,

Rehabilitációs pénzbeli ellátásban, rokkantsági ellátásban, egészségkárosodási és gyermekfelügyeleti támogatásban részesülök,

Egészségkárosodási és gyermekfelügyeleti támogatásban részesülök,

Foglalkoztatást helyettesítő támogatásban részesülök,

Foglalkozási törvény alapján járó munkanélküli segélyben részesülök.

(A megfelelőt aláhúzással jelezze!)

Pályázóval együttköltöző I. személyre vonatkozó adatok:

Munkaviszonyban állok.

Vállalkozó vagyok.

Egyéb foglalkoztatási jogviszonyban állok (megbízási szerződés, stb.).

CSED, GYED, GYED EXTRA, GYES és GYET ellátásban részesülök.

Közmunkás vagyok,

Öregségi nyugdíjas vagyok,

Rehabilitációs pénzbeli ellátásban, rokkantsági ellátásban, egészségkárosodási és gyermekfelügyeleti támogatásban részesülök,

Egészségkárosodási és gyermekfelügyeleti támogatásban részesülök,

Foglalkoztatást helyettesítő támogatásban részesülök,

Foglalkozási törvény alapján járó munkanélküli segélyben részesülök.

(A megfelelőt aláhúzással jelezze!)

Pályázóval együttköltöző II. személyre vonatkozó adatok:

Munkaviszonyban állok.

Vállalkozó vagyok.

Egyéb foglalkoztatási jogviszonyban állok (megbízási szerződés, stb.).

CSED, GYED, GYED EXTRA, GYES és GYET ellátásban részesülök.

Közmunkás vagyok,

Öregségi nyugdíjas vagyok,

Rehabilitációs pénzbeli ellátásban, rokkantsági ellátásban, egészségkárosodási és gyermekfelügyeleti támogatásban részesülök,

Egészségkárosodási és gyermekfelügyeleti támogatásban részesülök,

Foglalkoztatást helyettesítő támogatásban részesülök,

Foglalkozási törvény alapján járó munkanélküli segélyben részesülök.

(A megfelelőt aláhúzással jelezze!)

___ 7.) Tartósan beteg, autista, érzékszervi, testi, értelmi fogyatékos vagyok és otthonomban tartós gondozásra, ápolásra szorulok, illetve családomban tartósan beteg, autista, érzékszervi, testi, értelmi fogyatékos személy van, aki otthonomban tartós gondozásra, ápolásra szorul.

Pályázó betegsége/fogyatékossága …………………………………..

Együttköltöző családtag betegsége/ fogyatékossága

a. neve: ………………………………………………………………….

b. rokoni kapcsolat: ………………………………………………….

c. betegsége/ fogyatékossága: …………………………………..

a. neve: ………………………………………………………………….

b. rokoni kapcsolat: ………………………………………………….

c. betegsége/ fogyatékossága: …………………………………..

___ 8.) A jelenlegi lakásban tartózkodásom jogcíme:

a) Albérlő, anyaotthon, hajléktalan szálló

b) Családtag

c) Jóhiszemű jogcím nélküli

d) Szolgálati lakás

e) Szívességi lakáshasználó

f) Egyéb

(A megfelelőt aláhúzással jelezze!)

___ 9.) Orvos által igazoltan egészségtelen lakási körülményeim vannak, mely az egészségügyi állapotot kedvezőtlenül befolyásolja :

a) Pályázó esetén: igen nem

(Aláhúzással jelezze!)

b) Együttköltöző családtag esetén: igen nem

(Aláhúzással jelezze!)

___ 10.) Az általam lakott lakás/lakóépület

a) alapterülete: ……………………. m²

b) szobaszáma

c) ténylegesen ott lakók száma: ……. fő

___ 11.) a) Orosházán bejelentett lakóhellyel rendelkezem

……….. (év) ……….……….(hónap) ……(nap) óta.

b) Orosházán bejelentett tartózkodási hellyel rendelkezem

……….. (év) ……….……….(hónap) ……(nap) óta.

II.

Tájékoztató az együttköltöző családtagokról

Közös háztartásban élő kiskorú gyermekeim

Neve Születési éve Anyja neve Iskola/óvoda

elnevezése

…………………. ….……………… ………………..… …………………

Közös háztartásban élő nagykorú eltartottak

Neve Születési éve Anyja neve Rokoni kapcsolat Iskola elnevezése

…………….. ………………. ……………. ……………. ………………….

III.

Nyilatkozat bérlőtársi szerződés létesítéséről

CSAK HÁZASTÁRSAK ESETÉN TÖLTENDŐ KI!

Alulírottak kijelentjük, hogy kedvező elbírálás esetén a bérlakásra bérlőtársi szerződést kívánunk kötni.

Orosháza, ……………… év …………………….hó ……….. nap

…………………………….. ……………………………..

pályázó aláírása házastárs aláírása

Nyilatkozat ingatlan tulajdonról és egyéb vagyontárgyakról

Alulírott (név) …………………………………………..…………………………………...

(születési név) ……………………………………………………………………………….

(születési helye és ideje) ……………………………………………………………………

(anyja neve) ………………………………. (állampolgársága) …………………………..

Orosháza, ………………………………………………..utca …………. szám alatti lakos büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy jelen pályázat benyújtásakor

(aláhúzással jelezze a megfelelő változatot!)

V/1.

a) sem én, sem a velem együttköltözők együttesen nem rendelkezünk Magyarországon beköltözhető lakástulajdonnal, üdülővel, beépíthető lakótelekkel vagy üdülőtelekkel.

b) én és a velem együttköltözők együttesen rendelkezünk Magyarországon olyan beköltözhető lakástulajdonnal, üdülővel, beépíthető lakótelekkel vagy üdülőtelekkel, termőföld vagy zártkerti ingatlantulajdonnal, de azok jelzálog által biztosított terhekkel csökkentett együttes értéke nem haladja meg a 2.000.000,- Ft értéket.

V/2.

a) sem én, sem a velem együttköltözők együttesen nem rendelkezünk személygépkocsival

b) én és a velem együttköltözők rendelkezünk személygépkocsival, melynek

típusa: ………….…………………………………………………………

gyártási éve: …………………….. értéke: ………………………… Ft.

A személygépkocsi tulajdonosának neve: …………………………………………………

V/3.

a) sem én, sem a velem együttköltözők együttesen nem rendelkezünk a szokásos használati és lakásberendezési tárgyakon túli egyéb vagyontárgyakkal melynek értéke a 1.500.000,- Ft-ot meghaladja.

b) én és a velem együttköltözők rendelkezünk a szokásos használati és lakásberendezési tárgyakon túli egyéb vagyontárgyakkal melynek értéke a 1.500.000,- Ft-ot meghaladja.

Az V/1. alponthoz tartozó ingatlanok adatai

1.) Beépíthető házhely: