Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályokról szóló 19/2004. (XII.1.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2021. 12. 23- 2021. 12. 24Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályokról szóló 19/2004. (XII.1.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Géderlak Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62.§ (6) bekezdés 6. pontja, valamint, az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. §. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró partnerek, államigazgatási szervek és a megyei és szomszédos önkormányzatok véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § (1) E rendelet Géderlak közigazgatási területére terjed ki.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen telket és zöldfelületet alakítani, építési munkát végezni e rendelet és a hozzá tartozó alábbi mellékletek szerint lehet:
a) 1. melléklet: 1:16 000 méretarányú igazgatási terület szabályozási terve (SZ-1)
b) 2. melléklet: 1:2000 méretarányú belterület szabályozási terv (SZ-2)
c) 3. melléklet: 0136/7 hrsz-ú térség szabályozási terve (SZ-3)
d) 4. melléklet: 011/10 hrsz-ú térség szabályozási terve (SZ-4)
e) 5. melléklet: 022 hrsz-ú volt zártkert szabályozási terve (SZ-5)
f) 6. melléklet: Belterület 1:2000 méretarányú szabályozási tervi részlete (SZ-6)
g) 7. melléklet: Régészeti lelőhelyek
(3) E rendeletben nem szabályozott kérdésekben az általános érvényű jogszabályok előírásai az érvényesek, településrendezési és építési követelmények vonatkozásában a 253/1997. (XII.20.) Kormányrendelet 121.§ (1) bekezdésében foglaltak figyelembevételével.”
2. § A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A beépítésre szánt területek építési használatuk általános jellege, valamint sajátos építési használatuk szerint az alábbi területfelhasználási egységekbe soroltak:)
3. § A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet 7. § (4) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[(Vt-2) előírásai]
4. § (1) A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet 9. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A kereskedelmi, szolgáltató terület az alábbi építési övezetekre tagolódik:
a) (Gksz-1) általános beépítés övezete
b) (Gksz-2) lakóterülettel határos beépítés övezete
c) (Gksz-3)észak-keleti gazdasági építési övezet.”
(2) A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet 9. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) (Gksz-3) észak-keleti gazdasági építési övezet előírásai:
a) kialakítható telek: 1200 m2
b) Beépítés módja: szabadon álló 10m-es előkerttel
c) Beépítettség: max 60%
d) Építménymagasság: max 9,0m, a toronyszerű műtárgy, tároló építmények esetében max 25 m.
e) Zöldfelület min 20%.”
5. § A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet 11. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„11. § Különleges terület a (Kt) jelű temető.”
6. § (1) A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet 16. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A zöldterületek jellegük alapján a szabályozási terv szerint az alábbi övezetekre tagolódnak:
a) (Z-1) településközponti közpark
b) (Z-2) lakóterületi közpark
c) (Z-3) mezőgazdasági hasznosítású védelmi zöldterület
d) (Z-4) ökológiai jellegű zöldterület”
(2) A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet 16. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) (Z-4) övezet
a) Természetes növényzettel borított ökológiai jelentőségű zöldterület
b) Feltöltés nem végezhető, építmény nem helyezhető el.”
7. § (1) A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet 17. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az erdőterület a szabályozási terven ábrázolt.”
(2) A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet 17. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) Erdőterület E jelű gazdasági és Evéd jelű védelmi erdőövezetbe tartozik.”
8. § A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Sportterület
20/B. § (1) (Kbsp) Sportterület a község sport-, szabadidős-, pihenés-, és a testedzés céljára szolgáló területe.
(2) A területen:
a) sportépítmény
b) az alaprendeltetéshez kapcsolódó kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó épület elhelyezhető.
(3) Beépítettség: max. 10 %.
(4) Építménymagasság: max. 7,5 m.
(5) Zöldfelület: min. 80 %.”
9. § A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet 21. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„21. § A régészeti lelőhelyekre az általános előírások érvényesek.”
10. § A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet 28. § (2) bekezdése a következő k) ponttal egészül ki:
( Jelen rendelet alkalmazása tekintetében:)
11. § (1) A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet a 3. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.
(4) A helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet a 4. melléklet szerinti 7. melléklettel egészül ki.
12. § Hatályát veszti a helyi építési szabályokról szóló Géderlak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2004. (XII.1.)önkormányzati rendelet
a) 6. § (4) bekezdés h) pontja,
b) 9. § (4) bekezdés f) pontja,
c) 12. §-a,
d) 13. § (3) bekezdése,
e) 24. §-a,
f) Függeléke.
13. § Ez a rendelet a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba.
1. melléklet
2. melléklet
3. melléklet
4. melléklet