Gyenesdiás Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2021. (IX.29.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2018. (XII.19.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 10. 29- 2021. 10. 29

Gyenesdiás Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2021. (IX. 29.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2018. (XII.19.) önkormányzati rendelet módosításáról

Gyenesdiás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:

1. § A Gyenesdiás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2018. (XII.19.) önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2018. (XII.19.) önkormányzati rendelet 10. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:

„(5) A telek be nem építhető, zöldfelületként kialakítandó részén, távlati közúti kapcsolatot biztosító szakaszának területigénye a telek beépítési nagyságába nem számítható bele.”

2. § A Gyenesdiás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2018. (XII.19.) önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2018. (XII.19.) önkormányzati rendelet 18. § (3) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Lke-3építési övezet előírásai)

  • „d) A telek legnagyobb beépítettsége 30%, legfeljebb a beépítés 10%-a lehet lakófunkció, a zöldfelület legkisebb mértéke: 50%.”

3. § A Gyenesdiás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2018. (XII.19.) önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2018. (XII.19.) önkormányzati rendelet 20. §-a a következő (9) bekezdéssel egészül ki:

„(9) Vt-9 építési övezet előírásai

  • a) Telkenként legfeljebb két lakás létesíthető.
  • b) Minimálisan kialakítható telekméret 1200 m2, minimális utcafronti telekszélesség 20,0 m.
  • c) Az övezet beépítési módja a telken kialakult, és a szomszédos beépítésektől függően oldalhatáron álló vagy szabadon álló lehet.
  • d) A telek legnagyobb beépítettsége 60%, a zöldfelület legkisebb mértéke 20% lehet.
  • e) Az övezetben az előkert nagysága legalább kialakult vagy 5,0 m.
  • f) Az övezetben megengedett legnagyobb épületmagasság 8,0 m.”

4. § A Gyenesdiás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2018. (XII.19.) önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2018. (XII.19.) önkormányzati rendelet 22. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:

„(3) Az Üü-3 övezet előírásai:

  • a) Laza beépítésű, üdülőházas terület, amely a 6,5 m-t meg nem haladó épületmagasságú, legfeljebb két önálló rendeltetési egységet magába foglaló üdülőépület elhelyezésére szolgál.
  • b) minimálisan kialakítható telekméret 500 m2, minimális utcafronti telekszélesség 18,0 m.
  • c) Az övezet beépítési módja szabadon álló.
  • d) A telek legnagyobb beépítettsége 30%, a zöldfelület legkisebb mértéke 50%.
  • e) Beépítési paraméterek:
    • ea) előkert nagysága legalább 5,0 m
    • eb) oldalkert nagysága legalább 3,5 m
    • ec) hátsókert nagysága legalább 6,5 m
  • f) Az övezetben megengedett legnagyobb épületmagasság 6,5 m.”

5. § A Gyenesdiás Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2018. (XII.19.) önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról szóló 15/2018. (XII.19.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba, és a kihirdetését követő 31. napon hatályát veszti.

1. melléklet

„2. melléklet

(A melléklet szövegét a(z) Belterületi Szabályozás 2021.09.29..pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”