Kistolmács Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2021. (XII. 7.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 12. 08- 2021. 12. 09Kistolmács Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2021. (XII. 7.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kistolmács Község Önkormányzata Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet alkalmazásával, az abban megállapított államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő c)–h) ponttal egészül ki:
(A Rendelet alkalmazásában használt fogalmak jegyzéke és magyarázata:)
„c) cégtábla (címtábla, cégjelzés, cégfelirat, címfelirat): a telken vagy az épületben székhellyel, telephellyel rendelkező szervezet, vállalkozás, költségvetési szerv, alapítvány, egyesület, egyéb társadalmi szerv azonosítását szolgáló, az épületen a homlokzat síkjában, kerítésen vagy ilyen céllal önállóan elhelyezett tábla, felirat vagy egyéb tárgy;
d) CityBoard formátumú eszköz: olyan 2,50 métertől 3,50 métermagasságú, két lábon álló reklámhordozó berendezés, amelynek felülete 7,0-9,0 m2, látható, papír- (vagy fólia-) alapú, nem ragasztott, hátsó fényforrás által megvilágított felülettel, vagy ilyen méretű digitális kijelzővel rendelkezik;
e) CityLight formátumú eszköz: olyan függőleges elhelyezésű reklámhordozó berendezés, amelynek mérete legfeljebb 118 cm x 175 cm és legfeljebb 2,0 m2 látható, papíralapú reklám közzétételre alkalmas felülettel vagy 72”-90” képátlójú, 16:9 arányú, álló helyzetű digitális kijelzővel rendelkezik;
f) elektronikus hírközlési építmények: az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvényben meghatározott sajátos építményfajták, az elektronikus hírközléshez szükséges olyan sajátos építmények, amelyek magukba foglalják a vezetékekkel és vezeték nélküli összeköttetésekkel összefüggő - burkoló, tartó, védő, jelző stb. - műtárgyakat, különösen a tartozékokat és a tartószerkezeteket, az antenna-tartószerkezeteket (tornyokat), oszlopokat, alagutakat, kábelszekrényeket, csatornákat, föld alatti és föld feletti jelzőket, védőműtárgyakat, és a nyomvonalas és nyomvonal jellegű elektronikus hírközlési építményeket;
g) helyi védelem alatt álló terület: a településtest településképileg, történetileg kiemelkedő jelentőségű, összefüggő tömbjeinek körülhatárolt területe, amelyet a Képviselő-testület e rendelettel védetté nyilvánított;
h) információs célú berendezés: önkormányzati hirdetőtábla, információs vitrin, közérdekű molinó, CityLight formátumú eszköz és CityBoard formátumú eszköz, mely reklámnak nem minősülő, különösen
ha) az önkormányzat működése körébe tartozó,
hb) a település szempontjából jelentős eseményekkel kapcsolatos,
hc) a településen elérhető szolgáltatásokkal, ügyintézési lehetőségekkel kapcsolatos,
hd) idegenforgalmi és közlekedési, valamint
he) a lakosság egészét vagy széles rétegeit érintő, az állam működésére vonatkozó közérdekű információ közlésére létesül;”
3. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 1. alcíme a következő 2/A. §-sal egészül ki:
„2/A. § Az e rendelet V-VIII. fejezetében megállapított településkép-érvényesítési eszközök tekintetében meghatározott önkormányzati hatósági hatásköröket Kistolmács Község Önkormányzata Képviselő-testülete a Polgármesterre ruházza át.”
4. § (1) A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Helyi védelem alatt álló értéknek minősül az 1. mellékletben felsorolt Kistolmács Község területén lévő minden olyan épület, épületrész, köztéri alkotás, növényzet, utcabútor és egyéb létesítmény, mely formája, kora vagy valamely hozzá fűződő történeti különlegesség által jelentős építészeti, képzőművészeti vagy botanikai értéket képvisel, a településkép kedvező megjelenését befolyásolja, vagy a nemzeti illetve helyi hagyományok megőrzése szempontjából fontos.”
(2) A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 3. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az önkormányzat helyi védelemmel kapcsolatos szakmai feladatait a polgármester látja el.”
5. § (1) A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 4. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A helyi védelem alá helyezési illetve törlési szándékot a döntést megelőzően 15 napra az Önkormányzat honlapján közzéteszi.”
(2) A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 4. § (7) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(A helyi védettség alatt álló értékek nyilvántartásának vezetése a Polgármester feladata. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell minden helyi védett értékre vonatkozóan:)
„a) a védett érték megnevezését, védelmi nyilvántartási számát és azonosító adatait;
b) a védett érték helyét (cím: utca, házszám, helyrajzi szám), területi védelem esetén a védett terület lehatárolását;”
(3) A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 4. § (7) bekezdése a következő e) és f) ponttal egészül ki:
(A helyi védettség alatt álló értékek nyilvántartásának vezetése a Polgármester feladata. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell minden helyi védett értékre vonatkozóan:)
„e) a védelem típusát;
f) a védelem rövid indoklását;”
6. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 8. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„8. § Településképi szempontból meghatározó területnek minősül a 2. mellékletben meghatározott:
a) kertes családi házas terület
b) temető terület
c) rekreációs terület
d) külterületi, beépítésre nem szánt terület”
7. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 10. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Településképi szempontból meghatározó területen főépület, vagy utcafronton álló melléképület esetében :
a) csak tetősíkban elhelyezett tetőtéri ablakok létesíthetők;
b) utcai homlokzatra klíma kültéri egység és parabola (tányér-) antenna nem helyezhető el.”
8. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 11. §-a a következő (3) és (4) bekezdéssel egészül ki:
„(3) Új, a települést vagy településrészt ellátó vezeték nélküli elektronikus hírközlési és műsorszóró létesítmény és műtárgy csak külterület azon részén helyezhető el, ami a belterület határától legalább 500 m távolságban van, és elsősorban multifunkcionális kialakítással. Önálló szerkezete is telepíthető, kivételes esetben, amennyiben nem áll rendelkezésre erre alkalmas meglévő építmény.
(4) Új vezetékes hírközlési hálózatot a meglévő oszlopsorra vagy közös tartóoszlopra kell fektetni. Közös oszlopsorra való telepítés bármilyen akadályoztatása esetén az építendő vezetékes hálózatot terepszint alatti elhelyezéssel szabad kivitelezni.”
9. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet IV. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:
„9/A. Közterületen és a közterületről látható magánterületeken a reklámok, reklámhordozók elhelyezésének szabályai
12/A. § (1) A településkép védelme érdekében az építési reklámhálón a reklámcélú felület egy egységes képben összefogottan, egy hirdetést, reklámot és a felújításra vonatkozó tájékoztatást tartalmazóan jeleníthető meg.
(2) Az épületek homlokzatain elhelyezhető cégtáblákat úgy kell kialakítani, hogy azok szervesen illeszkedjenek a homlokzatok meglévő, vagy tervezett vízszintes és függőleges tagolásához, a nyílászárók kiosztásához, azok ritmusához úgy, hogy együttesen összhangban legyenek az épület építészeti részletképzésével, színezésével, építészeti hangsúlyaival.
(3) Az építmények homlokzatán, kerítésén csak legfeljebb 2 m2 méretű cégtábla helyezhető el úgy, hogy:
a) megjelenésével, színezésével, méreteivel ne okozzon esztétikai és látványbeli zavart a településképben a közterületei felőli látványban, és
b) a cégreklám nem adhat ki zajt, a kiadott mesterséges fény a közlekedőket nem zavarhatja, és
c) új építmény építésénél, meglévő építmény átalakításánál, funkcióváltásánál, homlokzati felújításánál a cégtábla elhelyezését a homlokzattal együtt kell kialakítani. Utólagosan cégtábla a már kialakított homlokzat architektúráját figyelembe véve helyezhető el, alakítható ki.
(4) Ha cégtábla utólagos elhelyezésénél az (2) bekezdésben foglaltak nem biztosíthatóak, akkor az utólagos elhelyezés nem lehetséges.
(5) Tetőfelületre cégtábla nem helyezhető el.
(6) Épületek homlokzataira kerülő cégtábla, információs vagy más célú berendezés épületdíszítő tagozatot nem takarhat el.
(7) Közterületről látható épületek egy-egy homlokzatának 10%-ánál nagyobb felületén nem helyezhető el cégtábla, információs, vagy más célú berendezés”
10. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet V. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
TELEPÜLÉSKÉP-VÉDELMI TÁJÉKOZTATÁS ÉS SZAKMAI KONZULTÁCIÓ”
11. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 10. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„10. Rendelkezés a településkép-védelmi tájékoztatásról és szakmai konzultációról”
12. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 13. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Kistolmács Község Önkormányzata az alábbi településképet érintő kérdésekben kötelezővé teszi a településkép-védelmi tájékoztatást és szakmai konzultációt (a továbbiakban: szakmai konzultáció):
a) településképi véleményezési eljáráshoz kötött építési ügyekben a tervezés kezdeti szakaszában;
b) minden 100 m2 beépített területet, vagy a terepszint felett 10 m magasságot meghaladó új épület, építmény tervezésének kezdeti szakaszában;
c) meglévő épület utcai homlokzatának megváltoztatása előtt;
d) minden új reklámhordozó, vagy reklámfelület kialakítása előtt;
e) zártkerti területen minden új épület építése, illetve meglévő épület külső megjelenésének megváltoztatása esetén, amelynek homlokzata a közútról látható.”
13. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 14. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„14. § Településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni - amennyiben az építtető nem az Önkormányzat - az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló Kormányrendelet alapján indított építési engedélyezési eljárásokat megelőzően, amennyiben az építési tevékenységgel érintett építmény:
a) helyi területi védelem alatt áll;
b) településképi szempontból meghatározó területen áll;
c) közterület felől látható;
d) építmény közterületen helyezkedik el.”
14. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 15. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településképi véleményezési eljárás az építtető, vagy az építési tevékenységgel érintett telek, építmény, építményrész tulajdonosa (továbbiakban együtt: kérelmező) írásbeli kérelmére indul. A kérelmet Kistolmács Község Polgármesteréhez a a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló Korm. rendeletben (a továbbiakban:Kormányrendelet) meghatározott tartalommal kell benyújtani.”
15. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 16. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„16. § (1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni magasabb rendű jogszabályok keretei között:
a) egyedi helyi védelem alatt álló ingatlanon tervezett, a védett érték megjelenését érintő építési tevékenység esetén,
b) helyi területi védelem alatt álló ingatlanon tervezett utcaképet, településképet érintő építési tevékenység esetén, - különösen homlokzat-átalakítás, homlokzat-felújítás, fűtési és klíma-berendezések, hírközlési létesítmények homlokzaton történő elhelyezése, utcai kerítés építése esetén,
c) reklámok és reklámhordozók elhelyezése, valamint önálló reklámhordozót tartó építmény építése esetén,
d) közterületre tervezett, a településkép megjelenését befolyásoló, 30 napnál huzamosabb időre szánt idényjellegű, valamint tartós jellegű építményekre irányuló építési tevékenység esetén,
e) az építmények rendeltetésének módosítása vagy rendeltetési egysége számának megváltozása (a továbbiakban együttesen: rendeltetésváltozás) esetén.
(2) A kérelmező saját kérésére településképi bejelentési eljárást lehet lefolytatni a 16.§ (1) bekezdésben meghatározott eseteken kívül is.”
16. § (1) A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 17. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A településképi bejelentési eljárás az építtető, illetve az építési tevékenységgel érintett telek, építmény, építményrész tulajdonosa (a továbbiakban együtt: kérelmező) írásbeli kérelmére indul.
(2) A kérelmet Kistolmács Község Polgármesteréhez (a továbbiakban: Polgármester) a Kormányrendeletben meghatározott formában és tartalommal, az építési tevékenység megkezdése előtt 15 nappal kell benyújtani.”
(2) A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 17. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A bejelentés tudomásulvételéről szóló határozat - ha a határozat másképp nem rendelkezik:
a) állandó építmény esetén végleges,
b) önálló reklámhordozót tartó építmény építése, elhelyezése, létesítése esetén 5 év, de legfeljebb aktualitása időpontjáig érvényes.”
17. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet VIII. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
TELEPÜLÉSKÉPI KÖTELEZÉS, TELEPÜLÉSKÉP-VÉDELMI BÍRSÁG”
18. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 18. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A településkép védelméről szóló törvényben meghatározott településképi kötelezési eljárást a Polgármester az Önkormányzat szerveként folytatja le, amelynél az általános közigazgatási rendtartásról szóló törvény eljárási szabályait kell alkalmazni.
(2) A településképi követelmények megszegésének jogkövetkezményei: A Polgármester jelen rendeletben meghatározott településképi követelmények teljesítése érdekében kötelezési eljárást folytat le és szükség esetén kötelezést bocsát ki. ”
19. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 16. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„16. A településkép-védelmi bírság kiszabásának esetkörei és mértéke”
20. § (1) A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 19. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településkép-védelmi bírság kiszabásának esetei:
a) jelen rendeletben előírt településképi eljárás kezdeményezésének elmulasztásával megindított építési tevékenység;
b) a településképi bejelentésben foglaltaktól eltérő építési tevékenység végzése;
c) a településképi követelmények be nem tartása,”
(2) A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 19. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) A településkép-védelmi bírság legkisebb összege nem lehet alacsonyabb, a településkép védelemről szóló törvényben megállapított összegnél.”
21. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 17. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„17. A településkép-védelmi bírság kiszabásának és behajtásának módja”
22. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet 20. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A településkép-védelmi bírságot Kistolmács Község Önkormányzata 11749046-15436399-03610000 számú bírság számlájára kell befizetni.
(2) A bírság befizetésének határideje a bírság összegét megállapító határozat véglegessé válásától számított 15 napon belül. 100 000 Ft összeget meghaladó bírság esetén legfeljebb 12 havi részletfizetési kedvezmény adható.”
23. § A településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 2. melléklettel egészül ki.
24. § Hatályát veszti a településkép védelméről szóló 16/2017. (XII.29.) önkormányzati rendelet
a) 3. § (2) bekezdése,
b) 5. § (3) bekezdése,
c) 6. § szövege,
d) 17. § (5) bekezdése,
e) 19. § (3) bekezdése.
25. § Ez a rendelet 2021. december 8-án lép hatályba.
1. melléklet
1. kertes családi házas terület
2. temető terület
3. rekreációs terület
4. külterületi, beépítésre nem szánt terület
”