Szarvas Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2021.(I.22.) önkormányzati rendelete
Szarvas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 19/2006.(IV.19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 01. 23- 2021. 01. 23Szarvas Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2021.(I.22.) önkormányzati rendelete
Szarvas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 19/2006.(IV.19.) önkormányzati rendelet módosításáról1
Szarvas Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 37. § (2) bekezdés b) pontja szerint a 9. mellékletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztályával, a Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóságával, a Békés Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósággal, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztályával, Állami Légügyi Főosztályával, az Innovációs és Technológiai Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztályával, Hajózási Hatósági Főosztályával, Légügyi Felügyeletei Hatósági Főosztályával, a Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztályával, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalával, a Körös-vidéki Vízügyi Igazgatósággal, az Országos Vízügyi Főigazgatósággal, a Békés Megyei Rendőr-főkapitánysággal, Budapest Főváros Kormányhivatal Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztályával, a Békés Megyei Kormányhivatal állami főépítészével, Földhivatali Főosztályával, Népegészségügyi Főosztályával, Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztályával, Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztályával, az Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztályával és a partnerségi egyeztetés szabályai szerinti partnerekkel, a következőket rendeli el:
1. § Szarvas Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 19/2006. (IV. 19.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 5. § (2) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép és a (2) bekezdés a következő f) ponttal egészül ki:
(A szabályozási terv a város igazgatási területén a beépítésre nem szánt területen)
„e) vízgazdálkodási (Vg),
f) különleges, ezen belül helyi sajátosságokat hordozó (Kho) különleges terület, megújuló energia felhasználására szolgáló (Kmú-n) területfelhasználási egységeket határol le.”
2. § A HÉSZ 48/A. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A helyi sajátosságokat hordozó különleges terület övezete a Kho jelű, különleges horgásztó övezete.
(2) A Kho övezetben a horgásztó medrén, a fásított zöldterületen kívül - melynek kialakult területe nem csökkenthető - elhelyezhető:
a) gyalogos közlekedés céljára szolgáló burkolt felület,
b) személygépjárművek elhelyezésére szolgáló fásított parkoló közlekedési területhez kapcsolódóan,
c) kereskedelmi, vendéglátó építmény,
d) szálláshely célját szolgáló építmény,
e) szociális helyiségek önálló épületként is,
f) sportolási célú építmények,
g) játszóeszközök,
h) vízfelülethez csatlakozóan horgászati célú építmények (például stég).
(3) Beépítési paraméterek a Kho jelű övezetben:
a) megengedett legnagyobb beépítettség 5 %,
b) beépítési mód szabadonálló,
c) építménymagasság maximum 5,5 méter,
d) épület földszintes kialakítású lehet, melynek tetőtere beépíthető,
e) minimális zöldfelület 60%, melybe a vízfelület beszámítandó.”
3. § A HÉSZ a következő 48/B. § és 48/C. §-sal egészül ki:
„48/B. § (1) A megújuló energia felhasználására szolgáló különleges terület övezete a Kmú-n jelű, napenergia hasznosítására szolgáló övezet.
(2) A Kmú-n övezetben elhelyezhető:
a) napelemes erőmű építményei, 0,5 MW-ot meghaladó teljesítménnyel is,
b) az erőmű üzemeltetéséhez szükséges utak, parkolók,
c) szociális épület,
d) kizárólag a működést szolgáló gazdasági épület.
(3) Beépítési paraméterek a Kmú-n jelű övezetben:
a) megengedett legnagyobb beépítettség 3 %,
b) beépítési mód szabadonálló,
c) építménymagasság technológiai építményeknél a technológiai kívánalmak szerint, a további építményeknél maximum 5,5 méter,
d) épület földszintes kialakítású lehet, melynek tetőtere nem építhető be,
e) minimális zöldfelület 60%.
48/C. § (1) A HÉSZ előírásaitól az alábbi esetekben és a (2) bekezdésben foglaltak szerinti feltételekkel lehet eltérni:
a) a területek építési használatának HÉSZ-ben foglalt felső értékei esetében az OTÉK-ban előírt megengedett felső határ mértékéig,
b) az elő-, oldal- és hátsókertek előírásai esetében az OTÉK-ban megengedett határértékek mértékéig,
c) a terepszint alatti építmények építésére vonatkozó előírások esetében az OTÉK-ban megengedett határérték mértékéig.
(2) A HÉSZ előírásaitól való eltérés akkor alkalmazható, ha a tervezett építményre vonatkozó településképi vélemény kiadásra kerül.”
4. § (1) A HÉSZ 2. számú mellékletét képező Szabályozási Terv K2 számú szelvénye helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A HÉSZ 2. számú mellékletét képező Szabályozási Terv K7 számú szelvénye helyébe a 2. melléklet lép.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2021. január 24. napjával.