Fonyód Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2021 (II.18.) önkormányzati rendelete

Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI.25.) számú önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 02. 19- 2021. 02. 19

Fonyód Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2021 (II.18.) önkormányzati rendelete

Fonyód Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 16/2010. (VI.25.) számú önkormányzati rendelet módosításáról1

2021.02.19.

Fonyód Város Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá tartozó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes területrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai alapján a következőket rendeli el:

1. § (1) Fonyód Város Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 16/2010. (VI.25.) számú önkormányzati rendelete (továbbiakban: R.) 10. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„10. § (1) A területre vonatkozó szabályozási előírásokat – beépítési mód, maximális építmény magasság, maximális beépítettség, minimális telekterület – a szabályozási terv is tartalmazza, a minimális telekszélességgel együtt ezek az alábbiak:

Övezet jele

Beépítési mód

Építménymagasság Max. m

Beépítettség Max. %

Legkisebb telekméret m2

Telekszélesség
Min. m.

Vt1

SZ

4,5

50

500

16

Vt2

SZ

7,5

50

K

K

Vt3

SZ

7,5

50

500

18

Vt4

SZ

7,5

75

500

18

Vt5

SZ

7,5

40

1500

20

Vt6

SZ

7,5

40

3000

25

Vt7

SZ

7,5

40

5000

25

Vt8

SZ

12,5

80

K

K

Vt9

SZ

9,0

75

800

20

Vt10

SZ/Z

4,5

50

500

16

Vt11

SZ

9,0

30

K

K

Vt12

SZ

12,5

60

1500

25

Vt13

O/Z

4,5

50

500

16

Vt14

SZ

12

25

1 ha

-

Vt15

SZ

12

30

1500

-

Vt16

O

5,0

65

500

-

Vt17

SZ

7,5

50

1700

-

Vt18

SZ

12,5

30

K

K
(2) A R. 10. § (11) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(11) Vízpart-rehabilitációval érintett településközpont vegyes területen az építési telek legalább 30%-án aktív zöldfelületet kell kialakítani. Vízpart-rehabilitációval nem érintett településközpont vegyes területen az építési telek be nem épített területének legalább 50%-át kell zöldfelületként kialakítani, kivéve Vt18 jelű építési övezetet, ahol a zöldfelület minimális mértéke 40%.”
(3) A R. 10. §-a a következő (13) bekezdéssel egészül ki:
„(13) A Vt18 jelű építési övezetben a közterületeken felvett utcaképi homlokzatok magassága az övezetre előírt legnagyobb építménymagasságot nem haladhatják meg.”
(4) A R. 10. §-a a következő (14) bekezdéssel egészül ki:
„(14) A Vt18 jelű építési övezetben kertépítészeti terv készítése szükséges - háromszintes növény állománnyal - melyet a használatbavételig meg kell valósítani.”

2. § A R. 21. §-a a következő (9/A) bekezdéssel egészül ki:

„(9/A) Ks jelű különleges strandterületen az előkert legkisebb kialakítható mérete 1,00 méter, azonban az 5,00 méternél kisebb előkertek esetén építményt, épületet elhelyezni csak úgy lehet, hogy az nem korlátozhatja a szomszédos ingatlanok beépíthetőségét, illetve használatát.”

3. § (1) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/2 jelű belterület szabályozási tervlap 6701 hrsz-ú erdőterülettel, a Bartók Béla utcával és a Sirály közzel határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 1. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.

(2) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/2 jelű belterület szabályozási tervlap 5031/4 hrsz-ú út területtel a belterületi határral, az 5043 hrsz-ú útterülettel és a Vasvári Pál utcával határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 2. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.

(3) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/1 és SZT-2/2 jelű belterület szabályozási tervlap 5948 hrsz-ú Zichy csatornával, a belterületi határral és a vasút területével határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 3. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.

(4) A R. 2. mellékletét képező SZT-2/2 jelű belterület szabályozási tervlap belterületi határral és a 6706/9 hrsz-ú útterülettel határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 4. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.

4. § E rendelet az elfogadást követő napon lép hatályba.

1

Az önkormányzati rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2021. február 20. napjával.