Martonvásár Város Önkormányzat Képviselő-testületének 22/2021. (IX.1.) önkormányzati rendelete

a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítésük szabályairól szóló 32/2020. (XI.25.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 09. 02- 2021. 09. 03

Martonvásár Város Önkormányzat Képviselő-testületének 22/2021. (IX. 1.) önkormányzati rendelete

a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítésük szabályairól szóló 32/2020. (XI.25.) önkormányzati rendelet módosításáról

Martonvásár Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 9. pontjában foglalt feladatkörében eljárva, továbbá a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(2) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésében, 5. § (3) bekezdésében, 9. § (1) bekezdésében, 10. § (2) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 13. § (1)-(2) bekezdésében15. §-ában, 17. § (2) bekezdésében, 18. § (1) bekezdésében, 19. §-ában, 20. § (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 27. § (2) bekezdésében, 31. § (2) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1)-(2), (4)-(5) bekezdésében, 35. § (2) bekezdésében, 36. § (2) bekezdésében, 42. §-ában, 54. § (1)-(3) bekezdéseiben, 58. § (1)-(3) bekezdésében, 80. § (1)-(2) bekezdésében, 84. § (1)-(2) bekezdésében, 86. §-ában, valamint a 91/A. § 18. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítésük szabályairól szóló 32/2020 (XI.25.) önkormányzati rendelet 39. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„39. § (1) A hasznosításra jogosultak, a vagyonrendeletben meghatározott korlátozásokra figyelemmel, a helyiségbérleti szerződést – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – határozott időre, legfeljebb 5 évre vagy valamely feltétel bekövetkeztéig köthetik.

(2) Az (1) bekezdéstől eltérően – amennyiben a helyiségen a bérlő által vállalt 40. § (2) bekezdése szerinti munkálatok műszaki és pénzügyi értéke a képviselő-testület döntése szerint jelentős – a helyiségbérleti szerződés legfeljebb 10 évre köthető.

(3) Amennyiben a határozott időre bérletbe adott helyiség bérlőjének nincs közüzemi, bérleti díj elmaradása, úgy kérelmére

  • a) az (1) bekezdésben meghatározott bérleti idő további 5 évre meghosszabbítható,
  • b) a (2) bekezdésben meghatározott bérleti idő legfeljebb két alkalommal további 10 - 10 évre meghosszabbítható.

(4) A (4) bekezdés szerinti bérleti idő meghosszabbítását a bérlő kezdeményezheti a bérleti idő lejártát megelőzően legalább 2 hónappal.

(5) A szerződés újbóli meghosszabbításhoz a képviselő-testület előzetes hozzájárulása szükséges.”

2. § Ez a rendelet 2021. szeptember 2-án lép hatályba.