Vác Város Önkormányzat Képviselő-testülete 24/2021. (VI.24.) önkormányzati rendelete
Helyi Építési Szabályzatáról szóló 30/2017. (XI. 24.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 06. 25- 2021. 06. 25Vác Város Önkormányzat Képviselő-testülete 24/2021. (VI. 24.) önkormányzati rendelete
Helyi Építési Szabályzatáról szóló 30/2017. (XI. 24.) rendelet módosításáról
Vác Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdés, valamint a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő szervek, valamint az érintett területi és települési önkormányzatok és partnerek véleményének kikérésével, a helyi építési szabályzatról szóló 30/2017. (XI.24.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló Önkormányzat Képviselő-Testületének 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelete (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A terület beépítésre nem szánt területei az építési használat szerint lehetnek:
- a) Közlekedési és közműterület
a) közúti közlekedési terület, jele: KÖú, illetve színezés
b) parkoló terület jele: Köp
c) különszintű közút csomópont terület, jele: KÖcs
d) kötöttpályás (vasút) közlekedési terület, jele: KÖk
e) kötöttpályás közlekedési védelmi célú zöldfelület terület, jele: KÖkv
f) vízi közlekedési (hajóállomás, kikötő) terület, jele: KÖki
g) kötöttpályás közlekedési terület üzemi, valamint nagy zöldfelületi fedettségű gazdasági épület, építmény területe, jele: KÖk-g
ah) egyéb közlekedési terület, jele: KÖe
b) Zöldterület
ba) közpark, közkert, jele: Zkp
bb) fásított köztér, jele: Zfk
bc) védelmi célú zöldterület, jele: Zv
c) Erdőterület
ca) erdő terület, jele: E
cb) védelmi (védett és védő) erdő terület, jele: Ev
d) Mezőgazdasági terület
da) belterületi kert, jele: Mbk
db) nagytelkes kertterület, jele: Mk-1
dc) nagytelkes kertterület, jele: Mk-2
dd) kiskertes terület, jele: Mk-3
de) tanyás kertövezet, jele: Mk-4
df) általános mezőgazdasági terület, jele: Má
dg) ültetvényes mezőgazdasági terület, jele: Máü
dh) természeti területek mezőgazdasági területe, jele: Mátt
e) Vízgazdálkozás terület
ea) vízmeder (hullámtér, parti sáv) területe, jele: V
eb) csapadékvíz-elvezető vízmosások területe, jele: Vvm
ec) hullámtéri erdő, jele: Veh
ed) erdősült vízmeder, jele: Vev
ee) hullámtéri közpark, jele: Vkp
f) Természetközeli terület, jele: Tk
g) Különleges beépítésre nem szánt idegenforgalmi terület, jele: Kbi”
2. § A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló Önkormányzat Képviselő-Testületének 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelete (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A Ksp jelű nagy zöldfelületű sportolási célú, a Kspé jelű, jelentős építményigényű sportolási célú, a Kst, a Ksp-st jelű vízi sportolási célú, valamint a Ksp-gö jelű sportolási célú, gördeszkapálya elhelyezést lehetővé tevő különleges területek építési övezeteiben
- a) elhelyezhető:
- aa) sportépítmény
- ab) a pihenést, testedzést szolgáló építmény
- ac) kereskedelmi szálláshely-szolgáltató épület
- ad) kereskedelmi, szolgáltató épület
- ae) szolgálati lakás
- af) a lovassportot szolgáló tároló és állattartó építmények
- ag) a Kspé jelű különleges területek építési övezet ideiglenesen, a terület végleges felhasználásáig parkoló kialakítására felhasználható
- ah) Ksp-gö jelű különleges területek építési övezetében vendéglátó épület elhelyezhető,
- b) nem helyezhető el:
- ba) önálló lakóépület
- bb) üzemanyagtöltő állomás
- bc) parkolóház.”
3. § A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló Önkormányzat Képviselő-Testületének 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelete (3) bekezdésben foglalt táblázat „Ksp-gö” sora helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az építési övezet | Az építési telek | Megengedett) | ||||||||
Ksp-gö | SZ | 2500 | 30 | 30 | 10 | 30 | 0,25 | 40 | 3,0 | 5,5” |
4. § A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló Önkormányzat Képviselő-Testületének 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelete a következő (3a) bekezdéssel egészül ki:
„(3a) Ksp-gö építési övezetben a szabályozási tervlapon jelölt telek be nem építhető részén épület nem helyezhető el, környezetvédelmi célból a be nem építhető rész teljes területén a meglévő fásszárú növényállomány megőrzendő, s háromszintes növényállománnyal rendelkező védő-zöldsáv létesítendő.”
5. § A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló Önkormányzat Képviselő-Testületének 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelete XI. Fejezete a következő 69/A. alcímmel egészül ki:
„69/A. KÜLÖNLEGES BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT IDEGENFORGALMI TERÜLET
70/A. § (1) A Kbi jelű különleges beépítésre nem szánt idegenforgalmi terület elsősorban a turizmus létesítményeinek elhelyezésére szolgál.
(2) A Különleges beépítésre nem szánt terület - idegenforgalmi terület övezeteiben elhelyezhető fő rendeltetésű épület
- a) vendéglátó;
- b) kereskedelmi, szolgáltató;
- c) szállás jellegű;
rendeltetési egységet tartalmazhat.
(3) A Kbi övezet telkein több épület is elhelyezhető, amennyiben (2) bekezdés a), b) pontok szerinti rendeltetést is tartalmaz.
(4) A Kbi idegenforgalmi különleges beépítésre nem szánt terület övezetének előírásait az alábbi táblázat tartalmazza:
Az övezet | A telek | Az épület | |||||||
Övezeti | A kialakítható új telek mérete | Épület elhelyezésére igénybe vehető telek legkisebb | A megengedett legnagyobb beépítettség terepszint* | Megengedett legnagyobb épület-magassága | |||||
területe | szélessége | felett | alatt | ||||||
legkisebb | legnagyobb | min. | max | ||||||
Kbi | 2500 | 2500 | - | - | 10 | - | - | 4,5 | ” |
6. § A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló Vác Város Önkormányzat Képviselő-Testületének 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelete 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
7. § Hatályát veszti a Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló Vác Város Önkormányzat Képviselő-Testületének 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelete
- a) 1. melléklet szerinti csatolmánya,
- b) 1. melléklet szerinti csatolmánya,
- c) 1. melléklet szerinti csatolmánya.
8. § Ez a rendelet 2021. június 25-én lép hatályba.
1. melléklet
1. A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló Önkormányzat Képviselő-Testületének 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelete 1. melléklete a következő csatolmánnyal egészül ki:
2. A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló Önkormányzat Képviselő-Testületének 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelete 1. melléklete a következő csatolmánnyal egészül ki:
3. A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló Önkormányzat Képviselő-Testületének 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelete 1. melléklete a következő csatolmánnyal egészül ki:
4. A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló Önkormányzat Képviselő-Testületének 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelete 1. melléklete a következő csatolmánnyal egészül ki: