Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 25/2021. (V.28.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2017. (IX. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 06. 28- 2021. 06. 28Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése 25/2021. (V. 28.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2017. (IX. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének hatáskörében eljáró Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzatának polgármestere veszélyhelyzet kihirdetéséről és a veszélyhelyzeti intézkedések hatálybalépéséről szóló 27/2021. (I. 29.) Korm. rendelettel kihirdetett veszélyhelyzetben, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeleta 36. §-a szerint lefolytatott teljes eljárással érintett 29/A. § (3) bekezdésében és 29/A. § (5) bekezdés b) pontjában és a 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság (vízvédelmi, vízgazdálkodási szakterület), Veszprém Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály Földművelésügyi Osztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztály, Magyar Közút NZrt. Veszprém Megyei Igazgatósága, Veszprém Megyei Rendőr-főkapitányság Rendészeti Igazgatóság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium, Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatal, Innovációs és Technológiai Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Közlekedési Főosztály, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Soproni Igazgatóság, Miniszterelnökség Kulturális Örökségvédelemért és Kiemelt Kulturális Beruházásokért Felelős Államtitkárság (világörökség védelme), Országos Atomenergia Hivatal, Budapest Főváros Kormányhivatala, Népegészségügyi Főosztály, Közegészségügyi Osztály (természetes gyógytényezők, gyógyhelyek természeti adottságainak védelme), Veszprém Megyei Kormányhivatal Közlekedési és Műszaki Engedélyezési Főosztály Útügyi Osztály, Közép-Dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Országos Vízügyi Igazgatóság, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi és Járványügyi Osztály, Veszprém Megyei Önkormányzat Területrendezési Iroda, Veszprém Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság Veszprém Megyei Szakaszmérnökség, BAKONYKARSZT Zrt., VERGA Veszprémi Erdőgazdaság Zrt., Invitel Zrt., E-ON Zrt., E-ON Közép-dunántúli Gázszolgáltató Zrt., Vodafon, DIGI Kft., VMJV Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Iroda, VMJV Polgármesteri Hivatal Városfejlesztési Iroda, Veszprém Megyei Építész Kamara, Veszprém Megyei Mérnöki Kamara, Veszprém Megyei Kereskedelmi és Iparkamara, Nemzeti Agrárgazdasági Kamara Veszprém Megyei Igazgatóság, KISOSZ, Nemesvámos Község Önkormányzata, Veszprémfajsz Község Önkormányzata, Márkó Község Önkormányzata, Nagyvázsony Község Önkormányzata, Szentkirályszabadja Község Önkormányzata, Hajmáskér Község Önkormányzat, Sóly Község Önkormányzata, Királyszentistván Község Önkormányzata, Litér Község Önkormányzata, Felsőörs Község Önkormányzata, Lókút Község Önkormányzata, Olaszfalu Község Önkormányzata, Bánd Község Önkormányzata véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése 24/2017 (IX.28..) önkormányzati rendelete XXVII. Fejezete a következő 84. alcímmel egészül ki:
„84. Különleges beépítésre nem szánt kertészet céljára szolgáló terület (Kb-Ke)
83/A. § (1) Az övezetre vonatkozó szabályozási határértékeket az 1. melléklet 35. pontja tartalmazza.
(2) Az övezet a kertészeti árutermelés, az ezt kiszolgáló kereskedelem, gazdasági és zöldség, gyümölcs- és dísznövény termesztés építményei, valamint kiszolgáló épületei elhelyezésére szolgál.”
2. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése 24/2017 (IX.28..) önkormányzati rendelete 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Helyi Építési Szabályzatról szóló Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése 24/2017 (IX.28..) önkormányzati rendelete 2. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
3. § Ez a rendelet 2021. június 28-án lép hatályba.
1. melléklet
„1. melléklet
Építési övezetek és övezetek szabályozási határértékei
1. Nagyvárosias lakóterület (Ln)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Ln-01 | SZ | 1500 | 25 | 13 | 40 | 25 | 35 |
4 | Ln-02 | SZ | 1200 | 30 | 13 | 40 | 25 | 35 |
5 | Ln-03 | SZ | 1500 | 80 | 16,5 | 40 | 25 | 35 |
2. Kisvárosias lakóterület (Lk)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Lk-01 | O | 600 | 40 | 4,5 | 50 | 14 | 25 |
4 | Lk-02 | O | 400 | 40 | 4,5 | 20 | 14 | 25 |
5 | Lk-03 | O | 400 | 40 | 5,4 | 20 | 14 | 25 |
6 | Lk-04 | O | 700 | 40 | 6,8 | 20 | 18 | 30 |
7 | Lk-05 | O | 700 | 50 | 4,5 | 20 | 18 | 30 |
8 | Lk-06 | O | 700 | 50 | 5,5 | 20 | 18 | 30 |
9 | Lk-07 | SZ | 900 | 20 | 10,5 | 30 | 25 | 30 |
10 | Lk-08 | SZ | 700 | 25 | 7,5 | 25 | 20 | 30 |
11 | Lk-09 | SZ | 900 | 25 | 10,5 | 25 | 25 | - |
12 | Lk-10 | SZ | 450 | 30 | 7,5 | 20 | 16 | - |
13 | Lk-11 | SZ | 450 | 30 | 4,5 | 20 | 16 | 25 |
14 | Lk-12 | SZ | 450 | 30 | 5,4 | 20 | 16 | 25 |
15 | Lk-13 | SZ | 700 | 30 | 6,5 | 20 | 20 | 25 |
16 | Lk-14 | SZ | 700 | 30 | 7,5 | 20 | 20 | 30 |
17 | Lk-15 | SZ | 900 | 30 | 10,5 | 20 | 25 | 30 |
18 | Lk-16 | SZ | 700 | 35 | 5,5 | 20 | 16 | 25 |
19 | Lk-17 | SZ | 700 | 35 | 7,5 | 20 | 20 | 30 |
20 | Lk-18 | SZ | 700 | 35 | 10,5 | 20 | 20 | 30 |
21 | Lk-19 | SZ | 450 | 40 | 4,5 | 20 | 16 | 25 |
22 | Lk-20 | SZ | 450 | 40 | 5,4 | 20 | 16 | 25 |
23 | Lk-21 | SZ | 450 | 40 | 6,5 | 20 | 10 | 30 |
24 | Lk-22 | SZ | 700 | 40 | 6,5 | 20 | 20 | 30 |
25 | Lk-23 | SZ | 700 | 40 | 7,5 | 20 | 20 | 30 |
26 | Lk-24 | SZ | 900 | 40 | 10,5 | 20 | 25 | 30 |
27 | Lk-25 | SZ | 900 | 40 | 12 | 20 | 25 | 30 |
28 | Lk-26 | SZ | 900 | 50 | 7,5 | 20 | 25 | 30 |
29 | Lk-27 | SZ | 500 | 60 | 4,5 | 20 | 16 | 35 |
30 | Lk-28 | Z | 1200 | 25 | 7,5 | 25 | 35 | 25 |
31 | Lk-29 | Z | 500 | 40 | 6,5 | 20 | 10 | 35 |
32 | Lk-30 | Z | 360 | 40 | 4,5 | 20 | 10 | - |
33 | Lk-31 | Z | 360 | 40 | 6,5 | 20 | 10 | 30 |
34 | Lk-32 | Z | 360 | 40 | 7,5 | 20 | 10 | 30 |
35 | Lk-33 | Z | 360 | 40 | 4,5 | 20 | 10 | 30 |
36 | Lk-34 | Z | 360 | 40 | 6 | 20 | 10 | 30 |
37 | Lk-35 | Z | 360 | 40 | 7,5 | 20 | 10 | 30 |
38 | Lk-36 | Z | 500 | 40 | 4,5 | 20 | 15 | 30 |
39 | Lk-37 | Z | 500 | 40 | 5,4 | 20 | 15 | 30 |
40 | Lk-38 | Z | 500 | 40 | 6,5 | 20 | 15 | 30 |
41 | Lk-39 | Z | 500 | 40 | 7,5 | 20 | 15 | 30 |
42 | Lk-40 | Z | 500 | 40 | 8,4 | 20 | 15 | - |
43 | Lk-41 | Z | 500 | 40 | 8,5 | 20 | 15 | 30 |
44 | Lk-42 | Z | 500 | 50 | 4,5 | 20 | 15 | 30 |
45 | Lk-43 | Z | 500 | 50 | 5,4 | 20 | 15 | 30 |
46 | Lk-44 | Z | 500 | 50 | 7,5 | 20 | 15 | 30 |
47 | Lk-45 | Z | 500 | 50 | 8,5 | 20 | 15 | 30 |
48 | Lk-46 | Z | 500 | 55 | 6 | 20 | 15 | 30 |
49 | Lk-47 | Z | 500 | 60 | 7,5 | 20 | 15 | 20 |
50 | Lk-48 | Z | 300 | 60 | 10,5 | 20 | 10 | 25 |
51 | Lk-49 | IK | 700 | 25 | 6,5 | 20 | 18 | 30 |
52 | Lk-50 | IK | 500 | 40 | 5,5 | 20 | 15 | 25 |
53 | Lk-51 | O | 600 | 30 | 4,5 | 50 | 16 | 35 |
54 | Lk-52 | SZ | 800 | 40 | 6,0 | 30 | 16 | 25 |
55 | Lk-53 | O | 500 | 25 | 5,4 | 50 | 12 | - |
56 | Lk-54 | SZ | 1200 | 20 | 12,5 | 60 | 25 | 30 |
57 | Lk-55 | Z | 360 | 30 | 4,5 | 20 | 10 | 30 |
3. Kertvárosias lakóterület (Lke)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Lke-01 | SZ | 900 | 15 | 4,5 | 50 | 18 | 40 |
4 | Lke-02 | SZ | 700 | 15 | 5,5 | 50 | 18 | 30 |
5 | Lke-03 | SZ | 600 | 20 | 4,5 | 50 | 16 | 35 |
6 | Lke-04 | SZ | 700 | 20 | 5 | 50 | 16 | - |
7 | Lke-05 | SZ | 1200 | 15 | 6,0 | 60 | - | - |
8 | Lke-06 | SZ | 800 | 25 | 6,5 | 50 | - | - |
9 | Lke-07 | SZ | 800 | 25 | 7,5 | 50 | - | - |
10 | Lke-08 | SZ | 600 | 30 | 4,5 | 50 | 16 | 35 |
11 | Lke-09 | SZ | 600 | 30 | 5,4 | 50 | 16 | |
12 | Lke-10 | SZ | 800 | 30 | 6,5 | 50 | - | - |
13 | Lke-11 | SZ | 1000 | 30 | 7,5 | 50 | 18 | 40 |
14 | Lke-12 | O | 900 | 30 | 4,5 | 50 | 18 | 40 |
15 | Lke-13 | O | 600 | 30 | 4,5 | 50 | 18 | 30 |
16 | Lke-14 | O | 600 | 30 | 4,5 | 50 | 16 | 35 |
17 | Lke-15 | O | 550 | 30 | 5,4 | 50 | 14 | 35 |
18 | Lke-16 | O | 550 | 30 | 6 | 50 | 16 | 35 |
19 | Lke-17 | O | 800 | 30 | 5,5 | 50 | - | - |
20 | Lke-18 | Z | 600 | 30 | 4,5 | 50 | 16 | - |
21 | Lke-19 | Z | 600 | 30 | 5,4 | 50 | 16 | - |
22 | Lke-20 | IK | 600 | 15 | 6,5 | 50 | - | - |
23 | Lke-21 | IK | 300 | 30 | 4,5 | 50 | - | - |
24 | Lke-22 | O | 600 | 20 | 5,4 | 50 | 16 | - |
25 | Lke-23 | O | 200 | 50* | 4,5 | 30* | - | - |
* VE/51/00070-6/2019. számú OTÉK-tól való eltérési engedély alapján
4. Falusias lakóterület (Lf)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Lf-01 | O | 800 | 30 | 4,5 | 40 | 14 | 50 |
4 | Lf-02 | SZ | 900 | 30 | 4,5 | 40 | 16 | 50 |
5. Településközpont terület (Vt)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Vt-01 | SZ | 400 | 15 | 4,5 | 40 | 16 | - |
4 | Vt-02 | SZ | 900 | 30 | 5,4 | 30 | 16 | - |
5 | Vt-03 | SZ | 400 | 30 | 4,5 | 20 | 16 | - |
6 | Vt-04 | SZ | 3000 | 30 | 5,4 | 20 | 16 | - |
7 | Vt-05 | SZ | 700 | 30 | 6 | 20 | 16 | 16 |
8 | Vt-06 | SZ | 7500 | 30 | 6,5 | 20 | 16 | 16 |
9 | Vt-07 | SZ | 800 | 30 | 7,5 | 20 | 18 | 18 |
10 | Vt-08 | SZ | 3000 | 40 | 7,5 | 20 | - | - |
11 | Vt-09 | SZ | 3000 | 30 | 10,5 | 20 | 35 | 35 |
12 | Vt-10 | SZ | 900 | 30 | 12 | 20 | 16 | - |
13 | Vt-11 | SZ | 7500 | 35 | 7,5 | 20 | 16 | - |
14 | Vt-12 | SZ | 3500 | 35 | 10,5 | 40 | 16 | - |
15 | Vt-13 | SZ | 400 | 40 | 4,5 | 20 | 16 | - |
16. | Vt-14 | SZ | 400 | 40 | 5,4 | 20 | 16 | - |
17 | Vt-15 | SZ | 800 | 40 | 6,5 | 20 | 16 | - |
18 | Vt-16 | SZ | 1000 | 40 | 7,5 | 40 | 16 | - |
19 | Vt-17 | SZ | 450 | 40 | 7,5 | 40 | 16 | - |
20. | Vt-18 | SZ | 800 | 40 | 7,5 | 20 | 16 | - |
21. | Vt-19 | SZ | 4000 | 40 | 7,5 | 40 | 16 | - |
22. | Vt-20 | SZ | 2000 | 40 | 7,5 | 40 | 16 | - |
23. | Vt-21 | SZ | 800 | 40 | 10 | 20 | 16 | - |
24. | Vt-22 | SZ | 2000 | 40 | 10,5 | 20 | 16 | - |
25. | Vt-23 | SZ | 3500 | 40 | 12 | 40 | 16 | - |
26. | Vt-24 | SZ | 2000 | 40 | 12,5 | 20 | 16 | - |
27. | Vt-25 | SZ | 1000 | 40 | 12,5 | 20 | 16 | - |
28. | Vt-26 | SZ | 3500 | 40 | 16 | 20 | 16 | - |
29. | Vt-27 | SZ | 3500 | 40 | 16,5 | 20 | 16 | - |
30. | Vt-28 | SZ | 400 | 50 | 7,5 | 15 | 16 | - |
31. | Vt-29 | SZ | 700 | 50 | 6,5 | 15 | 16 | - |
32. | Vt-30 | SZ | 15000 | 50 | 9,5 | 25 | 16 | 30 |
33. | Vt-31 | SZ | 3000 | 50 | 9,5 | 25 | 16 | 30 |
34. | Vt-32 | SZ | 900 | 50 | 12,5 | 15 | 16 | - |
35. | Vt-33 | SZ | 900 | 50 | 16 | 15 | 16 | - |
36. | Vt-34 | SZ | 1000 | 50 | 12,5 | 20 | 16 | - |
37. | Vt-35 | SZ | 400 | 60 | 7,5 | 15 | 16 | - |
38. | Vt-36 | SZ | 400 | 60 | 4,5 | 15 | 16 | - |
39. | Vt-37 | SZ | 900 | 60 | 12,5 | 15 | 16 | - |
40. | Vt-38 | O | 900 | 80 | 8,4 | 10 | 16 | - |
41. | Vt-39 | O | 900 | 80 | 10,5 | 10 | 16 | - |
42. | Vt-40 | Z | 300 | 35 | 7,5 | 20 | 16 | - |
43. | Vt-41 | Z | 300 | 35 | 8,4 | 20 | 16 | - |
44. | Vt-42 | Z | 5000 | 35 | 10,5 | 20 | 16 | - |
45. | Vt-43 | Z | 300 | 40 | 7,5 | 15 | 16 | - |
46. | Vt-44 | Z | 300 | 40 | 4,5 | 15 | 16 | - |
47. | Vt-45 | Z | 300 | 40 | 5,4 | 15 | 16 | - |
48. | Vt-46 | Z | 300 | 40 | 7,5 | 15 | 16 | - |
49. | Vt-47 | Z | 300 | 40 | 8,5 | 15 | 16 | - |
50. | Vt-48 | Z | 2500 | 40 | 10,5 | 15 | 16 | - |
51. | Vt-49 | Z | 500 | 50 | 10,5 | 10 | 16 | - |
52. | Vt-50 | Z | 500 | 60 | 4,5 | 10 | 16 | - |
53. | Vt-51 | Z | 400 | 60 | 8,5 | 20 | - | - |
54. | Vt-52 | Z | 500 | 60 | 6,0 | 10 | 16 | - |
55. | Vt-53 | Z | 500 | 60 | 10,5 | 10 | 16 | - |
56. | Vt-54 | Z | 1000 | 60 | 7,5 | 10 | 16 | - |
57. | Vt-55 | Z | 1000 | 60 | 8,4 | 10 | 16 | - |
58. | Vt-56 | Z | 1000 | 60 | 10,5 | 10 | 16 | - |
59. | Vt-57 | Z | 500 | 80 | 7,5 | 10 | 16 | - |
60. | Vt-58 | Z | 1000 | 80 | 7,5 | 10 | 16 | - |
61. | Vt-59 | Z | 500 | 80 | 8,5 | 10 | 16 | - |
62. | Vt-60 | SZ | 800 | 40 | 7,5 | 20 | 18 | - |
63. | Vt-61 | SZ | 3000 | 50 | 10,5 | 30 | 35 | 50 |
64. | Vt-62 | SZ | 800 | 40 | 10,5 | 20 | 16 | - |
6. Intézmény terület (Vi)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Vi-01 | SZ | 2000 | 30 | 12,5 | - | - | - |
4 | Vi-02 | SZ | 2000 | 30 | 13,5 | - | - | - |
5 | Vi-03 | SZ | 8000 | 35 | 7,5 | - | - | - |
6 | Vi-04 | SZ | 8000 | 40 | 7,5 | - | - | - |
7 | Vi-05 | SZ | 2000 | 40 | 10,5 | - | - | - |
8 | Vi-06 | SZ | 5000 | 40 | 12,5 | - | - | - |
9 | Vi-07 | SZ | 5000 | 40 | 16,5 | - | - | - |
10 | Vi-08 | Z | 1000 | 60 (100*) | 10,5 | - | - | - |
11 | Vi-09 | Z | 2000 | 60 | 12,5 | - | - | - |
12 | Vi-10 | Z | 1000 | 80 | 8,5 | - | - | - |
13 | Vi-11 | Z | 1000 | 80 | 10,5 | - | - | - |
14 | Vi-12 | Z | 1000 | 100 | 10,5 | - | - | - |
15 | Vi-13 | SZ | 2000 | 30 | 5,5 | - | - | - |
16 | Vi-14 | Z | 500 | 100 | 15 | - | - | - |
17 | Vi-15 | O | 2000 | 60 | 7,5 | - | - | - |
*Csak parkolóház építése esetén
7. Kereskedelmi, szolgáltató terület (Gksz)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1. | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2. | szélessége | mélysége | ||||||
3. | Gksz-01 | SZ | 1000 | 20 | 4,5 | 30 | 25 | 35 |
4. | Gksz-02 | SZ | 2000 | 20 | 5 | 30 | 30 | 50 |
5. | Gksz-03 | SZ | 1000 | 25 | 7,5 | 30 | 25 | 35 |
6. | Gksz-04 | SZ | 1000 | 30 | 4,5 | 30 | 25 | 35 |
7. | Gksz-05 | SZ | 1000 | 30 | 5,4 | 30 | 25 | 35 |
8. | Gksz-06 | SZ | 2000 | 30 | 6 | 30 | 30 | 50 |
9. | Gksz-07 | SZ | 1000 | 30 | 7,5 | 30 | 25 | 35 |
10. | Gksz-08 | SZ | 2000 | 30 | 7,5 | 30 | 30 | 50 |
11. | Gksz-09 | SZ | 3000 | 30 | 10,5 | 30 | 35 | 50 |
12. | Gksz-10 | SZ | 8000 | 35 | 18 | 25 | 35 | 50 |
13. | Gksz-11 | SZ | 2000 | 40 | 7,5 | 30 | 30 | 50 |
14. | Gksz-12 | SZ | 5000 | 40 | 10 | 25 | 30 | 50 |
15. | Gksz-13 | SZ | 2000 | 40 | 10,5 | 30 | 35 | 50 |
16. | Gksz-14 | SZ | 3500 | 40 | 12 | 25 | 35 | 50 |
17. | Gksz-15 | SZ | 5000 | 40 | 12,5 | 20 | 16 | - |
18. | Gksz-16 | SZ | 10000 | 40 | 15 | 40 | - | - |
19. | Gksz-17 | SZ | 3000 | 40 | 15 | 25 | - | - |
20. | Gksz-18 | SZ | 2500 | 45 | 15 | 30 | 40 | 50 |
21. | Gksz-19 | SZ | 2500 | 45 | 16 | 30 | 40 | 50 |
22. | Gksz-20 | SZ | 3000 | 50 | 10,5 | 30 | 35 | 50 |
23 | Gksz-21 | SZ | 2500 | 50 | 15 | 35 | 40 | 50 |
24 | Gksz-22 | SZ | 2500 | 60 | 16 | 25 | 40 | 50 |
25 | Gksz-23 | SZ | 3500 | 35 | 10,5 | 40 | - | - |
26 | Gksz-24 | SZ | 800 | 30 | 7,5 | 20 | 18 | - |
27 | Gksz-25 | SZ | 2000 | 50 | 7,5 | 20 | 30 | 50 |
28 | Gksz-26 | SZ | 3000 | 40 | 25 | 25 | - | - |
29 | Gksz-27 | SZ | 5000 | 40 | 10 | 10* | 30 | 50 |
* VEB/005/02124-5/2018. számú OTÉK-tól való eltérési engedély alapján
8. Ipari terület (Gip)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Gip-01 | SZ | 2000 | 15 | 7,5 | 40 | 30 | 50 |
4 | Gip-02 | SZ | 2000 | 20 | 5 | 40 | 30 | 50 |
5 | Gip-03 | SZ | 2000 | 25 | 7,5 | 40 | 30 | 50 |
6 | Gip-04 | SZ | 2000 | 30 | 7,5 | 30 | 30 | 50 |
7 | Gip-05 | SZ | 1500 | 35 | 7,5 | 30 | 30 | 50 |
8 | Gip-06 | SZ | 2000 | 35 | 10,5 | 30 | 30 | 50 |
9 | Gip-07 | SZ | 4000 | 35 | 12,5 | 30 | 45 | 50 |
10 | Gip-08 | SZ | 5000 | 35 | 10,5 | 30 | 45 | 50 |
11 | Gip-09 | SZ | 5000 | 35 | 12,5 | 30 | 45 | 50 |
12 | Gip-10 | SZ | 4000 | 40 | 10,5 | 30 | 45 | 50 |
13 | Gip-11 | SZ | 5000 | 40 | 10,5 | 30 | 45 | 50 |
14 | Gip-12 | SZ | 10000 | 40 | 12,5 | 25 | 50 | - |
15 | Gip-13 | SZ | 8000 | 50 | 12,5 | 30 | 35 | 45 |
16 | Gip-14 | SZ | 5000 | 50 | 16 | 25 | - | - |
9. Különleges vásár, kiállítás és kongresszus területe (K-Vás)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | K-Vás-01 | SZ | 50000 | 40 | 16 | 40 | 200 | 200 |
10. Különleges oktatási központok területe (K-Okt)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | K-Okt-01 | SZ | 50000 | 20 | 12,5 | 60 | 45 | 55 |
11. Különleges egészségügyi épület elhelyezésére szolgáló terület (K-Eü)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | K-Eü-01 | SZ | 1000 | 55* | kialakult | 20* | 30 | 30 |
* VEB/005/02170-9/2017. számú OTÉK-tól való eltérési engedély alapján
12. Különleges nagykiterjedésű sportolási célú terület (K-Sp)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | K-Sp-01 | SZ | 5000 | 15 | 7,5 | 50 | 50 | 80 |
4 | K-Sp-02 | SZ | 5000 | 20 | 12,5 | 50 | 50 | 80 |
13. Különleges kutatás-fejlesztés céljára szolgáló terület (K-Kf)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | K-Kf-01 | SZ | 2500 | 30 | 16 | 40 | 26 | 70 |
14. Különleges állat- és növénykert területe (K-Ánk)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | K-Ánk-01 | SZ | 50000 | 10 | technológia | 60 | - | - |
15. Különleges, települési szilárd és folyékony hulladék kezelés céljára szolgáló terület (K-Hull)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | K-Hull-01 | SZ | 5000* | 40* | 12* | 15** | - | - |
*technológiától függően csökkenthető/túlléphető
** VEB/005/02170-9/2017. számú OTÉK-tól való eltérési engedély alapján
16. Különleges közlekedési építmények elhelyezésére szolgáló terület (K-Közl)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | K-Közl-01 | SZ | 100 000 | 20 | 25 | 80 | 200 | 200 |
4 | K-Közl-02 | SZ | 1000 | 30 | 4,5 | 40 | 25 | 35 |
5 | K-Közl-03 | SZ | 10 000 | 10 | 15 | 80 | 100 | 80 |
6 | K-Közl-04 | SZ | 15 000 | 30 | 6,0 | 10* | 150 | 100 |
* VEB/005/02170-9/2017. számú OTÉK-tól való eltérési engedély alapján
17. Különleges temető területe (K-T)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | K-T-01 | SZ | - | 20 | 6 | 40 | - | - |
18. Különleges állatmenhely területe (K-Ám)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | K-Ám-01 | SZ | 9000 | 30 | 7,5 | 50 | - | - |
18/A. Különleges napelempark (K-Np)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | K-Np-01 | SZ | 5000 | 15 | 7,5 | 40 | - | - |
Beépítésre nem szánt területek
19. Közúti közlekedési terület (KÖu)
A | B | C | E | F | G | H | I | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | KÖu-01 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4 | KÖu-02 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5 | KÖu-03 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
6 | KÖu-04 | - | 2 | 4,5 | - | 0 | - | - |
20. Kötöttpályás (vasúti) közlekedési terület (KÖk)
A | B | C | E | F | G | H | I | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | KÖk | - | 2 | 6 | - | 0 | - | - |
21. Légi közlekedési terület (KÖl)
A | B | C | E | F | G | H | I | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | KÖl | 200 000 | 10 | - | 70 | 0 | - | - |
22. Zöldterületek (Zkp, Zkk)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Zkp | 10000 | 2 | 6,0 | 70 | 0 | - | - |
4 | Zkk | 1000 | 3 | 4,5 | 60 | 25 | - | - |
23. Védelmi erdőterület (Ev)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Ev | - | 0 | 0 | - | 0 | - | - |
24. Gazdasági erdőterület (Eg)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Eg | 15 000 | 0,5 | 6 | - | 0,5 | - | - |
25. Közjóléti erdőterület (Ek)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Ek | 10 000 | 1 | 6 | - | 0 | - | - |
26. Általános mezőgazdasági területek (Má)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Má | 100000 | 3 | 5,5 | - | 3 | - | - |
27. Kertes mezőgazdasági terület (Mk)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Mk-01 | 1500 | 3%, de | 5,5 | - | 3 | 30 | 45 |
4 | Mk-02 | 1500 | 3%, de | 3,0 | - | 3 | 14 | - |
28. Vízgazdálkodási terület (V)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
szélessége | mélysége | |||||||
2 | V-01 | - | - | - | - | - | - | - |
3 | V-02 | - | - | - | - | - | - | - |
4 | V-03 | - | - | - | - | - | - | - |
5 | V-04 | - | 10 | - | 50 | - | - | - |
6 | V-05 | - | - | - | - | - | - | - |
29. Természetközeli terület (Tk)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Tk | - | 0 | 0 | - | 0 | - | - |
30. Különleges beépítésre nem szánt kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület
(Kb-Kz)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Kb-Kz | - | 0 | 0 | 80 | 0 | - | - |
31. Különleges beépítésre nem szánt rekreációs terület (Kb-Rek)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Kb-Rek | kialakult | 3 | 7,5 | 70 | 0 | - | - |
4 | Kb-Rek-01 | 500 | 3 | 4,5 | 70 | 0 | - | - |
32. Különleges beépítésre nem szánt vízkezelési építmények területe (Kb-Vke)
A | B | C | D | E | F | G | H | I | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Építési övezet jele | Beépítési mód | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | |||||||
3 | Kb-Vke | SZ | - | 10 | technológiától függő | 50 | technológiától függő | - | - |
33. Különleges beépítésre nem szánt nyersanyag kitermelés (bánya) céljára szolgáló terület (Kb-B)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Kb-B | - | 10 | 7,5 | 10 | 0 | - | - |
34. Különleges beépítésre nem szánt kutatás-fejlesztés céljára szolgáló terület (Kb-Kf)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Kb-Kf | 20000 | 2 | 6,5 | 40 | 10 | 25 | 40 |
35. Különleges beépítésre nem szánt kertészet céljára szolgáló terület (Kb-Ke)
A | B | C | D | E | F | G | H | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Övezet jele | Kialakítható legkisebb telek terület | A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke | Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke | Zöldfelület legkisebb mértéke | Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke | Kialakítandó telek legkisebb | |
2 | szélessége | mélysége | ||||||
3 | Kb-Ke | 10000 | 10 | 7,5 | 60 | 0 | - | - |
2. melléklet
1. A Helyi Építési Szabályzatról szóló Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése 24/2017 (IX.28..) önkormányzati rendelete 2. melléklete szerinti jelmagyarázat helyébe a következő rendelkezés lép: