a Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 4/2011. (IV.20.) önkormányzati rendelet módosításáról

Általános indokolás

A 27/2021. (I.29.) Korm.rendelet 1. §-ában kihirdetett veszélyhelyzetre tekintettel és ennek okán a 2011. évi CXXXVIII tv. 46. §. (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a polgármester rendeletet módosíthat a veszélyhelyzettel összefüggésben, mert a felhívott jogszabályok szerint a képviselő-testület rendeletalkotási hatáskörében, feladatkörében eljárva a polgármester intézkedhet.

Jelen módosítást az MNT Agró Kft. kezdeményezte, a tulajdonában lévő 0818/8 és a 0818/9 hrsz-ú ingatlanok és azok környezetének rendezése érdekében.

A módosítás tárgya a 0818/8 és 0818/9 hrsz-ú ingatlanokon, illetve azok környezetében idegenforgalom, turizmus, vendéglátás céljára borhotel, panzió rendezvény térrel kapcsolatos fejlesztésének biztosítása pályázati forrás igénybevételével.

A módosítás a településszerkezeti tervet, és a külterületi szabályozási tervet érinti.

A módosítás a településfejlesztési koncepciót nem érinti, így felülvizsgálatára nem kerül sor.

Részletes indokolás

Az 1. §-hoz

„Böhönye helyi építési szabályzatáról” szóló 4/2011. (IV. 20.) önkormányzati rendelet (a továbbiakba: Rendelet) 31/A. §-a kiegészül az alábbi (5) és (6) bekezdésekkel:

(5) A különleges idegenforgalmi területe (Kif-1), ahol a terület rendeltetésszerű használatát szolgáló, és annak működéséhez szükséges építmények és létesítményei, az idegenforgalom, turizmus, vendéglátás céljára borhotel, panzió rendezvény térrel kapcsolatos építményei helyezhetők el.

(6) A terület legnagyobb építménymagassága: 7,5 m. A legnagyobb beépítettség a 10 %-ot[1] nem haladhatja meg. A meglévő épületek jelenlegi beépítettségi paramétereiket meg nem haladóan felújíthatók, újjáépíthetők.

[1] állami főépítész hozzájárulásának ügyiratszáma: SO/08/00056-4/2021.

A 3. §-hoz

A Rendelet mellékletét képező „Külterület szabályozási terv” módosítással érintett a 1901 hrsz út – a 0280 hrsz közút – a 0819/2 hrsz. út – a 0818/11 hrsz telken lévő adótoronynál a telket átszelő (föld)út – a 0817 hrsz. út által határolt tömbje, illetve jelmagyarázatára vonatkozó normatartalma, helyébe e rendelet mellékletének normatartalma lép.