Szarvas Város Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2021.(II.19.) önkormányzati rendelete

a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 1/2004.(I.23.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 02. 20- 2021. 02. 20

Szarvas Város Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2021.(II.19.) önkormányzati rendelete

a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 1/2004.(I.23.) önkormányzati rendelet módosításáról1

2021.02.20.

Szarvas Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) Szarvas Város Önkormányzata Képviselő-testületének a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 1/2004. (I. 23.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: R.) 2. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A Polgármester

a. kezdeményezi az üres vagy újonnan épült lakások bérbeadási jogcímének megállapítását,
b. kezdeményezi lakás közérdekű bérbeadását,
c. a bizottságok javaslata alapján kijelöli a bérlőt,
d. rendkívüli, azonnali intézkedést igénylő életkörülmények kialakulásakor sürgős elhelyezést igénylő esetben – a bizottságok utólagos tájékoztatása mellett – dönt bérlakás pályázaton kívüli biztosításáról,
e. meghirdeti a lakások bérbeadására szóló pályázati felhívásokat,
f. összegyűjti és nyilvántartásba veszi a pályázatokra érkező ajánlatokat, bontásra átadja a Szociális, Családügyi, Egészségügyi és Nemzetiségi Bizottság elnökének,
g. megállapodást köt a bérlővel a bérleti jogviszony szünetelésére és másik lakást ajánl fel, amennyiben a lakás karbantartásával, felújításával, helyreállításával kapcsolatos munkák csak a bérlő átmeneti kiköltözése esetén végezhetők el,
h. ideiglenes jelleggel elhelyezi a bérlőt, ha a lakás elemi csapás vagy más ok következtében megsemmisül, vagy hatóság életveszély miatt annak kiürítését rendelte el és elhelyezéséről a bérlő maga nem tud gondoskodni,
i. megadja a bérleti jogviszonyt érintő jognyilatkozatokat,
j. gyakorolja a felmondás jogát.

(2) Az R. 2. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) A Polgármesteri Hivatal

a. nyilvántartást vezet az önkormányzat tulajdonában levő és bérbeadás útján hasznosítható lakásokról, helyiségekről, bérlőkről, a befizetett lakbérről, hátralékokról,
b. előkészíti a bérleti szerződéseket, megállapodásokat,
c. határidőben kezdeményezi, a bérbeadó által történő aláírásra előkészíti a bérleti jogviszonnyal kapcsolatos figyelmeztetéseket, felhívásokat, felmondásokat,
d. ellátja azokat a feladatokat, amelyek lakáskezelési, fenntartási, üzemeltetési, hibaelhárítási, karbantartási és felújítási tevékenységgel, a lakások rendeltetésszerű használatra átadásával, visszavételével, a lakbérek és egyéb szolgáltatási díjak közlésével, beszedésével, behajtásával kapcsolatosak,
e. adatot szolgáltat a Képviselő-testület, a bizottságok és a polgármester részére a megüresedő lakásokról és a fizetési hátralékkal rendelkező bérlőkről,
f. évente karbantartási, felújítási tervet készít és a Képviselő-testület előtt beszámol annak végrehajtásáról, a lakbérek beszedéséről, felhasználásáról és lakbérhátralékokról,
g. a fiatalok otthonteremtésének biztosítása céljából bérbe adandó lakások esetén az a) pontban előírt nyilvántartáson túl külön nyilvántartást vezet az „EFOP-1.2.11-16-2017-0060 Szarvas hazavár! – Esélyteremtő program fiataloknak” program előírásainak ellenőrizhetősége érdekében előírt feltételek teljesüléséről, szükség esetén erről jelentést ad,
h. ellátja azokat a feladatokat, amelyek helyiségkezelési, fenntartási, üzemeltetési, hibaelhárítási, karbantartási és felújítási tevékenységgel, valamint a helyiségek rendeltetésszerű használatra átadásával, visszavételével, a helyiségbérleti díjak és egyéb szolgáltatási díjak közlésével, beszedésével, behajtásával kapcsolatosak.

(3) Az R. 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A 2. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott bizottság a megüresedő bérlakások bérbeadására legalább negyedéves gyakorisággal pályázatot ír ki a szociális helyzetük alapján rászoruló személyek részére.”

2. § Az R. 8. § (2) bekezdésében, a 14. § (5) bekezdésében, a 15. § l) pontjában, a 24. § (3) bekezdésében, a 25. § (1) bekezdésében, a 27. § (3) bekezdésében, a 32. § (3) és (12) bekezdésében, a 38. § (4) bekezdésében a „gazdasági társaság” szövegrész helyébe a „Polgármesteri Hivatal” szöveg lép.

3. § (1) Az R. 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) Az R. 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

4. § Hatályát veszti az R. 2. § (7) és (8) bekezdése.

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2021. február 21. napjával.