Tiszacsege Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 31/2017 (XII. 6.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 12. 21- 2021. 12. 22Tiszacsege Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2021. (XII. 20.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 31/2017 (XII. 6.) önkormányzati rendelet módosításáról
Tiszacsege Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, valamint a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében és 2. számú mellékletében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 31/2017 (XII.6.) önkormányzati rendelet 3. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások besorolását jelen rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.”
2. § Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 31/2017 (XII.6.) önkormányzati rendelet 6. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A költségalapon meghatározott bérlakások jogosultsági feltételeinek pontrendszerét jelen rendelet 2. számú melléklete határozza meg.”
3. § Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 31/2017 (XII.6.) önkormányzati rendelet 12. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Rendeltetésszerű használatra alkalmas a lakás, amelyben
a) az épület központi berendezéseinek a lakásban lévő részei és a lakásberendezések üzemképesek,
b) a nyílászárók megfelelően záródnak,
c) a hideg- és melegburkolat megfelelően karbantartott, nem balesetveszélyes, és
d) a falak és a nyílászárók tiszta, festett vagy tapétázott állapotúak.”
4. § (1) Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 31/2017 (XII.6.) önkormányzati rendelet 13. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A bérlő köteles gondoskodni a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek karbantartásáról, pótlásáról, illetve cseréjéről, amennyiben az ezen munkálatokkal kapcsolatos összköltség az 50.000, - Ft-ot nem haladja meg.
(2) A bérbeadó köteles gondoskodni:
a) a lakás állagának karbantartásáról, amely nem tartozik a bérlő kötelezettségei körébe,
b) a lakás központi berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról,
c) a lakás fő- és mellékfalainak, burkolatainak, ajtóinak, ablakainak, a lakás leltár szerinti berendezéseinek, tetőszerkezetének, csapadékvíz-elvezető csatornának felújításáról, pótlásáról, cseréjéről, amely nem tartozik a bérlő kötelezettségei körébe,
d) az épület felújítása, illetve a vezetékrendszer meghibásodása miatt a lakáson belül szükséges munkák elvégzéséről.”
(2) Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 31/2017 (XII.6.) önkormányzati rendelet 13. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Ha a lakásban, a berendezésekben, továbbá az épületben, az épület központi berendezéseiben a bérlő, vagy a vele együtt lakó személyek magatartása miatt keletkezik kár, a bérbeadó a bérlőtől a hiba kijavítását vagy a kár megtérítését követelheti függetlenül a bérbeadás jogcímétől, és a munkálatok összköltségétől.”
5. § (1) Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 31/2017 (XII.6.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 31/2017 (XII.6.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 2. melléklettel egészül ki.
6. § Ez a rendelet 2021. december 21-én lép hatályba.
Tiszacsege, 2021. december 16. |
|
Szeli Zoltán |
Dr. Lajter Zoltán |
1. melléklet
2. melléklet