Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 27.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 43/2017. (XII.22.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 10. 28- 2021. 10. 29

Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 32/2021. (X. 27.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 43/2017. (XII.22.) önkormányzati rendelet módosításáról

2021.10.28.

Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, és Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró partnerek, önkormányzatok és államigazgatási szervek véleményének kikérésével Dunaújváros építészeti örökségének és településképének védelme érdekében az alábbi rendeletet alkotja.

1. § A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 1. § d) pont dc) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A rendelet hatálya
a településkép-érvényesítés helyi eszközei alkalmazásának részletes szabályaira, ezen belül)

„dc) a településképpel kapcsolatos szakmai konzultáció és tájékoztatás szabályaira,”

(terjed ki.)

2. § (1) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 2. § 3. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(E rendelet alkalmazásában:)

„3. mozgatható (mobil) megállító tábla: üzlet, szolgáltató egység (a továbbiakban: üzlet) elé az üzlet nyitvatartási idejében a közterületre kihelyezett információs célú, az üzletet, vagy annak termékét hirdető tábla;”

(2) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 2. §-a a következő 11–14. ponttal egészül ki:

(E rendelet alkalmazásában:)

„11. dombház, földház: olyan épület, melynek a földdel borított része meghaladja az épület befoglaló méretének 60%-át;

12. mobilház: olyan épület, amelyet az épületszerkezetek megbontása nélkül el lehet mozdítani, át lehet helyezni;

13. modern stílusú épület: a HET1 területen található, valamint a HET1 területen kívüli helyi egyedi védett épületek közül az 1950-1952 és 1958-1970 között épült épületek;

14. szocreál stílusú épület: a HET1 területen található, valamint a HET1 területen kívüli helyi egyedi védett épületek közül az 1952-1958 között épült épületek.”

3. § (1) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 15. § (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A HET1 területen belül az épületen)

„b) lapostető felújítása során az eredeti eresz-, attika-, vagy párkánykiképzést változatlanul meg kell tartani, vagy az eredeti állapotot kell visszaállítani,”

(2) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 15. § (6) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A 139/1 helyrajzi számú telken)

„a) az udvar közhasználatra való megnyitása esetén az udvart csak üvegtetővel szabad lefedni,”

(3) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 15. § (10) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[A nagyvárosias védett (HET1) területeken az épületek földszintjének a környezet átalakításával is járó átalakítása az alábbi feltételekkel lehetséges:]

„b) bejárat akadálymentes megközelítését biztosító rámpa a meglévő lábazat és előlépcső anyagával, azok kiképzésével összhangban vagy önálló fémszerkezettel kialakítva építhető,”

4. § (1) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 18. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A HET2 területen belül az egyedileg nem védett lakóépületekre vonatkozó építészeti követelmények az alábbiak:)

„a) elbontott épület telkére épülő új épületet:

aa) ha az elbontott épület tetőgerince a beépített oldalhatárral párhuzamos volt, akkor oromfallal és a beépített oldalhatárral párhuzamos tetőgerinccel kell kialakítani, ebben az esetben keresztszárny az utcai telekhatártól számított 8 m széles sávon kívül épülhet,

ab) ha az elbontott ház tetőgerince az utcával párhuzamos volt, akkor az utcával párhuzamos tetőgerinccel kell kialakítani,”

(2) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 18. § (1) bekezdés i) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A HET2 területen belül az egyedileg nem védett lakóépületekre vonatkozó építészeti követelmények az alábbiak:)

„i) az épületek falazata szerelt szerkezet nem lehet, a homlokzatot vakolni kell, a vakolat színe fehér, vagy telítetlen, világos szín lehet, a lábazat ettől eltérően vakolatlan, kővel vagy téglával burkoltan is kialakítható,”

(3) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 18. § (1) bekezdés k) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A HET2 területen belül az egyedileg nem védett lakóépületekre vonatkozó építészeti követelmények az alábbiak:)

„k) a nyílások csak vakolatdísszel keretezhetőek,”

5. § (1) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 19. § (3) bekezdés a) pont aa) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A 2. melléklet 1-4. pontja szerint védett épület homlokzatán, tetőzetén:
nem alkalmazható)

„aa) bitumenes zsindely- vagy bármilyen anyagú hullámlemezfedés,”

(2) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 19. § (3) bekezdés d) és e) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(A 2. melléklet 1-4. pontja szerint védett épület homlokzatán, tetőzetén:)

„d) a homlokzatot egységesen kezelve lehet felújítani, a homlokzat egy részének önálló felújítása, színezése nem megengedett, kivéve javítás esetén,

e) klímaberendezés kültéri egysége nem helyezhető el, kivéve:

ea) a 2. melléklet 1. pontja szerinti épületek közül a lapostetős épületen a központi klíma elhelyezése a tetőfelépítmény részeként,

eb) a 2. melléklet 1. pontja szerinti épületek azon homlokzatain, amelyek nem a közúti forgalom számára megnyitott közterület felé nyílnak, ott a homlokzat erkéllyel vagy loggiával takart részén, vagy ha a helyiség előtt nincs loggia vagy erkély, akkor függőleges ablaksoronként az ablakok ugyanazon oldalán,

ec) a 2. melléklet 2-3. pontja szerinti épületek nem védett részein,

ed) a 2. melléklet 4. pontja szerinti épületrészt hordozó épületek nem védett részein a homlokzat erkéllyel vagy loggiával takart részén, vagy ha a helyiség előtt nincs loggia vagy erkély, akkor függőleges ablaksoronként az ablakok ugyanazon oldalán.”

6. § (1) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 23. § (3) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A nagyvárosias területek nem védett részén meglévő épületre utólagosan emeletet építeni nem lehet, kivéve)

„a) ha a nem magastetős épület ötszintes, vagy alacsonyabb, és”

(2) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 23. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(7) Az épületek erkély- és loggia-, valamint a függőfolyosó korlátai épületenként egységesen, egyszerre változtathatók meg, alakíthatók át vagy színezhetők újra.”

7. § A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 24. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A 4. melléklet szerinti sorházas területeken az épületek tetőidoma, a tetőhéjalás anyaga, a homlokzati kialakítása és színezése, nyílászárók cseréje nem változtatható meg, kivéve, ha a változtatás utcaszakaszonként, a teraszházak esetében épületenként egységesen, egyszerre történik.”

8. § A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 25. § a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A 4. melléklet szerinti Búzavirág utca zártsorú beépítés területén)

„a) tető hajlásszöge 38-45 fok között lehet”

9. § (1) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 26. § (1) bekezdés b) pont ba) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Településképi szempontból meghatározó tradicionális családi házas beépítés területén
a tető hajlásszöge - kivéve a tornác sávja és a fedett terasz felett, ahol alacsonyabb hajlásszögű esőcsendesítő készülhet)

„ba) 38 - 45 fok között lehet,”

(2) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 26. § (1) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:

(Településképi szempontból meghatározó tradicionális családi házas beépítés területén)

„d) bitumenes lemezfedés és bitumenes zsindely héjalás alkalmazása tilos.”

10. § A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 30. § d) pont da) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A kertes mezőgazdasági területeken és a hétvégi házas területen a természeti-táji környezetre tekintettel:
a tető hajlásszöge - kivéve a tornác sávja és a fedett terasz felett, ahol alacsonyabb hajlásszögű esőcsendesítő készülhet)

„da) 38-45 fok között lehet,”

11. § (1) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 35. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Lakóház nem lehet

a) mobilház,

b) dombház,

c) olyan épület melynek homlokzatán - az oromfalon és a nyílászárókon kívül, - a faanyag több, mint 30%-ban jelenik meg.”

(2) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 35. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó épület)

„a) nem lehet olyan épület, amelynek homlokzatán – a nyílászárókon kívül – a faanyag több, mint 30%-ban jelenik meg, kivéve:

aa) a hétvégi házas üdülőterületen,

ab) a zöldsávok nagy zöldterületű intézményeinek területén,

ac) a Duna-part és a szigetek, Arborétum területén,

ad) a kertes mezőgazdasági területen,

ae) a településképi szempontból nem meghatározó területek közül a külterületként nyilvántartott területen, és”

12. § A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 37. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(10) Vendéglátó terasz

a) a terephez képest legfeljebb 30 cm magasságban alakítható ki,

b) a terasz korlátja legfeljebb 90 cm magas, szerelt szerkezet lehet,

c) a terasz egységes megjelenésű és egységes szerkezetű ponyvával fedhető le, mely akár nem fedett pergolára is rögzíthető, és

d) a terasz más térelhatároló szerkezettel legfeljebb az év egy részében, október 15. és április 15. közötti időtartamban ideiglenesen zárható le.”

13. § A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete IV. Fejezete a következő 44/A. §-sal egészül ki:

„44/A. § Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a településképvédelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény (továbbiakban: Tktv.) 8. §-ban foglalt önkormányzati hatásköröket Dunaújváros Megyei Jogú Város Jegyzőjére (a továbbiakban: jegyző) ruházza át.”

14. § A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 45. § (1) bekezdés b) pont bc) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A településkép-védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció kötelező:
közterületen építési engedélyhez és bejelentéshez sem kötött)

„bc) park, zöldfelület, burkolat kialakításához vagy átalakításához,”

15. § A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 47. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„47. § (1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni az építési engedélyhez nem kötött azon építési tevékenységek megkezdése előtt, amelyek a 6. melléklet alapján településképi bejelentési eljáráshoz kötöttek.

(2) A bejelentési kérelmet a 8. mellékletben meghatározott formanyomtatványon kell benyújtani.

(3) A bejelentéshez a településképi követelményeknek való megfelelést igazoló építészeti-műszaki tervet, továbbá rendeltetésváltozás esetén a településrendezési eszközök rendeltetésekre vonatkozó követelményeinek való megfelelést igazoló dokumentációt két példányban papír alapon kell mellékelni.

(4) A színtervet színesben kell dokumentálni két példányban.

(5) A színterv legalább egy olyan homlokzatot ábrázoljon az építészeti engedélyezési terveknek megfelelő méretarányban, vagy fotóval a homlokzat(ok)ról és színkód képével kiegészítve, illetve színes látványtervekkel, látványfotókkal illusztrálva, melyen az épületen előforduló összes építészeti elem megtalálható.

(6) A színtervnek tartalmaznia kell:

a) a panelos technológiával készült épület esetében legalább a változtatással érintett szekcióval közvetlenül szomszédos 1-1 szekció meglévő színeit,

b) hagyományos technológiával készült épület esetében az épülettömb épületeinek színeit.”

16. § A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 48. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Településképi kötelezés bocsátható ki, és az építmény átalakítására, vagy a településképi követelményeknek meg nem felelő építmény elbontására kötelezhető az építmény tulajdonosa, ha

a) a helyi egyedi védelem vagy helyi területi védelem alatt álló építményhez annak megjelenését zavaró, az örökségvédelmi érték csökkenését okozó módon épületrészt, épületdíszt, vakolatot, egyéb elemet hozzáépítenek, üzletfeliratot, kirakatszekrényt helyeznek el, a tetőt átalakítják,

b) az új vagy felújított épület, építmény megjelenése, tömege, anyaghasználata, színezése nem felel meg a településképi követelményeknek,

c) az építéssel érintett telek és környezete az építkezés és kapcsolódó munkálatok ideje alatt településképet rontó módon van bekerítve,

d) a műszaki berendezések elhelyezése, kialakítása nem felel meg a településképi követelményeknek,

e) a településképet rontó üzletfeliratok megszüntetése és eltávolíttatása érdekében, ha azok mérete, anyaga, elhelyezése, megjelenése nem felel meg a szabályoknak, és

f) az építés bejelentését elmulasztották.”

17. § A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 19. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„19. Helyi védett épületek vagy helyi területi védelem alatt álló területen álló épületek helyreállításának támogatása”

18. § (1) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

(4) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 5. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.

(5) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 6. melléklete helyébe az 5. melléklet lép.

(6) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 7. melléklete helyébe a 6. melléklet lép.

(7) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 8. melléklete helyébe a 7. melléklet lép.

(8) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 9. melléklete helyébe a 8. melléklet lép.

(9) A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 10. melléklete helyébe a 9. melléklet lép.

19. § A településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete

a) 5. § (4) bekezdésében az „a polgármesterhez” szövegrész helyébe az „az önkormányzathoz” szöveg,

b) 10. § (2) bekezdésében a „térképi” szövegrész helyébe a „területi” szöveg,

c) 11. § (5) bekezdésében a „Polgármesteri Hivatal Főépítészi, Építésügyi és Környezetvédelmi Osztályán” szövegrész helyébe a „városi főépítész irodájában” szöveg,

d) 15. § (6) bekezdés d) pontjában a „homlokzati kialakítást kapjon” szövegrész helyébe a „homlokzatként kezelendő” szöveg,

e) 18. § (1) bekezdés d) pont da) alpontjában a „fokos” szövegrész helyébe a „fok” szöveg,

f) 19. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „helyi védett” szövegrész helyébe az „egyedi védelem alatt álló” szöveg,

g) 19. § (7) bekezdésében a „40” szövegrész helyébe a „60” szöveg és a „csak áttört” szövegrész helyébe a „csak legalább 50%-ban áttört” szöveg,

h) 46. § (2) bekezdésében a „polgármester” szövegrész helyébe a „jegyző” szöveg,

i) 49. §-ában a „polgármester” szövegrész helyébe a „jegyző” szöveg,

j) 50. § nyitó szövegrészében a „polgármester” szövegrész helyébe a „jegyző” szöveg,

k) 51. § (1) bekezdésében a „polgármester” szövegrészek helyébe a „jegyző” szöveg,

l) 51. § (4) bekezdésében a „polgármester” szövegrész helyébe a „jegyző” szöveg,

m) 52. § (5) bekezdésében a „teljesítéséig,” szövegrész helyébe a „teljesítéséig vagy a Tktv. 8. § (2) bekezdés e) pontban foglalt intézkedésig,” szöveg és az „annak” szövegrész helyébe az „ezek” szöveg,

n) 56. § (3) bekezdésében a „támogatási szerződést” szövegrész helyébe a „kérelem elbírálásával kapcsolatos döntést” szöveg

lép.

20. § Hatályát veszti a településkép védelméről szóló Dunaújváros Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 43 /2017. (XII.22.) önkormányzati rendelete 19. § (3) bekezdés a) pont ab) alpontja.

21. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.

1. melléklet

„1. melléklet

(A melléklet szövegét a(z) 1. melléklet.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”

2. melléklet

„2. melléklet

VÉDETT ÉPÜLETEK

	A	B	C
1.	hrsz	cím	külön védett elem, kötelezettség
2.	1/2	Bercsényi u. 8-10.	felújítás a műemléki helyreállítás szabályai szerint Mátyás anyja – 2 mészkő dombormű
3.	14	Vörösmarty Mihály u. 2.	az épületrészek egysége, tömeg, részletek
4.	21/2	Balogh Ádám utca 16-22. – Munkácsy Mihály utca 1-7. – Esze Tamás utca 13.	a két épület szimmetriája tömeg, kőburkolatok, lépcsőházi kapuk és keretezésük, az eredeti 4-es osztású ablakok ablakosztása, erkélykorlátok
5.	27/3	Balogh Ádám utca 8-14. – Munkácsy Mihály utca 2-8. – Esze Tamás utca 7-11.
6.	23	Semmelweis u. 5.	ablak- és erkélyrács, ablakkeretek, ablakosztás, bejáratok és környékük, loggia-kialakítás, belső mészkőlap burkolat
7.	24/2	Dózsa György út 24. – Bocskai István utca 2. – Balogh Ádám utca – Semmelweis utca	tömeg, homlokzatképzés, különösen a kőburkolatok, kapukeretek domborművek (Farkasvölgyi István)
7.a	42/36	Dózsa Gy. út 4/c
7.b	54/10	Apáczai Csere János u. 13.	a több mint 10 méter magas, egybefüggő üvegfal
8.	74/2, 74/3, 74/4	Városháza tér 1-3.	az épülettömegek egymáshozi viszonya, a torony homlokzatképzése, óra
9.	111/1	Guttenberg köz	minden utcai homlokzati elem (ablakok, tagozatok, rácsok az udvari szárny értékei vizsgálandók
10.	111/3	Táncsics Mihály utca 3-3/a. – Dózsa György út 27-31.	tömeg, részletek, különösen a loggiasor a sarkon, Dózsa György úti lépcsőházkapuk és keretezésük Tetőfelépítmény, álló tetőablak nem alakítható ki.
11.	112	Táncsics Mihály u. 1/a	Kapubejárat, vakolatdíszek, felirat: „főiskola bejárat”
11.a	125	Széchenyi István köz 3/b	az épület tömege, cserép héjalás tornácok, tornácok oszlopai ablakok mérete, osztása a megmaradt eredeti ablakok, ha vannak, „tanúként” megtartandók
12.	130	Kossuth Lajos u. 10/A	az épületegyüttes egysége a trapézlemezzel zsaluzott nyersbeton lábazat, vörös terméskő burkolat, a nyersbeton, vagy műkővel burkolt attikák és tetőlemezek, a zártszelvény oszlopok és a nyílászárók színe és osztása
13.	133	Bartók Béla u 6/b	kőburkolat, kovácsoltvas rácsok, korlátok, zászlótartók
14.	139/1, 139/2	Vasmű út 39-41. és Dózsa György út 1.	a kő lábazat, a nyílászárók kőkeretei, a kovácsoltvas rácsok az udvarban az üvegmozaik
15.	144/1	Vasmű út 35-37, Kossuth Lajos u. 2a, 2b	Vasmű úti és Dózsa György térre néző homlokzatok, szimmetriák megőrzése
16.	146/2	Kossuth Lajos utca 27/a. – Petőfi liget 3-7. – Görbe utca 9.	átjáró kialakítása, minden homlokzati elem, kivéve a nem eredeti nyílászárók és a tetőátalakítások sgrafitto díszítés (Medveczky Jenő, 1954)
17.	150	Szórád Márton u 6/a	árkádos pavilonsor, átjáró
18.	159/1	Bartók Béla tér 1.	minden részlet színes üvegablak (Z. Gács György)
19.	162	Petőfi Liget 2.	az egész épület, részleteivel együtt
20.	159/2,	Bartók Béla tér 3-7.	árkádos pavilonsor, átjáró
21.	166	Bartók Béla tér 8.	az üzlethelyiség neoncsillárjai az épület külső homlokzatának mozaikjai
22.	169	Kossuth Lajos utca 7/b	ablakosztás, ablakkeretek, vakolatarchitektúra
23.	171/2	Vasmű út 27-35.	Vasmű úti és a keresztutcákra néző homlokzatok, tulipán mintás ablakrács a keresztutcákra néző (vég)homlokzatok beépített loggiáira homlokzat-felújításnál egységes megoldást kell alkalmazni
24.	173/7	Vasmű út 17-25.
25.	175/7	Vasmű út 7-15
26.	177/5	Vasmű út 1-5.
27.	180/3, 180/4, 180/5, 183	Vasmű út 10. 12.14., Korányi Sándor u. 1.	a 4 (tulajdonképpen egy) épület egysége javasolt a híd visszaépítése, az egységes színezés helyreállítása
28.	181	Városház tér 4.
29.	184/1	Korányi Sándor utca	tömeg, homlokzatok burkolatai, értékes belső részletek
30.	196/2	Gagarin tér 3-23.	minden homlokzati elem, kivéve a nem eredeti nyílászárók és a tetőfelépítmények
31.	207/2	Kisdobos utca 1 -5	G4 jelű ház: árkád belső kialakítása, erkélymellvéd, lépcsőház-ajtó a vasrácsokkal, ablakosztás, ablakkeretek G5 jelű ház: függőfolyosók műkő és vas korlátai
32.	209	Úttörő utca 1.	elsősorban a déli és keleti térfallal határolt udvar térfala, a nyílászárók rendje, osztása, kőburkolatok, korlátok a bejárati rész nyílászárói nem eredetiek
33.	254/4, 254/5, 254/2	Barátság útja 2, 2/a, 2/b	az épületegyüttes egysége, a lapostetős kialakítás
34.	325/3	Építők útja 2.	homlokzati üvegfal, épület tömege, fémburkolat
35.	324/2	Építők útja 7.	víztorony, minden elem
36.	331/1	Vasmű tér 1-3.	Kő burkolatok, elemek, oszlopok Munkás-paraszt szövetség – freskó (Domanovszky Endre) Főkapu – kovácsoltvas (Lehoczky János)
37.	331/1	Dunaferr, Öntöde	tömeg, homlokzatok
38.	331/1	Dunaferr Heller Hűtőtorony	ipartörténeti emlék
39.	331/1	Dunaferr, Szénmosó, Szárító, Iszapoló	tömeg, homlokzatok
40.	331/1	Dunaferr, Kis Energia Iroda	tömeg, homlokzatok
40.a	358	Vasmű tér 3.	tömeg, szalagablakos kialakítás
40.b	477/2	II. János Pál pápa tér 1.	egyedi az épület szerkezete megőrzendő a templom tömege, homlokzatai (színe, anyaghasználata) és üvegablakai megőrzendő érték a telken belül közterületi jelleggel kialakított burkolt tér és zöldfelületek
40.c	487	Bercsényi Miklós u. 2.	az épület tömege (szintszám, lapostetős kialakítás, a tető átalakítható járható, vagy zöldtetővé) a bejárat és a bejárati tömb kialakítása, kőburkolata a szárnyak homlokzatának szalagablakos kialakítása
41.	772/12	Kandó Kálmán tér	vasútállomás + 2 épület téralakítása, szimmetrikus elrendezése
42.	772/14
43.	772/35
44.	1453	Petőfi Sándor u. 5.	minden eredeti elem, struktúra, részlet, a belső udvarban is a kaput javasolt az épülethez jobban illő fakapura visszacserélni
45.	1455	Petőfi Sándor u. 3.	minden eredeti elem, struktúra, részlet, a belső udvarban is
46.	1459	Magyar út 33.	ablakok, ablakkeretezés, egyéb vakolatarchitektúra
47.	1460	Magyar út 31.	ablakok, ablakkeretezés, ornamentika, egyéb vakolatarchitektúra, a hátsó szárnyon is, hátsó kis portikusz oszlopai
47.a	1487	Kis temető utca, Temető köz, Aranyvölgyi út	védendő az egész épület az összes részletével, anyaghasználatával együtt
48.	1576/5	Baracsi út 30.	ipartörténeti és történelmi emlék is tömeg, az oromfal kialakítása és a nyílásrend, vakolatarchitektúra, az épület színe (fehér, törtfehér, halvány szürkés árnyalatok) az épület átfogó, műemléki szempontrendszerű helyreállítása javasolt
49.	1526/4	Szilágyi Erzsébet u. 34.	minden elem (tömeg, nyílászárók, burkolat, stb.), kerítés
50.	1865	Magyar út 14.	minden részlet is és a kerítés
51.	2004/2	Tisza u. 9.	Minden megőrzött, eredeti elem, különösen az ablakok és a tornác. Az épület belső értékei átépítéskor vizsgálandók. Az épület homlokzatain készülő hőszigetelő rendszer alkalmazása nem szerencsés. A telken új épület, épületrész nem helyezhető el, kivéve a 3 m épületmagasságot meg nem haladó télikert. Az épület a tetőtér irányába bővíthető.
52.	2107	Szent István u. 7.	minden elem (tömeg, nyílászárók, burkolat, stb.)
53.	2112/2	Szent István út 15.	tömeg, az ablak és tornácbejárat befoglaló formája
54.	2126	Táltos utca 1.	tömeg, a Mohácsi utcára néző ablakok a tornác befalazását vissza kell bontani
55.	2137	Mohácsi u. 12.	Madonna – Tondó műkő dombormű (Berán Lajos)
56.	2143	Halász sor 2.	tömeg, nyílásrend, korlátok, kerítés
57.	2163	Magyar út 49.	tömeg, nyílásrend és osztás a tető homogenitását megbontani tetőfelépítménnyel, álló tetőablakkal nem szabad
58.	2441	Temető u. 1.	tömeg, eredeti ablakok
59.	2450	Magyar út 53.	minden elem (tömeg, nyílászárók, burkolat,stb.)
60.	2944/1	Magyar út 78.	minden megőrzött, eredeti elem (utcai ablakok, ajtó), a fehér szín és a vakolatarchitektúra, fa oromfal részletei, a kerítés az utcai homlokzatra új tetőfelépítményt építeni nem szabad, az utcára néző tetőn csak tetősíkban fekvő ablak helyezhető el.
61.	3355	Szalki-sziget, Hajóállomás	anyaghasználat, tömeg, modern stílusa
62.	052/8	Sándorháza, Sigray Kúria	az egész épület helyreállítása javasolt
63.	069/14	régi vasútállomás	az eredeti állapot helyreállítása és új hasznosítás javasolt
64.	078/36	Pálhalma Dóra kastély	minden elem (tetőszellőzők is) a tető homogenitását megbontani tetőfelépítménnyel, tetőablakkal nem javasolt, a terasz fölött és a tornyon nem megengedett
65.	078/29	Pálhalma, majorépület	tömeg, homlokzat
66.	078/41	Pálhalma víztorony	víztorony, minden elem
67.	078/41	Pálhalma istálló	jól karbantartott, legalább a jelenlegi állapotában megőrzendő értékei: tömeg, homlokzat, téglaburkolat, kapuk

2697

Temető u. 14.

utcai homlokzat befoglaló formája, utcai homlokzat nyílásai és nyílászáróinak osztása

UTCAKÉPET MEGHATÁROZÓ ÉPÜLETEK

	A	B	C
1	hrsz	cím	védett elem, kötelezettség
2	1789/2	Arany János u. 4.	az utcai ablakok részletképzése
3	1439	Petőfi Sándor u. 35.	utcai homlokzat, tetőidom, tornác
4	1444	Petőfi Sándor u. 23.	tornác, fa oromfal, utcai tornáckapu
5	1452	Petőfi Sándor u. 7.	fa oromfal, eredeti ablak, tömör kerítés
6	1461	Magyar út 29.	eredeti ablakok, vakolt ablakkeretezések
7	1471/1	Magyar út 25.
8	1482	Kistemető u. 2.	eredeti ablakok
9	1488	Kistemető u. 8.	az eredeti deszka oromfal, eredeti ablakok
10	1494	Magyar út 17.	az utcával párhuzamos gerincű házon az ablakok, a másik épületen a tornáckapu
11	1813	Arany János u. 34.	tornác fafaragásai
12	1815/1	Arany János u. 38.	a tornác fa oszlopai, gerendás födéme, a fafaragások
13	1817	Arany János u. 42.	tömeg, tornáckapu
14	1837	Arany János u. 39.
15	1839	Arany János 35.
16	1864	Magyar út 12.	fa oromfal, ablak, tornáckapu, tornácüvegezés, kerítés
17	1866	Magyar út 16.	utcai homlokzat, tornác, kerítés
18	1894	Tisza u. 6.	nyílászárók, tagozatok, homlokzati vakolatarchitektúra
19	1918	Pince sor 9.	homlokzat minden eleme
20	1943	Öreghegyi út 14.	eredeti fa oromfal, a tornác kapuja,
21	2188	Bem utca 2.	ablak, vakolatarchitektúra, fa oromfal
22	2217	Lengyel köz 7.	az eredeti deszka oromfal, eredeti ablak
23	2250/1	Petőfi Sándor u. 42.	a deszka oromfal, ablakok
24	2264	Petőfi Sándor u. 52	kerítés is
25	2274	Petőfi Sándor u. 64.	eredeti ablakok, vakolatarchitektúra
26	2278	Petőfi Sándor u. 72.	eredeti ablakok
27	2279	Petőfi Sándor u. 74.	a 2005-ben dokumentált utcai homlokzat helyreállítandó, a kerítés megtartandó
28	2461	Temető u. 13.	az egész épületegyüttes, de különösen az utcai ablakok és vakolatarchitektúra
29	2548	Temető u. 37.	a 2005-ben dokumentált ablakosztás helyreállítandó

VÉDETT KAPU ÉPÜLETE

	A	B	C
1	hrsz	cím	védett elem, kötelezettség
2	2155	Magyar út 39.	kapu eredeti állapotának megőrzése
3	2715	Magyar út 55.	kapu eredeti állapotának megőrzése
4	1868	Magyar út 20.	kapu eredeti állapotának megőrzése

VÉDETT ÉPÜLETRÉSZEK

	A	B	C
30.	hrsz	cím	védett elem
31.	63/2	Liszt F. kert 1-17	Műkő erkélymellvédek, franciaerkély mellvédrácsok, lábazat
32.	65	Liszt Ferenc kert 18.	Árkád, mellvédrács
33.	69/2	Erkel F. kert 1-17	Műkő erkélymellvédek, franciaerkély mellvédrácsok, lábazat
34.	61	Vasmű u 16.	1848 – kő dombormű (ismeretlen szerző)
35.	132/3	Kőműves utca 1-13.	portálok, kapubejáratok, kapuk, földszinti kőburkolat
36.	168/4	Kossuth Lajos u. 9-17.	lépcsőház zárterkély
37.	168/3	Kossuth Lajos u. 19-27. Bartók B. u. 3.	lépcsőház zárterkély
38.	146/3	Kossuth Lajos u. 29-41.	lépcsőház zárterkély, erkélykorlát
39.	168/2	Babits Mihály u 2-16	mozaik, kapu vasrácsai, erkélykorlát
40.	173/3	József Attila u 2-14	mozaik, kapu vasrácsai, erkélykorlát
41.	175/2	Ady Endre u 2-16.	mozaik, kapu vasrácsai, erkélykorlát
42.	151/3	Építők útja 2-4	erkélykorlát
43.	153	Liget köz 1-5.	erkélykorlát
44.	137	Dózsa György út 3.	Allegória – 2 kő dombormű, Gyenes Tamás)
45.	212/2	Nagy Imre u. 2.	lépcsőház homlokzati részletképzése (kivéve a kapu), végszekciók tömege, erkélymellvédek
46.	212/6	Nagy Imre u. 4.	lépcsőház homlokzati részletképzése (kivéve a kapu), végszekciók tömege, erkélymellvédek színezés (Iparművészeti Főiskola hallgatói készítették)
47.	212/5	Nagy Imre u. 6.	lépcsőház homlokzati részletképzése (kivéve a kapu), végszekciók tömege, erkélymellvédek
48.	212/3	Nagy Imre u. 8.	lépcsőház homlokzati részletképzése (kivéve a kapu), végszekciók tömege, erkélymellvédek
49.	212/4	Nagy Imre u. 10.	lépcsőház homlokzati részletképzése (kivéve a kapu), végszekciók tömege, erkélymellvédek
50.	21/3	Balogh Ádám u 24-26, Bocskai István u. 4-8, Esze Tamás u. 15-19.	erkély lemezmellvéd, műkőkeretes bejáratok, kapuk
51.	10/6	Bocskai István u. 10-14, Esze Tamás. u. 8-12, Rákóczi tér 4-6.	erkély lemezmellvéd, műkőkeretes bejáratok, kapuk
52.	10/2	Bocskai István u. 16-20, Rákóczi tér 1-3, Bercsényi Miklós u. 7-11.	erkély lemezmellvéd, műkőkeretes bejáratok, kapuk
53.	368/1	Papírgyári út 37., Ferrobeton Rt. bejárata	Mozaikkép – kerámia

ÉPÜLETEN ELHELYEZETT EMLÉKMŰVEK

	A	B	C
1	hrsz	cím	védett elem témája, jellege, alkotó
2	489	Bercsényi u 4. homlokzat	Weiner Tibor bronz dombormű, Cyranski Mária
3	144/1	Dózsa György tér	Gagarin emléktábla – bronz, Palotás József
4	2755	Pentelei Molnár János u. 1.	Pentelei Molnár János – kő domborműves emléktábla, Berán Lajos
5	2163	Magyar út 49. az iskola falán	I. világháborús emlékmű, Bory Jenő 1924.

EMLÉKTÁBLÁK

	A	B
1	cím	téma
2	Kodály Zoltán u 1-3. - lakóház falán	1952, társadalmi munka
3	Május 1. u. – lakóház falán
4	Római körút – Petőfi Sándor ált. iskola előtt
5	Magyar u 32. – lakóház falán
6	Martinovics Ignác u 30., 34. - lakóház falán	”

3. melléklet

„4. melléklet

(A melléklet szövegét a(z) 4. sz .melléklet.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”

4. melléklet

„5. melléklet

A jegyző a településképi véleményét a főépítész szakmai véleményére alapozza az alábbi építési engedéllyel végezhető építési tevékenységek esetében.

Beépítésre szánt területen megvalósuló

500-2000 m2 összes bruttó szintterületű kereskedelmi, ipari, logisztikai rendeltetésű;

500-1000 m2 összes bruttó szintterületű egyéb rendeltetésű;

mérettől függetlenül az utasváró,

3-5 önálló rendeltetési egységet tartalmazó

új épület építése.

Közterületen, vagy önkormányzati tulajdonban, illetve kezelésben lévő, valamint minden közhasználatú épület építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 100,0 m² alapterületet.

Helyi területi védelemmel érintett ingatlanon épület építése, bővítése, bontása, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 100,0 m² alapterületet.

Helyi egyedi védelemmel érintett ingatlanon épület

építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 100,0 m2 alapterületet;

nem védett épület, épületrész bontása részben, vagy egészben.

Helyi területi védelemmel érintett ingatlanokon álló és helyi egyedi védelemmel érintett épületeken új, önálló (homlokzati falhoz rögzített vagy szabadon álló) égéstermék-elvezető kémény építése melynek magassága meghaladja a 6,0 m-t.

Helyi területi védelemmel érintett ingatlanokon és helyi egyedi védelemmel érintett épületeken, közterületen vagy önkormányzati tulajdonban illetve kezelésben lévő területen nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után meghaladja a nettó 100 m³ térfogatot és 4,5 m gerincmagasságot.

Szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése, bontása, ha annak talapzatával együtt mért magassága meghaladja a 6,0 m-t.

Emlékfal építése, bontása melynek talapzatával együtt mért magassága meghaladja a 3,0 m-t.

Közterületen megfelelőség igazolással vagy teljesítmény-nyilatkozattal és jóváhagyott műszaki specifikációval nem rendelkező építményszerkezetű, vagy tömegtartózkodás céljára nem szolgáló, vagy legfeljebb 180 napig fennálló

rendezvényeket kiszolgáló színpad, színpadi tető, lelátó, mutatványos, szórakoztató, vendéglátó, kereskedelmi, valamint előadás tartására szolgáló építmény;

kiállítási vagy elsősegélyt nyújtó építmény;

levegővel felfújt vagy feszített fedések (sátorszerkezetek);

ideiglenes fedett lovarda

építése.

A 6,0 m vagy annál nagyobb magasságú, a 60 m3 vagy annál nagyobb térfogatú siló, ömlesztettanyag-tároló, nem veszélyes folyadékok tárolója, nem veszélyes anyagot tartalmazó, nyomástartó edénynek nem minősülő, föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezéséhez szükséges építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése.

Veszélyes folyadék tárolója, veszélyes anyagot tartalmazó föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezéséhez szükséges építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése mérethatár korlátozás nélkül.

Közterületen, vagy önkormányzati tulajdonban, illetve kezelésben lévő területen közhasználatú vízmedence, fürdőmedence, tó építése mérethatár korlátozás nélkül.

Közterületen, vagy önkormányzati tulajdonban, illetve kezelésben lévő területen a telek természetes terepszintjének – építési tevékenységgel összefüggő – 1,0 m-t meghaladó, végleges jellegű megváltoztatása.

Közterületen, vagy önkormányzati tulajdonban, illetve kezelésben lévő területen támfal építése, bővítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása, melynek mérete az építési tevékenységgel meghaladja a rendezett alsó terepszinttől számított 1,0 m magasságot.

Közterületen vagy helyi területi védelemmel érintett ingatlanokon és helyi védelemmel érintett épületeken zászlótartó oszlop (zászlórúd) építése, bontása melynek terepszinttől mért magassága meghaladja a 6,0 métert.

Helyi területi védelemmel érintett ingatlanokon és helyi egyedi védelemmel érintett ingatlanokon az építési tevékenységhez szükséges, annak befejezését követően elbontandó bruttó 50 m3 térfogatot meghaladó felvonulási építmény építése.

Helyi területi védelemmel érintett ingatlanokon és a helyi egyedi védelemmel érintett épületeken, ingatlanokon elektronikus hírközlési építmény:

műtárgynak minősülő önálló antennatartó szerkezet létesítése, ha annak bármely irányú mérete meghaladja a bruttó 6,0 m-t, vagy

az antennatartó szerkezet méretétől függetlenül a szerkezetre antenna felszerelése, ha az antenna bármely irányú mérete meghaladja a 4,0 m-t.

A jegyző a településképi véleményét a városi tervtanács szakmai véleményére alapozza az alábbi építési engedéllyel végezhető építési tevékenységek esetében.

A polgármester településképi véleményét a helyi építészeti és műszaki tervtanács szakmai véleményére alapozza az alábbi építési engedéllyel végezhető építési tevékenységek esetében:

Bármely területen megvalósuló

2000 m² összes bruttó szintterület meghaladó kereskedelmi, ipari, logisztikai rendeltetésű;

1000 m² összes bruttó szintterület meghaladó egyéb rendeltetésű;

ötnél több önálló rendeltetési egységet tartalmazó új épület építése.

Közterületen, vagy önkormányzati tulajdonban, illetve kezelésben lévő területen, valamint minden közhasználatú épület építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után meghaladja a nettó 100,0 m² alapterületet.

Helyi területi védelem alá helyezett területen lévő ingatlanon épület építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után meghaladja a nettó 100,0 m² alapterületet.

Helyi területi védelem alá helyezett területen lévő ingatlanokon és a helyi egyedi védelem alá helyezett épület

építési engedélyköteles bővítése, amennyiben az építési tevékenység a közterületre néző homlokzati megjelenést befolyásolja;

építési engedélyköteles építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után meghaladja a nettó 100,0 m² alapterületet.

Tömbtelken vagy úszótelken épület építése, bővítése.

Minden olyan építési engedéllyel végezhető építési tevékenység, melyet a főépítész vagy a polgármester a településképi véleményének kialakításához a tervtanács elé utal.”

5. melléklet

„6. melléklet

Településképi bejelentési eljárást követően, építési és bontási engedély nélkül végezhető építési tevékenységek

A jegyző az alábbi építési és bontási engedély nélkül végezhető építési tevékenységek esetében folytat le településképi bejelentési eljárást.

Helyi védett területen építmény bontása, vagy nem engedélyköteles átalakítása.

Helyi területi védelemmel érintett területen, valamint a lakóterületeken és település-központi vegyes területen meglévő építmény homlokzatának megváltoztatása utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása.

Meglévő közintézmények és közforgalmat érintő épületek főbejárata és ezen épületekben a közlekedők átépítése, felújítása, korszerűsítése, akadálymentessé alakítása, valamint a közforgalommal összefüggő vizesblokkot tartalmazó épületek (pl. étterem, üzlet) vizesblokkjainak átépítése, felújítása, korszerűsítése, akadálymentessé alakítása.

Helyi egyedi védelemmel érintett vagy helyi védett területen fekvő ingatlanon, valamint nagyvárosias lakóterületen és település-központi vegyes területen új, önálló (homlokzati falhoz rögzített vagy szabadon álló) égéstermék-elvezető kémény, vagy építése melynek magassága a 6,0 m-t nem haladja meg, megváltoztatása vagy bontása.

Helyi egyedi védelemmel érintett vagy helyi védett területen fekvő, vagy vendéglátó rendeltetésű épület, épületrész homlokzatához illesztett zászlótartó, korlát, előtető, védőtető, ernyőszerkezet, építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása, bontása.

Közterületen, vagy önkormányzati tulajdonban, illetve kezelésben lévő területen vagy helyi védett területen kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű épület építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 20,0 m² alapterületet.

Helyi területi, valamint egyedi védelemmel érintett ingatlanon, továbbá közterületen vagy önkormányzati tulajdonban, illetve kezelésben lévő területen nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után nem haladja meg a nettó 100 m3 térfogatot és 4,5 m gerincmagasságot.

Közterületen reklámtartó építmény (pld. tábla) építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg

beépítésre nem szánt területen a 9,0 m magasságot,

beépítésre szánt területen a 4,5 m magasságot.

Helyi egyedi védelemmel érintett vagy helyi védett területen fekvő vagy közterületen, vagy önkormányzati tulajdonban, illetve kezelésben lévő területen szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése, bontása, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 6,0 m-t.

Helyi egyedi védelemmel érintett vagy helyi védett területen fekvő vagy közterületen, vagy önkormányzati tulajdonban, illetve kezelésben lévő területen emlékfal építése, bontása melynek talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 3,0 m-t.

Közterületen megfelelőség igazolással vagy teljesítmény-nyilatkozattal és jóváhagyott műszaki specifikációval rendelkező építményszerkezetű, vagy tömegtartózkodás céljára nem szolgáló, vagy legfeljebb 180 napig fennálló

rendezvényeket kiszolgáló színpad, színpadi tető, lelátó, mutatványos, szórakoztató, vendéglátó, kereskedelmi, valamint előadás tartására szolgáló építmény,

kiállítási vagy elsősegélyt nyújtó építmény,

levegővel felfújt vagy feszített fedések (sátorszerkezetek),

ideiglenes fedett lovarda építése.

Beépítésre szánt területen – kivéve a gazdasági és különleges terület - 6,0 m vagy annál kisebb magasságú, a 60 m³ vagy annál kisebb térfogatú siló, ömlesztettanyag-tároló, nem veszélyes folyadékok tárolója, nem veszélyes anyagot tartalmazó, nyomástartó edénynek nem minősülő, föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezéséhez szükséges építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése.

Helyi területi vagy egyedi védelemmel érintett ingatlanon, valamint a lakóterületeken és település-központi vegyes területen kerítés építése, meglévő kerítés átalakítása, színezésének megváltoztatása, bontása.

Helyi területi vagy egyedi védelemmel érintett ingatlanon, vagy vendéglátó teraszhoz kapcsolódó, vagy közterületen elhelyezett, vagy közterülettel határos korlát építése, átalakítása, bontása.

Közterületen önálló (nem épületre szerelt) növénytámasz, növényt felfuttató rács, pergola építése, meglévő átalakítása, bővítése.

Településképi szempontból meghatározó terület közterületén mobil illemhely, mobil mosdó, mobil zuhanyozó elhelyezése, árnyékszék, illemhely (kivéve csoportos illemhely) elhelyezése, építése, bővítése.

Helyi területi és egyedi védelemmel érintett területen építménynek minősülő szelektív és háztartási célú hulladékgyűjtő és -tároló, sorompó, árnyékoló elhelyezése.

Akadálymentes rámpa és egyéb műtárgyak, építése és bontása, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, úszótelkes ingatlanokon, a helyi területi értékvédelem alá helyezett területeken, területi egységeken a közterülettel határos ingatlanhatáron és a helyi egyedi értékvédelem alá helyezett épületeken és helyi védett területeken.

Helyi területi és egyedi védelemmel érintett ingatlanon és közterületen szellőző, klíma, csomag-, áru- és pénzautomata, kerékpártartó, zászlótartó építményen való elhelyezése.

Közterületen utasváró építése.

Közterületen vagy helyi területi védelemmel érintett ingatlanon zászlótartó oszlop (zászlórúd) építése, bontása melynek terepszinttől mért magassága a 6,0 métert nem haladja meg.

Helyi területi és egyedi védelemmel érintett ingatlanon építési tevékenységhez szükséges, annak befejezését követően elbontandó állványzat mérethatár nélkül, bruttó 50 m3 térfogatot meg nem haladó felvonulási építmény építése (építési palánk is).

Helyi területi védelemmel vagy egyedi védelemmel érintett ingatlanon valamennyi üzletfelirat létesítése, elhelyezése.

Építmény, építményrész rendeltetésének megváltoztatása.

Az önálló rendeltetési egységek számának megváltoztatása.

Reklámok és reklámhordozók elhelyezése.”

6. melléklet

„7. melléklet

Településképi véleményezési eljárás kérelem nyomtatvány

Dunaújváros Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala

Városi Főépítész

2400 Dunaújváros, Városháza tér 1.

Telefon: (25) 544- 182, -317, -335

E-mail: foep@dunaujvaros.hu

KÉRELEM

TELEPÜLÉSKÉPI VÉLEMÉNYEZÉSI ELJÁRÁSHOZ

Építtető*/kérelmező* neve:..................................................................................................................

Építtető*/kérelmező* címe:..................................................................................................................

Építtető*/kérelmező* elérhetősége (levelezési cím, telefonos elérhetősége, elektronikus címe...):

…..............................................................................................................................................................

Az építési tevékenység, reklámelhelyezés vagy rendeltetésváltozás:

helye:.........................................................................................................................................................

helyrajzi száma:.........................................................................................................................................

Az építési tevékenység, reklámelhelyezés vagy rendeltetésváltoztatás, egyéb rövid leírása:

…..............................................................................................................................................................

Az építési tevékenység elvégzése, a rendeltetésváltozás vagy reklámozás tervezett időtartama:

….......................(év)...............(hó)................(nap)-tól

….....................(év)...............(hó)................(nap)-ig.

Mellékelt tervdokumentáció (az építési tevékenység tárgyától és tartalmától függően):

- papírra nyomtatott, az ÉTDR tárhelyre feltöltöttel azonos építészeti-műszaki tervdokumentáció 1 pld,

- egyéb: …................................................................................... ….....................pld,

…................................................................................... …......................pld,

…................................................................................... ….......................pld.

Az ÉTDR tárhelyre feltöltött építészeti-műszaki tervdokumentáció ÉTDR azonosítója:

…...............................................................................................................................................................

* A megfelelő rész aláhúzandó.

Dunaújváros, …....................................

…...............................................................................

Építtető/ kérelmező aláírása””

7. melléklet

„8. melléklet

Településképi bejelentési eljárás kérelem nyomtatvány

Dunaújváros Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala

Városi Főépítész

2400 Dunaújváros, Városháza tér 1.

Telefon: (25) 544- 182, -317, -335

E-mail: foep@dunaujvaros.hu

KÉRELEM

TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁSHOZ

Bejelentő / kérelmező neve: ...................................................................................................................

Bejelentő / kérelmező címe:....................................................................................................................

Bejelentő/ kérelmező elérhetősége (levelezési cím, telefonos elérhetősége, elektronikus címe):

….................................................................................................................................................................

4.Bejelentéssel/kérelemmel érintett építési tevékenység, reklámelhelyezés vagy rendeltetésváltozás helye:

....................................................................................................................................................................

helyrajzi száma: ……..................

Településképi bejelentési eljárás megjelölése (aláhúzandó):

bejelentéshez kötött építési tevékenység

reklámelhelyezés

rendeltetésváltoztatás

A bejelentéssel érintett építési tevékenység, reklámelhelyezés vagy rendeltetésváltoztatás rövid leírása:

…................................................................................................................................................................

Az építési tevékenység elvégzése, a rendeltetésváltozás vagy reklámozás tervezett időtartama:

..........................(év)...............(hó)................(nap)-tól,….......................(év)...............(hó)................(nap)-ig.

Bejelentéshez melléklet tervdokumentáció (a bejelentés tárgyától és tartalmától függően):

- műszaki leírás ( telepítésről, építészeti kialakításról, új rendeltetésről..)* ...............…......................pld,

- helyszínrajz, közterületi elhelyezkedés min. M 1:500 léptékben (szomszédos építmények, környezet és terepviszonyok feltüntetésével)* …...................................pld,

- alaprajz* …...................................pld,

- homlokzat* …...................................pld,

- utcaképi vázlat, színterv**, látványterv, fotómontázs, fotódokumentáció*…............................pld,

- egyéb*:…..................................................................................................................................pld.

* Minimum 2 példány kell az elbíráláshoz (1 pld-t záradékolva az ügyfél visszakap.)

** Színterv készítése szükséges a homlokzatszínezések elbírálásában.

Dunaújváros, ….................................... …...............................................................................

Bejelentő aláírása””

8. melléklet

„9. melléklet

A településképi bírság kiszabható legnagyobb összege

9.1.Ismételten kiszabható bírságok

	A	B
1	településképi bírság kiszabásának alapja	kiszabható bírság legnagyobb összege
2	helyi védett építmény és helyi védett területen található építmény károsítása, elbontása, megsemmisítése	2.000.000,-Ft
3	helyi védett építményhez és helyi védett területen található építményhez annak megjelenését zavaró, vagy az örökségvédelmi érték csökkenését okozó módon épületrész, épületdísz, vakolat, stb. hozzáépítése, saját hirdetőfelületet, kirakatszekrényt elhelyezése, tető átalakítása	1.000.000,-Ft
4	az építmény műszaki állapota, és emiatt településképi megjelenése nem megfelelő, vagy a műszaki állapot építészeti értéket veszélyeztet	500.000,-Ft
5	helyi védett épületen a nyílászárók eredetitől eltérő anyagú, osztású, méretű nyílászáró cseréje, új, nem illeszkedő nyílás kialakítása	nyílászáróként 150.000 Ft,-
6	helyi védett épület és helyi védett területen található épület utcai homlokzatán hőszigetelés kialakítása, ha a homlokzaton vakolatdísz, tagozat, tégla- vagy kőlapburkolat kerül eltakarásra, vagy megsemmisítésre	800.000 Ft
7	az új vagy felújított nem védett épület, építmény megjelenése, tömege, anyaghasználata, színezése nem felel meg a településképi követelményeknek	500.000,-Ft
8	az építéssel összefüggésben a zöldfelületek kialakítása, parkolók fásítása, növényzettelepítés nem valósult meg, hiányos, vagy az elpusztult növényzet pótlása nem történt meg;	50.000 Ft / telepítendő fa Ft
9	a műszaki berendezések elhelyezése, kialakítása nem felel meg a településképi követelményeknek	100.000,- Ft
10	A településképet rontó üzletfelirat elhelyezése, ha mérete, anyaga, megjelenése, elhelyezkedése nem felel meg a településképi követelményeknek	minden megkezdett fél m² felület után 10.000,-Ft, de legfeljebb 100.000,-Ft

9.2. Egyszer kiszabható bírságok

	A	B
1.	településképi bírság kiszabásának alapja	kiszabható bírság legnagyobb összege
1.	helyi védett érték vagy helyi védett területen található épület szabálytalan színezése	10.000 Ft/m2
2.	egyéb szabálytalan színezés	2.000 Ft/m2
3.	növénytelepítés nem megfelelő fafajjal	5.000 Ft/fa
4.	bejelentés elmulasztása, ha egyébként a bejelentésre kötelezett tevékenység megfelel a követelményeknek	20.000 Ft”

9. melléklet

„10. melléklet

Örökségvédelmi támogatás kérelem nyomtatvány

Dunaújváros Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala

Városi Főépítész

2400 Dunaújváros, Városháza tér 1.

Telefon: (25) 544- 182, -317, -335

E-mail: foep@dunaujvaros.hu

KÉRELEM ÖRÖKSÉGVÉDELMI TÁMOGATÁS IRÁNT

Kérelmező neve:....................................................................................................................................

Kérelmező címe:....................................................................................................................................

Kérelmező elérhetősége (levelezési cím, telefonos elérhetősége, elektronikus címe):

…...............................................................................................................................................................

Kérelemmel érintett felújítási, vagy helyrehozatali tevékenység

- helyének címe, helyrajzi száma: Dunaújváros,........................................................................................

- az épület, épületrész rendeltetése:..……………………………………………………………………………

A helyreállítani, felújítani kívánt épületszerkezetek felsorolása, anyaga, a változtatás jellege:

…..............................................................................................................................................................

Az építési tevékenység tervezett időtartama:

…...................(év)...............(hó)................(nap)-tól,….....................(év)...............(hó)...............(nap)-ig.

Tervezett tevékenység és költségek (pl. tervezés, örökségvédelmi szakértés, kivitelezés)

…................................................................................................................................................................

Dunaújváros, ….................................…

…...............................................................................

Kérelmező aláírása””