Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2021. (XII. 15.) önkormányzati rendelete
a Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 12. 16- 2021. 12. 17Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzata Képviselő-testületének 33/2021. (XII. 15.) önkormányzati rendelete
a Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdésének 6. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 33. §-a a következő (14a) bekezdéssel egészül ki:
„(14a) Lke-1/XIX/15 jelű építési övezet előírásai:
a) Az építési övezetben elhelyezhető építmények:
aa) rekreációhoz és sporttevékenységhez kapcsolódó építmények és az azokat kiegészítő egyenként legfeljebb bruttó 50 m2 alapterületű szolgáltató épületek,
ab) játszókert, fitneszpark, sportkert, sportpálya, futópálya, kerékpárút, tornapálya,
ac) a terület fenntartásához és kiszolgálásához szükséges építmények.
b) A közhasználatot az építési övezet be nem épített részének legalább 90 %-án biztosítani kell.
c) Parkoló férőhelyek csak a területet használók számára – kizárólag fásított, felszíni kialakítással – és legfeljebb 300 m2 területen létesíthetők.”
(2) A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 33. § (15) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(15) A kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterületek építési övezeteinek szabályozási határértékeit a 2. melléklet 5. számú táblázat tartalmazza.”
2. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 35. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterületek építési övezeteinek szabályozási határértékeit a 2. melléklet 2. számú táblázat tartalmazza.”
3. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 37. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterületek építési övezeteinek szabályozási határértékeit a 2. melléklet 3. számú táblázat tartalmazza.”
4. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 39. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A kisvárosias, telepszerű lakóterületek építési övezeteinek szabályozási határértékeit a 2. melléklet 4. számú táblázat tartalmazza.”
5. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 41. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A nagyvárosias, telepszerű lakóterületek építési övezeteinek szabályozási határértékeit a 2. melléklet 1. számú táblázat tartalmazza.”
6. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 43. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A mellékközpont építési övezeteinek szabályozási határértékeit a 2. melléklet 6. számú táblázat tartalmazza.”
7. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 45. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület építési övezeteinek szabályozási határértékeit a 2. melléklet 7. számú táblázat tartalmazza.”
8. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 47. § (13) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(13) Az intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület építési övezeteinek szabályozási határértékeit a 2. melléklet 8. számú táblázat tartalmazza.”
9. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 49. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Az intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület építési övezetinek szabályozási határértékeit a 2. melléklet 9. számú táblázat tartalmazza.”
10. § (1) A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 51. § (2) bekezdés b) és c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Az Gksz-1/XIX/2 jelű építési övezet előírásai:)
„b) Az előkert mérete: 5,0 m, az oldalkert mérete: 6,0 m. a hátsókert mérete: 10,0 m, kivéve a szabályozási terven jelölt „Javasolt magánút” menti ingatlanokon, ahol a magánúttól mérve az előkert mérete 2,0 m.
c) Legalább 12 m széles magánút közhasználat céljára megnyitandó területként kialakítható.”
(2) A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 51. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A gazdasági, jellemzően kereskedelmi szolgáltató terület építési övezeteinek szabályozási határértékeit a 2. melléklet 10. számú táblázat tartalmazza.”
11. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 52. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A bevásárlóközpont terület építési övezetének szabályozási határértékeit a 2. melléklet 11. számú táblázat tartalmazza.”
12. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 53. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(9) A nagykiterjedésű sportolási célú terület építési övezetének szabályozási határértékeit a 2. melléklet 12. számú táblázat tartalmazza.”
13. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 54. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„54. Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület (K-Rek) építési övezeteinek általános előírásai”
14. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 54. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„54. § (1) Az építési övezetben csak a sporttevékenységet és rekreációt szolgáló építmények és az azokat kiegészítő szolgáltató, vendéglátó épületek helyezhetők el.
(2) Az építési övezetben lakóépület és önálló parkolóház nem létesíthető.
(3) Sportterület ideiglenes – időjárás elleni – védelmét szolgáló lefedése csak évente legfeljebb 6 hónapra létesíthető a június 1-től szeptember 30-ig tartó időszak kivételével.
(4) A nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület építési övezeteinek szabályozási határértékeit a 2. melléklet 13. számú táblázat tartalmazza.”
15. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„54/A. Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület (K-Rek) építési övezeteinek részletes előírásai
54/A. § (1) K-Rek/XIX/1 jelű építési övezet előírásai: az építési övezet Katona József utcával határos részén új építési telek nem alakítható ki.
(2) K-Rek/XIX/2 jelű építési övezet előírásai:
a) Az építési övezetnek a 169145/1 hrsz.-ú ingatlan felé eső határa mellett az ahhoz legközelebb eső sportpályák megvilágítással nem rendelkezhetnek.
b) A 169171/1 hrsz.-ú ingatlanon létesítendő edzőcsarnok épületének északi és keleti oldalára nem helyezhetők el olyan műszaki berendezések, amelyek hanghatása a szomszédos lakóterületre zajterhelést okoznak.”
16. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 56. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület építési övezetének szabályozási határértékeit a 2. melléklet 14. számú táblázat tartalmazza.”
17. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 57. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A temető építési övezetének szabályozási határértékeit a 2. melléklet 15. számú táblázat tartalmazza.”
18. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 61. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) Az övezetekben a telekalakítási és szabályozási határértékeket a 2. melléklet 16. számú táblázat tartalmazza.”
19. § (1) A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 62. § (1) bekezdés b) és c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(A tervezési területen található erdőterületek funkciójuk és építmények elhelyezése szempontjából az alábbi övezetekbe soroltak:)
„b) Ev-2/XIX jelű védelmi erdő övezet,
c) Ek-1/XIX jelű közjóléti erdő övezet,”
(2) A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 62. § (1) bekezdése a következő d) és e) ponttal egészül ki:
(A tervezési területen található erdőterületek funkciójuk és építmények elhelyezése szempontjából az alábbi övezetekbe soroltak:)
„d) Ev-Ve-1/XIX jelű védelmi erdő övezet,
e) Ev-Ve-2/XIX jelű védelmi erdő övezet.”
20. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 63. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„63. § (1) Az Ev-1/XIX és Ev-Ve-1/XIX jelű övezetbe a kerület parkerdei fejlesztéssel érintett, részben környezetvédelmi célokat is szolgáló erdői tartoznak.
(2) Az Ev-2/XIX és Ev-Ve-2/XIX jelű övezetbe a kerület kizárólag környezetvédelmi célokat szolgáló, funkcionáló véderdői tartoznak.
(3) Az Ev-1/XIX, Ev-Ve-1/XIX, Ev-2/XIX és Ev-Ve-2/XIX jelű övezetekben amennyiben az erdőt védelmi rendeltetésének betöltésében nem akadályozzák elhelyezhetőek:
a) az erdő védelmi rendeltetését szolgáló, azzal összeegyeztethető, épületnek nem minősülő erdészeti létesítmények,
b) nyomvonal jellegű építmények és műtárgyaik,
c) kutatást, ismeretterjesztést szolgáló műtárgyak.
(4) Az Ev-1/XIX és Ev-Ve-1/XIX jelű övezetben elhelyezhetők továbbá az alábbi nem épület jellegű rekreációs rendeltetésű építmények:
a) sétaút, tanösvény, pihenőhely, esőbeálló,
b) szabadidő eltöltést, pihenést, testedzést szolgáló nem épület jellegű építmények, (játszóhely, sportpályák, erdei tornapálya, akadálypálya, kötélpálya).
(5) Az övezetekben a telekalakítási és szabályozási határértékeket a 2. melléklet 17. számú táblázat tartalmazza.”
21. § A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 64. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az övezetekben a telekalakítási és szabályozási határértékeket a 2. melléklet 17. számú táblázat tartalmazza.”
22. § (1) A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 1. melléklet lép.
(2) A Budapest XIX. Kerület Kispest Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 32/2019. (XI.28.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
23. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet
2. melléklet