Vác Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2021. (IX.22.) önkormányzati rendelete

Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 30/2017. (XI.24.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Hatályos: 2021. 10. 07- 2021. 10. 07

Vác Város Önkormányzata Képviselő-testületének 34/2021. (IX. 22.) önkormányzati rendelete

Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 30/2017. (XI.24.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Vác Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelettelepülésrendezési tartalmi követelményeinek figyelembevételével az alábbi rendeletet alkotja. A rendelet a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdés a), b) és c) pontjában, valamint 9. mellékletében nevesített államigazgatási szervek és partnerek közreműködésével készült.

1. § A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelet szövege helyébe a következő rendelkezés lép:

„7.sz. táblázat:Gksz-24 SZ 3000 40 40 15 40 0,3 65 3,0 7,0”

2. § A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelet (1) bekezdés i) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A mezőgazdasági terület a település beépítésre nem szánt területének a növénytermesztés, az állattartás és állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és -tárolás, együttesen mezőgazdasági termelés és az ahhoz szükséges építmények elhelyezésére szolgáló része. A mezőgazdasági terület az SZT-n jelölteknek megfelelően az alábbi övezetekre tagolódik:)

  • „i) Az Máü-1 ültetvényes mezőgazdasági övezet, ahol
    • ia) a szőlő- és gyümölcs-ültetvények művelése a jellemző
    • ib) az övezetben a közterületi telekhatártól 20,0 m-re épület nem helyezhető el
    • ic) az övezetben elhelyezhető építmények: a mezőgazdasági termeléshez (növénytermesztés és feldolgozás, állattartás és feldolgozás) szükséges építmények (jellemzően állattartó épületek, terménytárolók, szárítók, gépjárműtárolók, gépjavítók, trágyatárolók), a mezőgazdasági termelés miatt indokolt, telkenként legfeljebb 2 lakóépület, legfeljebb 1-1 lakással
    • id) az épületeken kívül a burkolt felületek nagysága legfeljebb a telek 3 %-a lehet, de legfeljebb 300 m2
    • ie) a lakóépületek összes bruttó alapterülete nem haladhatja meg az összes gazdasági épületbruttó alapterületét
    • if) lakóépület bruttó alapterülete legfeljebb 160 m2 lehet.”

3. § A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelet (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(10) Sajátos területhasználat, övezeti jel,a kialakítható új telek mérete(legkisebb,legnagyobb),gazdasági épület területe,lakó+ gazdasági épület (tanya) területe,gazdasági épület szélessége,lakó+ gazdasági épület (tanya) szélessége,megengedett legnagyobb beépítettség terepszint felett % gazdasági épület,lakó+ gazdasági épület (tanya),megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt % gazdasági épület,lakó+ gazdasági épület (tanya), legnagyobb épületmagasság a)Általános mg-i övezet:Má,10.000,_,300.000,500.000,50,50,1.0,1.0,_,_,7 b)Ültetvényes mg-i övezet:Máü,10.000,_,50.000,200.000,50,50,0.1,1.0,0.1,1,7c)Természeti területek mg-i övezete:Mátt,10.000,_,1.000.000,1.000.000,50,50,0.1,0.1,–,–,7d)Nagy-telkes kertövezet:Mk-1,3000,_,3000,20.000,12,50,0.5,0.5,0.2,0.2,5.5e)Nagy-telkes kertövezet:Mk-2,1500,_,1500,20.000,12,50,0.5,0.5,0.2,0.2,5.5f)Kistelkes kertövezet:Mk-3,800,10.000,720,3000,12,20,3,3,3,3,4.5g)Tanyás kertövezet:Mk-4,3000,20.000,3000,3000,12,20,3,3,3,3,4.5h)Tanyás kertövezet:Mk-5,10.000,_,3000,10.000,40,50,3,3,3,3,4.5”

4. § A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelet Normaszövegben foglalt táblázat fejléce, „Sajátos területhasználat” sora, 2. sora, 3. sora, „Általános mg-i övezet” sora, „Ültetvényes mg-i övezet” sora, „Természeti területek mg-i övezete” sora, „Nagy-telkes kertövezet” sora, „Nagy-telkes kertövezet” sora, „Kistelkes kertövezet” sora, „Tanyás kertövezet” sora, „Tanyás kertövezet” sora és „Ültetvényes mg-i övezet” sora helyébe a következő rendelkezések lépnek:




”

5. § A Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

6. § Hatályát veszti a Vác Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 30/2017.(XI.24.) önkormányzati rendelet

  • a) szövege,
  • b) szövege.

7. § Ez a rendelet 2021. október 7-én lép hatályba, és 2021. október 8-án hatályát veszti.

1. melléklet

„1. melléklet

(A melléklet szövegét a(z) HESZ_SZT_210922.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”