Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség (saroktelek) mértéke

Megengedett legkiesebb és legnagyobb beépítési magasság

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

Ln-1

25 m,
1100 m²

szabadon álló

40 %

homlokzatmagasság:
18 m
épületmagasság:
16 m

30 %

Ln-2

20 m,
1100 m²

zártsorú

50 (75) % ⁽¹⁾

homlokzatmagasság:
18 m
épületmagasság:
16 m

20 %

Ln-3

20 m,
1100 m²

zárt sorú

60 (75) % ⁽¹⁾

homlokzatmagasság:
18 m ⁽²⁾
épületmagasság:
16 m

10 %

Ln-4

nem szabályozott, nem szabályozott

kialakult

kialakult + 5 %, max 80 %
a tömbtelek építési telek) területére vetítetten

épületmagasság: -16 méter,
16 méternél magasabb lapostetős épületeknél a kialakult épület-magasság magastető és beépített tetőtér építése esetén 1,5 m-rel növelhető.

30 %

Ln-5

20 m,
1100 m²

zárt sorú

60 (75) % ⁽¹⁾

homlokzatmagasság:
18 m
épületmagasság:
16 m

10 %

övezeti jel

elhelyezhető rendeltetés

lakó-

helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi-, szolgáltató-

hitéleti-, nevelési-, oktatási-, egészségügyi-, szociális-

kulturális-,

szállás jellegű-

igazgatási-, iroda-

sport-

Lk-1

telkenként legfeljebb 4 lakás

igen

igen

igen

igen

nem

Lk-2

igen

igen

igen

nem

Lk-3

nem

nem

nem

Lk-4

igen

igen

igen

Lk-5

igen

nem

igen

Lk-6

igen

igen

igen

Lk-7

igen

igen

igen

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

Beépíthető legkisebb telekszélesség és terület

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség (saroktelek) mértéke

Megengedett legkisebb és legnagyobb beépítési magasság

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

Lk-1

12 m,
400 m2

kialakult

zártsorú

400 m2 telekterületig 50 %,
400 m2 feletti telekterületre vetítetten 35 % (60 %) ⁽¹⁾

Homlokzatmagasság:
-8,5 m
Épületmagasság:
-6,5 m ⁽³⁾

20 %

Lk-2

12 m,
400 m2

kialakult

zártsorú

400 m2 telekterületig 50 %,
400 m2 feletti telekterületre vetítetten 35 % (60 %) ⁽¹⁾

Homlokzatmagasság:
-9,5 m
Épületmagasság:
6,0-7,5 m

20 %

Lk-3

25 m,
1100 m2

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
-9,5 m
Épületmagasság:
6,0-7,5 m

30 %

Lk-4

20 m,
720 m2

kialakult

zártsorú

50 (75)% ⁽²⁾

Homlokzatmagasság:
-12,5 m
Épületmagasság:
7,5-10,5 m

20 %

Lk-5

25 m,
1100 m2

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
-12,5 m
Épületmagasság:
7,5-10,5 m

30 %

Lk-6

20 m,
720 m2

kialakult

zártsorú

50 (75)% ⁽²⁾

Homlokzatmagasság:
-14,5 m ⁽⁴⁾ Épületmagasság:
9,0-12,5 m

20 %

Lk-7

25 m,
1100 m2

kialakult

szabadon álló

50 %

Homlokzatmagasság:
-14,5 m
Épületmagasság:
9,0-12,5 m

20 %

övezeti jel

elhelyezhető rendeltetés

lakó-

helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi-, szolgáltató-

hitéleti-, nevelési-, oktatási-, egészségügyi-, szociális-

kulturális-

szállás jellegű-

Lke-1

telkenként legfeljebb 2 lakás

igen

Lke-2

telkenként legfeljebb 2 lakás

Lke-3

telkenként legfeljebb 2 lakás

Lke-4

telkenként legfeljebb 4 lakás

Lke-5

telkenként legfeljebb 2 lakás

Lke-6

telkenként legfeljebb 2 lakás

Lke-7

telkenként legfeljebb 2 lakás

Lke-8

telkenként legfeljebb 2 lakás

Lke-9

telkenként legfeljebb 4 lakás

Lke-10

telkenként legfeljebb 6 lakás

Lke-11

telkenként legfeljebb 1 lakás

Lke-12

telkenként
legfeljebb 2 lakás

Lke-13

telkenként legfeljebb 2 lakás

Lke-14

telkenként legfeljebb 2 lakás

Lke-15

telkenként legfeljebb 2 lakás

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

Beépíthető legkisebb telekszélesség és terület

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke

Megengedett legnagyobb beépítési magasság

Oldalkert legkisebb mértéke

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

Lke-1

20 m,
1100 m2

14m ⁽¹⁾,
700 m2 ^(1,2)

oldalhatáron álló

25 %

Homlokzatmagasság:
6,5 m
Épületmagasság:
5,0 m

5 m

50 %

Lke-2

20 m,
720 m2

kialakult

oldalhatáron álló

400 m2 telekterületig 40 %,
400-720 m2 telekterületre vetítetten 17,5 %;
720 m2-nél nagyobb telek esetén 30 %

Homlokzatmagasság:
6,5 m
Épületmagasság:
5,0 m

5 m,
14 méternél szűkebb telkek esetén 4 m

50 %

Lke-3

20 m,
720 m2

20 m,
720 m2

oldalhatáron álló

30 %

Homlokzatmagasság:
6,5 m
Épületmagasság:
5,0 m

5 m

50 %

Lke-4

24 m,
1500 m2

20 m,
1200 m2

szabadon álló

20 %

Homlokzatmagasság:
6,5 m
Épületmagasság:
5,0 m

2,5 m

60 %

Lke-5

22 m,
1100 m2

16 m ⁽¹⁾,
700 m2 ⁽¹⁾

szabadon álló

25 %

Homlokzatmagasság:
6,5 m
Épületmagasság:
5,0 m

2,5 m

50 %

Lke-6

22 m,
720 m2

kialakult

szabadon álló

30 %

Homlokzatmagasság:
6,5 m
Épületmagasság:
5,0 m

2,5 m

50 %

Lke-7

20 m,
720 m2

kialakult

oldalhatáron álló

30 %

Homlokzatmagasság:
7,5 m
Épületmagasság:
6,5 m

5 m,
14 méternél szűkebb telkek esetén 4 m

50 %

Lke-8

22 m,
720 m2

20 m,
720 m2

szabadon álló

30 %

Homlokzatmagasság:
7,5 m
Épületmagasság:
6,5 m

3,25 m

50 %

Lke-9

24 m,
1500 m2

22 m,
1200 m2

szabadon álló

20 %

Homlokzatmagasság:
7,5 m
Épületmagasság:
7,0 m

3,5 m

60 %

Lke-10

22 m,
1100 m2

18 m,
800 m2

szabadon álló

30 %

Homlokzatmagasság:
7,5 m
Épületmagasság:
7,0 m

3,5 m

50 %

Lke-11

20 m,
720 m2

kialakult,

ikres

400 m2 telekterületig 40 %,
400-720 m2 telekterületre vetítetten 17,5 %;
720 m2-nél nagyobb telek esetén 30 %

Homlokzatmagasság:
7,5 m
Épületmagasság:
7,0 m

3,5 m

50 %

Lke-12

24 m,
1500 m2

20 m,
1100 m2

oldalhatáron álló

30 %

Homlokzatmagasság:
7,5 m
Épületmagasság:
6,5 m

6,5 m

50 %

Lke-13

14 m,
600 m2

kialakult

oldalhatáron álló

30 %

Homlokzatmagasság:
6,5 m
Épületmagasság:
5,0 m

5 m,
14 méternél szűkebb telkek esetén 4 m

50 %

Lke-14

20 m,
1100 m2

kialakult,
700 m2

oldalhatáron álló

25 %

Homlokzatmagasság:
6,5 m
Épületmagasság:
5,0 m

5 m

50 %

^[1] Lke-15

20 m,
720 m2

kialakult

oldalhatáron álló

35%

Homlokzatmagasság:
7,5 m
Épületmagasság:
6,5 m

5 m,
14 méternél szűkebb telkek esetén 4 m

50%

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

Beépíthető legkisebb telekszélesség

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke

Megengedett legnagyobb beépítési magasság

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

Lf

20 m,
1100 m2

külterületen és zártkertben
14 m, belterületen a kialakult

Oldalhatáron álló

30 %

Lakó, kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, igazgatási, iroda, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató és sportépület és az ezekkel egybeépített gazdasági épület esetén:
Homlokzatmagasság: 6,5 m
Épületmagasság: 5,0 m

Különálló gazdasági épület esetén:
Homlokzatmagasság: 7,0 m
Épületmagasság: 6,0 m

40 %”

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

Beépíthető legkisebb telekszélesség és terület

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség (saroktelek) mértéke

Megengedett legkisebb és legnagyobb beépítési magasság

Hátsókert legkisebb mélysége

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

Vt-1

16 m,
500 m2

kialakult

zártsorú

50 (75) % ⁽¹⁾

Utcai párkánymagasság:
-7,5 m
Épületmagasság:
5,0-7,5 m

6,0 m

10 %

Vt-2

18 (22) m ⁽³⁾,
720 m2

kialakult

zártsorú

75 %

Párkánymagasság:
Jákum utca felől
-7,5 m
Szeglet, Munkácsy utcák, Mérleg tér és Budai N. Antal utca felől
-9,5 m
Épületmagasság:
6,0-9,5 m

6,0 m

10 %

Vt-3

20 m,
720 m2

kialakult

zártsorú

400 m2 telekterületig 60 %,
400 m2 feletti telekterületre vetítetten 50 %
⁽²⁾

Homlokzatmagasság:
-12,0 m ⁽⁴⁾
Épületmagasság:
6,0⁽⁷⁾-10,5 m

6,0 m

10 %

Vt-4

18 (22) m ⁽³⁾,
720 m2

kialakult

zártsorú

75 %

Utcai párkánymagasság:
-10,5 m⁽⁵⁾
Épületmagasság:
-10,5 m

6,0 m

10 %

Vt-5

30 m,
2000 m2

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
-12,0 m
Épületmagasság:
-10,5 m

OTÉK szerint

20 %

Vt-6

16 m,
400 m2

kialakult

zártsorú

75 %

Homlokzatmagasság:
-14,0 m ^{(6) (8)}
Épületmagasság:
-12,5 m

6,0 m⁽⁹⁾

10 %

Vt-7

nem szabályozott

kialakult

zártsorú

kialakult+5 %, max. 80 % a tömbtelek (építési telek) területére vetítetten

Utcai párkánymagasság:
a kialakult állapothoz, illetve védett épületekhez illeszkedő
Épületmagasság:
-12,5 m

6,0 m

10%

Vt-8

nem szabályozott

kialakult

zártsorú

75 %

Homlokzatmagasság:
-18,0 m
Épületmagasság:
12,5-16,0 m

6,0 m

10 %

Vt-9

25 m,
1100 m2

25 m,
1100 m2

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
-18,0 m
Épületmagasság:
-16,0 m

OTÉK szerint

20%

Vt-10

18 (22) m ⁽³⁾,
1100 m2

kialakult,
720 m2

zártsorú

80 %

Párkánymagasság:
Piac tér felől
-8,5 m
Munkácsy és Sütő utca felől
-10,5 m
Épületmagasság:
6,0-10,5 m

6,0 m

10 %

Vt-11

20 m,
720 m2

kialakult

oldalhatáron álló

30 %

Homlokzatmagasság:
-9,0 m
Épületmagasság:
-7,5 m

OTÉK szerint

50%

Vt-12

22 m
1100 m2

kialakult

oldalhatáron álló

40 %

Homlokzatmagasság:
-9,0 m
Épületmagasság:
-7,5 m

építési sáv területén belül az OTÉK szerint

20%

Vt-13

22 m
1100 m2

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
-9,0 m
Épületmagasság:
-7,5 m

OTÉK szerint

20%

Vt-14

16 m
500 m2

kialakult

zártsorú

50 (75) % ⁽¹⁾

Utcai párkánymagasság:
-9,0 m
Épületmagasság:
5,0-7,5 m

6,0 m

10%

Vt-15

22 m
1100 m2

kialakult

szabadon álló

40

Homlokzatmagasság:
-10,0 m
Épületmagasság:
-8,5 m

OTÉK szerint

20%

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

Beépíthető legkisebb telekszélesség és terület

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke

Megengedett legnagyobb beépítési magasság

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

Oldalkert mértéke

Vi-1

az övezet területe

kialakult

szabadon álló

25 %

Homlokzatmagasság:
9,0 m
Épületmagasság:
7,5 m

a be nem épített terület 50 %-a

3,75 m

Vi-2

22 m,
1100m2

kialakult

szabadon álló

50 %

Homlokzatmagasság:
9,0 m
Épületmagasság:
7,5 m

a be nem épített terület 50 %-a

3,75 m

Vi-3

40 m,
3000 m2

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
14,0 m
Épületmagasság:
12,5 m

a be nem épített terület 50 %-a

6,25 m

Vi-4

40 m,
3000 m2

kialakult

szabadon álló

50 %

Homlokzatmagasság:
17,5 m
Épületmagasság:
16,0 m

a be nem épített terület 50 %-a

6 m

Vi-5

30 m,
3000 m2

kialakult

zártsorú

60 %

Homlokzatmagasság:
17,5 m
Épületmagasság:
16,0 m

a be nem épített terület 50 %-a

-

Vi-6

40 m,
3000 m2

kialakult

szabadon álló

50 %

Homlokzatmagasság:
23,5 m
Épületmagasság:
22,0 m

a be nem épített terület 50 %-a

11 m

Vi-7

nem korlátozott

kialakult

zártsorú

50 %

Homlokzatmagasság:
20,0 m
Épületmagasság:
18,0 m

a be nem épített terület 50 %-a

-

Vi-8

20m,
400 m2

kialakult

zártsorú

100 %

Utcai párkánymagasság: ⁽¹⁾
Épületmagasság:
13,5 m

a be nem épített terület 50 %-a

-

Vi-9

az övezet területe

kialakult

zártsorú

100 %

Homlokzatmagasság:
10,5 m ⁽²⁾
Épületmagasság:
9,0 m ⁽²⁾

a be nem épített terület 50 %-a

-

Vi-10

18m,
1000 m2

kialakult

zártsorú

85 %

Homlokzatmagasság:
20 m
Épületmagasság:
18 m ⁽³⁾

5 %

-

Vi-11

az övezet területe

kialakult

zártsorú

100 %

Homlokzatmagasság:
10,5 m
Épületmagasság:
9,0 m

0%

-

Vi-12

az övezet területe

kialakult

zártsorú

85%

Homlokzatmagasság:
22 m
Épületmagasság:
20 m

8%

-

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

Beépíthető legkisebb telekszélesség és terület

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke

Megengedett legkisebb és legnagyobb beépítési magasság

Oldalkert megengedett legkisebb mértéke

Hátsókert megengedett legkisebb mértéke

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

Gksz-1

nem szabályozott

kialakult

zártsorú

60 %

Homlokzatmagasság:
-7,5 m
Épületmagasság:
- 6,5 m

-

4,5 m

20 % ⁽²⁾

Gksz-2

30 m ,
3000 m2

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
-9,0 m
Épületmagasság:
- 7,5 m ⁽¹⁾

3,75 m

4,5 m

20 % ⁽²⁾

Gksz-3

50 m ,
3000 m2

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
-12,0 m
Épületmagasság:
- 10,5 m

5,25 m

4,5 m

20 % ⁽²⁾

Gksz-4

30 m ,
3000 m2

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
-12,0 m
Épületmagasság:
- 10,5 m ⁽¹⁾

5,25 m

4,5 m

20 % ⁽²⁾

Gksz-5

30 m ,
3000 m2

kialakult

szabadon álló

50 %

Homlokzatmagasság:
-14,0 m
Épületmagasság:
- 12,5 m ⁽¹⁾

6,25 m

5 m

20 % ⁽²⁾

Gksz-6

nem szabályozott,
1300 m2

kialakult

szabadon álló

60 %

Homlokzatmagasság:
-9,0 m
Épületmagasság:
- 7,5 m

3,75 m

4,5 m

20 % ⁽³⁾

Gksz-7

30 m ,
3000 m2

kialakult

oldalhatáron álló

40 %

Homlokzatmagasság:
-12,0 m
Épületmagasság:
- 10,5 m ⁽¹⁾

8,0 m

4,5 m

20 % ⁽²⁾

Gksz-8

30 m ,
3000 m2

kialakult

szabadon álló

60 %

Homlokzatmagasság:
-12,0 m
Épületmagasság:
- 10,5 m ⁽¹⁾

5,25 m

4,5 m

20 % ⁽²⁾

Gksz-9

30 m ,
3000 m2

kialakult

oldalhatáron álló

40 %

Homlokzatmagasság:
-9,0 m
Épületmagasság:
- 7,5 m ⁽¹⁾

6,0 m

4,5 m

20 % ⁽²⁾

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

Beépíthető legkisebb telekszélesség és terület

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke

Megengedett legnagyobb beépítési magasság

Hátsókert megengedett legkisebb mértéke

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

Gip-1

40 m,
5000 m2

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
12,5 m
Épületmagasság:
10,5 m ⁽¹⁾

4,5 m

25 % ⁽²⁾

Gip-2

40 m,
3000 m2

kialakult

szabadon álló

50 %

Homlokzatmagasság:
15,0 m
Épületmagasság:
12,5 m ⁽¹⁾

5 m

25 % ⁽²⁾

Gip-3

40 m,
5000 m2

kialakult

szabadon álló

30 %

Homlokzatmagasság:
15,0 m
Épületmagasság:
12,5 m ⁽¹⁾

5 m

40 % ⁽²⁾

Gip-4

30 m,
2000 m2

kialakult

szabadon álló

50 %

Homlokzatmagasság:
12,5 m
Épületmagasság:
10,5 m ⁽¹⁾

4,5 m

25 % ⁽²⁾

Gip-5

100 m,
10000 m2

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
20,0 m
Épületmagasság:
18,0 m ⁽¹⁾

6 m

25 % ⁽²⁾

Gip-6

40 m,
3000 m2

kialakult

szabadon álló

60 %

Homlokzatmagasság:
15,0 m
Épületmagasság:
12,5 m ⁽¹⁾

5 m

25 % ⁽²⁾

Gip-7

40 m,
3000 m2

kialakult

szabadon álló

60 %

Homlokzatmagasság:
18 m
Épületmagasság:
16 m ⁽¹⁾

6 m

25 % ⁽²⁾

Gip-8

40 m,
5000 m2

kialakult

szabadon álló

50 %

Homlokzatmagasság:
21 m
Épületmagasság:
19 m ⁽¹⁾

8 m

25 % ⁽²⁾

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

Beépíthető legkisebb telekszélesség és terület

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke

Megengedett legnagyobb beépítési magasság

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

Gá

40 m,
5000 m2

kialakult

szabadon álló

60 %

Homlokzatmagasság:
12,5 m
Épületmagasság:
10,5 m ⁽¹⁾

25 % ⁽²⁾

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

Beépíthető legkisebb telekszélesség és terület

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke

Megengedett legnagyobb beépítési magasság

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

Üü-2

30 m,
2000 m2

30 m,
2000 m2

szabadon álló

30 %

Homlokzatmagasság:
14,0 m
Épületmagasság:
12,5 m

40 %

Üü-3

40 m,
3000 m2

40 m,
3000 m2

szabadon álló

30 %

Homlokzatmagasság:
16,5 m
Épületmagasság:
15,0 m

40 %”

övezeti jel

elhelyezhető rendeltetés

K-b

törvényszék és büntetés-végrehajtás

K-e

templom, rendház, egyházi hivatal és szolgálati lakás

K-h

hulladék-kezelés és elhelyezés

K-kf

kutatás-fejlesztés és kapcsolódó szolgáltatás, megújuló energiaforrás hasznosítás

K-mü

üzemi mezőgazdaság

K-o

oktatási központ

K-sf-1

strand és uszoda, termálfürdő, kemping

K-sf-2

strand és uszoda, termálfürdő, kemping

K-sp-1

sport

K-sp-2

sport

K-szm

szabadtéri múzeum

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

Beépíthető legkisebb telekszélesség és terület

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke

Megengedett legnagyobb beépítési magasság

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

K-b

nem korlátozott

kialakult

zártsorú

40 %

Homlokzatmagasság:
14,0 m
Épületmagasság:
12,5 m

40 %

K-e

nem korlátozott

kialakult

kialakult, illetve a környező beépítéshez illeszkedő

40 %

a templom nem korlátozott, egyéb építmény a meglévő és környező beépítési magassághoz illeszkedő

40 %

K-h

nem korlátozott

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
12,0 m ⁽¹⁾
Épületmagasság:
10,5 m⁽¹⁾

40 %

K-kf

nem korlátozott

kialakult

szabadon álló

50 %

Homlokzatmagasság:
18,0 m ⁽¹⁾
Épületmagasság:
15,0 m⁽¹⁾

15 %

K-mü

30 m
5 000 m2

kialakult

szabadon álló

30 %

Homlokzatmagasság:
12,0 m ⁽¹⁾
Épületmagasság:
10,5 m⁽¹⁾

40 %

K-o

40 m ,
3000 m2

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
14,0 m
Épületmagasság:
12,0 m

40 %

K-sf-1

nem korlátozott

kialakult

szabadon álló

30 %

Homlokzatmagasság:
15,0 m
Épületmagasság:
12,5 m

50 %

K-sf-2

nem korlátozott

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
15,0 m
Épületmagasság:
12,5 m

30 %

K-sp-1

nem korlátozott

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
15,0 m
Épületmagasság:
12,5 m

40 %

K-sp-2

nem korlátozott

kialakult

szabadon álló

40 %

Homlokzatmagasság:
15,0 m ⁽²⁾
Épületmagasság:
12,5 m⁽²⁾

15 %

K-szm

nem korlátozott

kialakult

szabadon álló

20 %

Homlokzatmagasság:
9,0 m
Épületmagasság:
7,5 m

60 %

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke

Megengedett legnagyobb beépítési magasság

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

Zkp

szabadon álló

3 %

Homlokzatmagasság:
6,0 m ⁽¹⁾
Épületmagasság:
5,0 m ⁽¹⁾

70 %

Zkk

szabadon álló

3 %

Homlokzatmagasság:
6,0 m ⁽¹⁾
Épületmagasság:
5,0 m ⁽¹⁾

60 %

Beépítési mód

Beépíthető legkisebb telek területe

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke

Megengedett legnagyobb beépítési magasság

Eg

szabadon álló

10 ha

0,3 %

Homlokzatmagasság:
7,5 m
Épületmagasság:
7,5 m

Ek

szabadon álló

1 ha

1 %

Homlokzatmagasság:
7,5 m ⁽¹⁾
Épületmagasság:
7,5 m⁽¹⁾

Övezet jele

Kialakítható legkisebb telek-szélesség és terület

Beépíthető
legkisebb telekszélesség
és terület

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke

Megengedett
legnagyobb
beépítési magasság

gazdasági épület elhelyezése esetén

lakó épület elhelyezése esetén

gazdasági épület elhelyezése esetén

lakó épület elhelyezése esetén

Mk-1

Művelés
alatt
álló
terület

12 m
1100 m2

9 m
720 m2

16 m

(2) bekezdés b) és c) pontja szerinti terület

oldal-határon
álló

-720- 1500 m2 telekterület esetén – 5%

-1500- 3000 m2 telekterület esetén – 1500 m2-re vetítetten 5 % + 1500 m2 feletti telekterületre vetítetten 3 %

-3000 m2 telekterület felett – 1500 m2-re vetítetten 5 % + 1500-3000 m2 telekterületre vetítetten 3 % + 3000 m2 feletti telekterületre vetítetten 2%

Homlokzat
magasság:
5,5 m
Épület
magasság:
4 m

Homlokzat
magasság:
6,5 m
Épület
magasság:
5 m

Művelés
alól
kivett
terület

20 m
1500 m2

9 m
720 m2

16 m
3000 m2

oldal-határon
álló

Homlokzat
magasság:
5,5 m
Épület
magasság:
4 m

Homlokzat magasság:
6,5 m
Épület magasság:
5 m

Birtok-központ

50 m
1 ha

50 m
1 ha

oldal-határon álló

20 %

Homlokzatmagasság:
7,5 m ⁽¹⁾
Épületmagasság:
6 m ⁽¹⁾

Mk-2

Művelés
alatt
álló
terület

12 m
1100 m2

9 m
720 m2

16 m

(2) b) és c) pontok szerinti terület

oldal-határon
álló

Lakóépülettel beépíthető terület: 5%

Beépíthető terület összesen: 10 %

Homlokzat
magasság:
5,5 m
Épület
magasság:
4 m

Homlokzat
magasság:
6,5 m
Épület
magasság:
5 m

Művelés
alól
kivett
terület

20 m
1500 m2

9 m
720 m2

16 m
1100 m2

oldal-határon
álló

10 %

Homlokzat
magasság:
5,5 m
Épület
magasság:
4 m

Homlokzat magasság:
6,5 m
Épület magasság:
5 m

Birtok-központ

50 m
1 ha

50 m
1 ha

oldal-határon álló

20 %

Homlokzatmagasság:
7,5 m ⁽¹⁾
Épületmagasság:
6 m ⁽¹⁾

Mk-3

Művelés
alatt
álló
terület

12 m
1100 m2

9 m
720 m2

16 m

(2) b) és c) pontok szerinti terület

oldal-határon
álló

Lakóépülettel beépíthető terület: 5%

Beépíthető terület összesen: 10 %

Homlokzat
magasság:
5,5 m
Épület
magasság:
4 m

Homlokzat
magasság:
6,5 m
Épület
magasság:
5 m

Művelés
alól
kivett
terület

20 m
1500 m2

9 m
720 m2

16 m
700 m2

oldal-határon
álló

10 %

Homlokzat
magasság:
5,5 m
Épület
magasság:
4 m

Homlokzat magasság:
6,5 m
Épület magasság:
5 m

Birtok-központ

50 m
1 ha

50 m
1 ha

oldal-határon álló

20 %

Homlokzatmagasság:
7,5 m ⁽¹⁾
Épületmagasság:
6 m ⁽¹⁾

Beépíthető
legkisebb
telekterület

Beépítési mód

Megengedett
legnagyobb
beépítettség
mértéke

Megengedett
legnagyobb
beépítési magasság

lakóépülettel
beépítethető

összesen
beépíthető

gazdasági
épület elhelyezése esetén

lakó
épület
elhelyezése esetén

Má-1

7500 m2

szabadon
álló

Meglévő bővítése esetén
1,5 %

3 %

Homlokzat
magasság:
8,5 m
Épületmagasság:
7,5 m

Meglévő bővítése esetén
Homlokzat
magasság:
6,5
Épületmagasság:
5 m

Má-2

6 000 m2

szabadon
álló

1,5 %

3 %

Homlokzat
magasság:
8,5 m
Épületmagasság:
7,5 m

Homlokzat
magasság:
6,5 m
Épületmagasság:
5 m

Birtok-központ

1 ha

szabadon
álló

20 %

Homlokzatmagasság:
7,5 m(1)
Épületmagasság:
6 m(1)

Má-3

5 ha

szabadon
álló

0,5%

Homlokzatmagasság:
5,0 m
Épületmagasság:
4,0 m

övezeti jel

elhelyezhető rendeltetés és építményei

Kb-bá

bánya

Kb-kk

közösségi kert, és a kapcsolódó raktár és szociális építményei

Kb-kb

kavicsbánya roncsolt területeinek helyreállítására és extenzív-természetközeli fenntartására szolgáló építményei

Kb-sp
Kb-sp-2

sportépítmény, valamint a hozzá kapcsolódó szociális, raktár, kereskedelemi, vendéglátó és szálláshely szolgáltató építményei

Kb-t

temető és kiszolgáló építményei

Kb-v

vadászattal kapcsolatos közösségi, vendéglátó, szállás jellegű és tároló építményei

Kb-kt

közösségi tér, kapcsolódó közösségi és szociális építmények

Kb-o

oktatási, intézményi épületek és szolgálati lakás

Kialakítható legkisebb telekszélesség és terület

Beépíthető legkisebb telekszélesség és terület

Beépítési mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke

Megengedett legnagyobb beépítési magasság

Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke

Kb-bá

nem korlátozott

kialakult

szabadon álló

3 %

nem korlátozott

nem korlátozott

Kb-kk

övezet területe

övezet területe

szabadon álló

1 %

Homlokzatmagasság:
4,0 m
Épületmagasság:
4,0 m

80 %

Kb-kb

(3) bekezdés b) pontja szerint

kialakult

szabadon álló

telkenként legfeljebb 90 m2 hasznos alapterülettel

Homlokzatmagasság:
5,0 m
Épületmagasság:
4,0 m

állandó vízzel nem borított terület 90 %

Kb-sp

övezet területe

2000 m2

szabadon álló

5 %

Homlokzatmagasság:
7,5 m
Épületmagasság:
7,5 m

a sportpályák területén túl 20 %

Kb-sp-2

övezet területe

kialakult

Szabadon álló

10 %

Homlokzatmagasság:
7,5 m⁽¹⁾
Épületmagasság:
7,5 m⁽¹⁾

nem korlátozott

Kb-t

övezet területe

kialakult

szabadon álló

2 %

nem korlátozott

nem korlátozott

Kb-v

övezet területe

kialakult

szabadon álló

10 %

Homlokzatmagasság:
9,0 m
Épületmagasság:
7,5 m

70 %

Kb-kt

övezet területe

kialakult

szabadon álló

10%

Homlokzatmagasság:
4,0 m⁽¹⁾
Épületmagasság:
4,0 m⁽¹⁾

60%

Kb-o

övezet területe

kialakult

szabadon álló

10%

Épületmagasság:
7,5 m

70%