Gomba Község Önkormányzat Polgármesterének 5/2021. (IV. 29.) önkormányzati rendelete
a település helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2003. (II. 05.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 04. 30- 2021. 04. 30Gomba Község Önkormányzat Polgármesterének 5/2021. (IV. 29.) önkormányzati rendelete
a település helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2003. (II. 05.) önkormányzati rendelet módosításáról
Gomba Község Polgármesterének
5/2021.(IV. 29.) rendelete
a település helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló
3/2003. (II. 05.) önkormányzati rendelet módosításáról
Gomba Község Önkormányzata Képviselő-testületének az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdés, valamint a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő szervek, valamint az érintett területi és települési önkormányzatok és partnerek véleményének kikérésével, figyelemmel a katasztrófavédelemről szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazásra a következőket rendelem el:
1. § Gomba Község Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 3/2003. (II.5.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 6. és 7. melléklete szerinti belterületi szabályozás tervlap és külterületi szabályozási tervlap a módosítással lehatárolt területek vonatkozásában jelen rendelet 1. számú melléklete szerint módosul.
2. § (1) A HÉSZ a következő 14/A. §-sal egészül ki:
Gip-2 építési övezet
14/A §. (1) A kialakítható telkek minimális mérete 5000 m².
(2) Ipari terület építési övezeteiben elhelyezhető fő rendeltetésű épület:
a) környezetre jelentős hatást gyakorló ipari;
b) kereskedelmi, szolgáltató;
c) raktározási, logisztikai
d) igazgatási, iroda;
rendeltetési egységet tartalmazhat.
(3) Az övezet területén az épületeket szabadonállóan kell elhelyezni.
(4) A telkek beépítettsége legfeljebb 40 % lehet.
(5) A megengedett építménymagasság 12 m és a maximális homlokzatmagasság sem lehet több 14 m-nél.
(6) Gip-2 építési övezetében a telkek területén a zöldfelület legkisebb mértéke 25 %.
(7) Az előkert mérete 10 m.
(8) Az oldalkertekben és hátsókertekben fasorok ültetendők a telekhatár mellett. Azokon a telkeken, amelyek csatlakoznak a szomszédos lakótelkekkel, legalább 8 m széles, többszintes védő zöldsáv telepítendő.
(9) Gip-2 övezet telkei teljes közművesítettség esetén építhetők be, azonban az energiaellátás a közüzemi energiaellátással egyenértékű alternatív energiaellátással is történhet.
(10) Gip-2 építési övezetben a vízvisszatartás mértékét a befogadó kapacitásához kell igazítani. Amennyiben a befogadói kapacitás nem meghatározható, így minden megkezdett 50 m² tető- és burkolt felületenként 1m³ helyi záportározó kialakítása szükséges.
3.§ (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és a hatályba lépést követő napon hatályát veszíti.
Gomba, 2021. április 23.
Lehota Vilmos Varga Sándor
polgármester jegyző
Záradék:
A rendelet kihirdetése
2021. április 29-én megtörtént.
Gomba, 2021. április 29.
Varga Sándor
jegyző