Dunaszentbenedek Község Önkormányzat Képviselő-testülete 6/2021. (VI.11.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályokról szóló 1/2006. (II.16.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 06. 14- 2021. 06. 15

Dunaszentbenedek Község Önkormányzat Képviselő-testülete 6/2021. (VI. 11.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályokról szóló 1/2006. (II.16.) rendelet módosításáról

Dunaszentbenedek Község Önkormányzatának Polgármestere a veszélyhelyzet kihirdetéséről és a veszélyhelyzeti intézkedések hatálybalépéséről szóló 27/2021. (I.29.) Korm. rendeletre figyelemmel, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján a képviselő-testület hatáskörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontja valamint, az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró partnerek, államigazgatási szervek és a megyei és szomszédos önkormányzatok véleményének kikérésével az alábbi rendeletet alkotja:

1. § (1) A helyi építési szabályokról szóló Dunaszentbenedek Község Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2006. (II.16.)önkormányzati rendelet 9. § (2)–(4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(2) A területen az övezeti elírások figyelembevételével az általános előírások szerintiek elhelyezhetők.

(3) A kereskedelmi, szolgáltató terület az alábbi építési övezetekre tagolódik:

  • a) (Gksz-1) építési övezet
  • b) (Gksz-2) építési övezet

(4) (Gksz-1) építési övezet előírásai

  • a) Kialakítható telek: min 900 m2
  • b) Beépítés szabadonálló: legalább az adott oldal szerinti homlokzatmagasság szerinti előkerttel.
  • c) Beépítettség max 50%.
  • d) Építménymagasság: max 7,5 m,a toronyszerű műtárgy, tároló építmények esetében: max 25 m
  • e) Zöldfelület: min 20%.”

(2) A helyi építési szabályokról szóló Dunaszentbenedek Község Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2006. (II.16.)önkormányzati rendelet 9. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:

„(5) (Gksz-2) építési övezet előírásai

  • a) Kialakítható telek: min 900 m2
  • b) Beépítés szabadonálló: legalább az adott oldal szerinti homlokzatmagasság szerinti előkerttel.
  • c) Beépítettség max 60%.
  • d) Építménymagasság: max 9 m, a toronyszerű műtárgy, tároló építmények esetében: max 25 m.
  • e) Zöldfelület: min 20%.”

2. § A helyi építési szabályokról szóló Dunaszentbenedek Község Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2006. (II.16.)önkormányzati rendelet Szabályozási terv SZ-3je az 1. melléklet szerint módosul.

3. § Hatályát veszti a helyi építési szabályokról szóló Dunaszentbenedek Község Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2006. (II.16.)önkormányzati rendelet

  • a) 6. § (3) bekezdés b) pontjában az „ , az oldalhatár kötelező építési vonal” szövegrész,
  • b) 6. § (5) bekezdés g) pontja.

4. § Ez a rendelet 2021. június 14-én lép hatályba, és 2021. június 18-án hatályát veszti.

1. melléklet

1. A helyi építési szabályokról szóló Dunaszentbenedek Község Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2006. (II.16.)önkormányzati rendelet Szabályozási terv SZ-3 szerinti csatolmánya helyébe a következő rendelkezés lép:

„SZ-3”