Dunaharaszti Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2021. (III. 9.) önkormányzati rendelete

Dunaharaszti Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2017. (III. 1.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 03. 10- 2021. 03. 10

Dunaharaszti Város Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2021. (III. 9.) önkormányzati rendelete

Dunaharaszti Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló3/2017. (III. 1.) rendelet módosításáról

2021.03.10.

Dunaharaszti Város Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján a 27/2021. (I. 29.) Korm. rendelettel kihirdetett veszélyhelyzetre tekintettel a veszélyhelyzet idejére biztosított polgármesteri jogkörében Dunaharaszti Város Önkormányzata Képviselő-testületének feladat- és hatáskörét gyakorolva az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13. § (1) bekezdésében, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről, valamint az egyes sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 32. § (1) bekezdés c) pontja szerinti eljárásban, annak 9. számú mellékletében megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, és az érintett területi és települési önkormányzatok, illetve a partnerségi egyeztetés szabályai szerint a partnerek véleményének kikérésével a következő rendeletet alkotja:

1. § (1) Jelen rendelet melléklete:

a) 1. melléklet: „4.7. melléklet: Az SZT-M37 jelű és sorszámú módosító Szabályozási Terv részlet”

b) 2. melléklet: „A HÉSZ 1. melléklet 2. táblázat kiegészítése”

(2) Dunaharaszti Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2017. (III. 1.) rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 4. melléklete kiegészül jelen rendelet 1. mellékletében szereplő 4.7. melléklettel.

(3) A HÉSZ 1. melléklet 2. táblázata kiegészül jelen rendelet 2. mellékletében szereplő 2. táblázat 10. sorával.

2. § A HÉSZ 1. § (3) bekezdésének d) pontja az alábbi dg) alponttal egészül ki:

„dg) 4.7 melléklet: Az SZT-M37 jelű és sorszámú módosító Szabályozási Terv részlet.”

3. § A HÉSZ 31. alcíme helyébe a következő rendelkezés lép:

„31. Szabadon álló és oldalhatáron álló beépítésű településközpont területek (Vt/1, Vt/2, Vt/8, Vt/9, Vt/10) előírásai”

4. § A HÉSZ 14. §-a kiegészül a következő (5) bekezdéssel:

„(5) A Vt/10 jelű építési övezetben elhelyezhető rendeltetések használatához a más jogszabályban meghatározott mennyiségben biztosítandó gépjármű parkolóhelyek számának legfeljebb 50%-a a területhez kapcsolódó közterületeken is kialakíthatók.

5. § A HÉSZ 31. §-a kiegészül a következő (8) – (9) bekezdésekkel:

„(8) A Vt/10 jelű építési övezetben elhelyezhető rendeltetések:
a) az oktatási, nevelési, kulturális, sport, igazgatási és iroda rendeltetés, továbbá
b) az a) szerinti intézményi rendeltetéshez kapcsolódó és azt kiszolgáló olyan más rendeltetés, amely használata során az adott intézményi használatot nem korlátozza, vagy attól nem igényel védelmet és a rendeltetése szerinti külön jogszabályi előírásoknak megfelel;
c) az építési övezetben önálló lakás rendeltetés egy építési telken, kizárólag az a) pontban felsorolt rendeltetésekhez kapcsolódóan szolgálati (tanári) lakás telepítése érdekében telepíthető.
(9) A Vt/10 jelű építési övezetben az elő-, oldal- és hátsókert legkisebb kialakítható mérete 6,0 m, a legkisebb telepítési távolság megtartásával az OTÉK előírásai szerint.”

6. § (1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és az azt követő 8. napon hatályát veszti.

(2) Jelen rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.

1. melléklet a 6/2021. (III. 9.) önkormányzati rendelethez

Dunaharaszti Város Polgármesterének6/2021. (III. 9.) rendeletének 1. melléklete

„4.7. melléklet: Az SZT-M37 jelű és sorszámú módosító Szabályozási Terv részlet”

SZT-M37

C:\Users\meszaros.dora\AppData\Local\Microsoft\Windows\INetCache\Content.Word\DH_tervezett_SZT_B-5_B-6_egybe_0118.jpg

DUNAHARASZTI VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV B-5 ÉS B-6 JELŰ ÉS SORSZÁMÚ TERVLAPJAINAK MÓDOSÍTÓ RÉSZLETE

KOVÁCS BEÁTA TT/1 10-0231image2.png

Készült az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis felhasználásával. Sorszáma: 1457

2. melléklet a 6/2021. (III. 9.) önkormányzati rendelethez

Dunaharaszti Város Polgármesterének6/2021. (III. 9.) rendeletének 2. melléklete, a HÉSZ 1. melléklet 2. táblázat kiegészítése
(2. táblázat: Vegyes területek építési övezeteinek paraméterei)

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

építési övezet jele

kialakítható legkisebb telek

beépítési mód

telek beépítésének megengedett legnagyobb mértéke

szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke

telek zöldfelüle-tének legkisebb mértéke

épület kialakítható magassága

terület

szélesség

mélység

terep-szint felett1

terep-szint alatti

legkisebb

legnagyobb

(m2)

(m)

(m)

(%)

(%)

(m2/m2)

(%)

(m)

(m))

10

Vt/10

5000*

-

-

SZ

40

60

-

25

-

12,5