Balatonföldvár Város Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2021. (VII.5.) önkormányzati rendelete
Balatonföldvár város helyi építési szabályzatáról szóló 13/2006. (VII.5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 07. 20- 2021. 07. 21Balatonföldvár Város Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2021. (VII. 5.) önkormányzati rendelete
Balatonföldvár város helyi építési szabályzatáról szóló 13/2006. (VII.5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Balatonföldvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes területrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai alapján a következőket rendeli el:
1. § (1) A Balatonföldvár város helyi építési szabályzatáról szóló 13/2006.(VII.5.) önkormányzati rendelet 4. § (2) bekezdése a következő j) ponttal egészül ki:
- „j) Lke-04443 jelű építési övezetben a 900 m2 -t meghaladó saroktelek esetében legfeljebb nyolclakásos lakóépületek helyezhetők el. Az épületek elhelyezése során a szabadon álló beépítési mód szabályai is alkalmazhatók azzal a kikötéssel, hogy a 6,00 méternél kisebb oldalkertek esetén építményt, épületet elhelyezni csak úgy lehet, hogy az nem korlátozhatja a szomszédos ingatlanok beépíthetőségét, illetve használatát."
(2) A Balatonföldvár város helyi építési szabályzatáról szóló 13/2006.(VII.5.) önkormányzati rendelet 4. § (2) bekezdése a következő k) ponttal egészül ki:
"k) Lke-L17*23***3* jelű építési övezetben az épület egyik homlokzata sem haladhatja meg az övezetre vonatkozó maximális építménymagasság mértékét, a tetőtér nem építhető be, melléképületek csak a főépülettel egy tömegben alakíthatók ki, a terepszint alatti beépítés nem haladhatja meg a térszín feletti beépítés mértékét."
(3) A Balatonföldvár város helyi építési szabályzatáról szóló 13/2006.(VII.5.) önkormányzati rendelet 4. § (2) bekezdése a következő l) ponttal egészül ki:
"l) Lke-L17*23***3* jelű építési övezetben a keletkező csapadékvizet térszín alatt kell összegyűjteni és a közterületi csatornahálózatba bekötni, kezelés nélkül a csapadékvíz nem szivárogtatható el. Közművezetékek létesítése duplafalú védőcsőben történhet.”
2. § (1) A Balatonföldvár város helyi építési szabályzatáról szóló 13/2006. (VII. 5.) önkormányzati rendelet 35. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A kód második száma jelzi, az építési övezet telekméreteinek előírását
A) | B) | C) | D) | ||||
1 | Telek- | Legkisebb | Legkisebb | Legkisebb telekszélesség a beépítési módoktól függően | |||
2 | Szabadonálló villa beépítés | Szabadonálló ált. beépítés | Oldalhatáron álló beépítés | Szabadonálló telepszerű beépítés | |||
3 | 1 | 180 | 18 | - | 10 | 8 | - |
4 | 2 | 360 | 25 | - | 12 | 10 | - |
5 | 2* | 360 | 18 | - | 12 | 10 | - |
6 | 3 | 500 | 30 | - | 16 | 14 | - |
7 | 4 | 600 | 30 | - | 16 | 14 | - |
8 | 5 | 720 | 35 | - | 18 | 16 | - |
9 | 6 | 900 | 40 | 20 | 20 | 18 | - |
10 | 7 | 1100 | 45 | 24 | 22 | - | 22 |
11 | 7* | 1500 | 50 | - | 30 | - | - |
12 | 8 | 2000 | 50 | 24 | 24 | - | 24 |
13 | 9 | 3000 | 50 | 24 | 24 | - | 24 |
14 | 9* | 8000 | 50 | 24 | 24 | - | 24 |
15 | 0 | Adottságtól függő, a területre vonatkozó előírások és a sajátos előírások határozzák meg. | |||||
(2) A Balatonföldvár város helyi építési szabályzatáról szóló 13/2006. (VII. 5.) önkormányzati rendelet 35. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A kód negyedik száma jelzi, az építési övezet beépítési %-át.
A) | B) | C) | |
1 | Beépítési % kódja | Max. beépítési | Minimális zöldfelületi fedettség % |
2 | 1 | ≤ 5 | 80 |
3 | 1** | ≤ 8 | 80 |
4 | 1* | ≤ 10 | 70 |
5 | 2 | ≤ 15 | 70 |
6 | 3 | ≤ 20 | 50 |
7 | 3* | ≤ 25 | 50 |
8 | 3** | ≤ 30 | 40 |
9 | 3*** | ≤ 25 | 60 |
10 | 4 | ≤ 30 | 50 |
11 | 4* | ≤ 35 | 50 |
12 | 4** | ≤ 35 | 25 |
13 | 4*** | ≤ 35 | 40 |
14 | 5 | ≤ 40 | 50 |
15 | 6 | ≤ 50 | 40 |
16 | 6* | ≤ 50 | 30 |
17 | 7 | ≤ 60 | 20 |
18 | 8 | ≤ 80 | 10 |
19 | 9 | ≤ 100 | - |
20 | 0 | Adottságtól függő, a területre vonatkozó előírások és a sajátos előírások határozzák meg. | -” |
3. § A Balatonföldvár város helyi építési szabályzatáról szóló 13/2006. (VII. 5.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Hatályát veszti a Balatonföldvár város helyi építési szabályzatáról szóló 13/2006. (VII. 5.) önkormányzati rendelet 25. § (5) bekezdése.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.