Dunaszentpál Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2021. (VII.15.) önkormányzati rendelete
8/2021. (VII.15.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 1/2016. (II. 8.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 07. 16- 2021. 07. 16Dunaszentpál Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2021. (VII. 15.) önkormányzati rendelete
8/2021. (VII.15.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 1/2016. (II. 8.) önkormányzati rendelet módosításáról
Dunaszentpál Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdése 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált városfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 9. mellékletében megjelölt érintettek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Dunaszentpál község Önkormányzata Képviselő-testületének A helyi építési szabályzatról szóló 1/2016. (II.8.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 1. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Jelen rendeletetet az alábbi mellékletekkel együtt kell alkalmazni:
1. számú melléklet: Növények telepítésére vonatkozó általános előírások
2. számú melléklet: Szabályozási terv - Beépítésre szánt területek (méretarány: 1:2000, rajzszám: SZT-BEÉP, munkaszám: 21042)
3. számú melléklet: Külterületi szabályozási terv (méretarány: 1:10 000, rajzszám: SZT-KÜL, munkaszám: 21042)
4. számú melléklet Örökségvédelem alatt álló objektumok.”
2. § A R. 3. § (2) bekezdésének Egyéb elemek pontja a következő sorokkal egészül ki:
- Fakadó és szivárgó vizek által veszélyeztetett terület,
- Nagyvízi meder - elsődleges zóna
- Nagyvízi meder - másodlagos zóna
- Nagyvízi meder - átmeneti zóna
- Nagyvízi meder - áramlási holttér
- Építési hely
3. § A R. 4.§ (3) bekezdés "Kst" szövegrész helyébe a "Kbst" szövegrész lép.
4. § A R. 8.§-a a következő (14) bekezdéssel egészül ki:
„(14) Falusias lakóterületen minden egyes lakó rendeltetési egység után 1 személygépjármű elhelyezését biztosítani kell saját telken belül”
5. § A R. 9. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) Településközponti vegyes területen minden egyes lakó rendeltetési egység után 1 személygépjármű elhelyezését biztosítani kell saját telken belül.”
6. § A R. 11. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Hétvégiházas üdülőterületen minden egyes üdülő rendeltetési egység után 1 személygépjármű elhelyezését biztosítani kell saját telken belül.”
7. § (1) A R. 17. § (2) és (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:
„(2) A kutatás-fejlesztés, a megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló területen (Kben) az OTÉK idevonatkozó előírásait kell figyelembe venni.
(3) A különleges beépítésre nem szánt strand, sátorozóhely (Kbst) területén a közegészségügyi, árvízvédelmi és nagyvízi mederkezelési előírások figyelembevételével a strandolással, kempingezéssel, sátorozással, vendéglátással, szálláshelyadással kapcsolatos épületek, építmények helyezhetők el. Burkolt parkoló csak az ökológiai hálózat magterület övezetén kívül alakítható ki. A különleges beépítésre nem szánt strand, sátorozóhely (Kbst) beépítési jellemzői:”
| Kbst SZ/10 |
Beépítési mód | szabadonálló |
8. § A R. 22.§ (3) bekezdés "függelékében" szövegrész helyébe a "4. számú mellékletben" szövegrész lép.
9. § (1) A R. 23. § (1) bekezdésében "- a Mosoni-Duna partvonalától számított 50 méteren belül, kivéve vízjogi engedéllyel rendelkező építmények" szövegrész hatályát veszti.
10. § (1) A R. 23. §-a a következő (3) - (4) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A töltésláb vonalától mért 110 méteren belül (fakadó és szivárgó vizek által veszélyeztetett területek) terepszint alatti építmény nem helyezhető el, anyaggödröt, munkagödröt nyitni, szabadkifolyású kutat létesíteni, tavat kialakítani, illetve a fedőréteg tartós eltávolításával járó tevékenységet folytatni csak az illetékes vízügyi igazgatóság hozzájárulásával lehet.
(4) A nagyvízi meder övezetében épületet, építményt csak a vízügyi hatósággal egyeztetve, az illetékes vízügyi igazgatóság hozzájárulásával lehet elhelyezni.”
11. § (1) A R. 1. számú melléklete helyébe jelen rendelet 1. melléklete lép.
12. § A R. 2. mellékletként kiegészül jelen rendelet 2. számú mellékletével.
13. §
A R. 3. mellékletként kiegészül jelen rendelet 3. számú mellékletével.
14. § A R. 4. számú mellékletként kiegészül jelen rendelet 4. számú mellékletével.
15. § Ez a rendelet 2021. július 16-án lép hatályba.
1. melléklet
„1. melléklet
Dunaszentpál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2016. (II. 8.) önkormányzati rendeletéhez
Növények telepítésére vonatkozó általános előírások
A legkisebb ültetési (telepítési) távolság az ingatlan határától:
a) belterületen és külterületnek a kiskerten belül eső részén
- szőlő, valamint 3 m-nél magasabbra nem növő gyümölcs- és egyéb bokor (élősövény) esetében 0,5 m,
- 3 m-nél magasabbra nem növő gyümölcs és egyéb fa esetében 1,00 m,
- 3 m-nél magasabbra növő gyümölcs- és egyéb fa, valamint gyümölcs és egyéb bokor (élősövény) esetében 2,00 m.
- 3-6 m növő gyümölcs- és egyéb fa esetében 5,00 m,
- 6 m-nél magasabbra növő gyümölcs. És egyéb fa esetében 8,00 m
- gazdasági célú fatelepítés nem engedélyezett.
b) külterületnek a mezőgazdasági kerten kívül eső részén
- gyümölcsfaiskola nevelés alatt álló növény, továbbá szőlő, köszméte, ribiszke- és málnabokor esetében 0,80 m,
- minden egyéb gyümölcsbokor (mogyoró stb.) esetében 2,0 m,
- birs, naspolya, birsalanyra oltott körtefa esetében 2,50 m,
- törpealanyra oltott almafa, továbbá meggy-, szilva- és mandulafa esetében 3,50 m,
- vadalanyra oltott alma- és körtefa-, továbbá kajszifa esetében 4,00 m,
- cseresznyefa esetében 5,00 m,
- dió- és gesztenyefa, továbbá minden fel nem sorolt gyümölcsfa esetében 8,00 m.
c) külterületnek a mezőgazdasági kerten kívül eső részén, amennyiben a szomszédos földterület szőlő,
gyümölcsös vagy kert, szőlőt és gyümölcsfát a b) pontban foglalt ültetési távolságok megtartásával lehet
ültetni:
- 1 m-nél magasabbra nem növő bokor (élősövény) esetében 0,80 m,
- 2 m-nél magasabbra nem növő bokor (élősövény) esetében 1,20 m,
- 2 m-nél magasabbra növő bokor (élősövény) esetében 2,00 m,
- fa esetében 8,00 m.
Közút területén – szőlő, gyümölcsöstől és kerttől – minden gyümölcs- és egyéb fát, valamint bokrot, legalább 1,5 méter, 3 m-nél magasabbra növő gyümölcsfát legalább 5,0 m távolságra szabad ültetni (telepíteni).”
2. melléklet
„2. melléklet
Szabályozási terv – Beépítésre szánt területek (méretarány: 1: 2 000, rajzszám: SZT-BEÉP, munkaszám:21042)
”
3. melléklet
„3. melléklet
Külterületi szabályozási terv (méretarány: 1: 10 000, rajzszám: SZT-KÜL, munkaszám: 21042)
”
4. melléklet
„4. melléklet
Örökségvédelem alatt álló objektumok
Régészeti lelőhelyek:
azonosító | név | helyrajzi szám |
1667 | Templom | 128, 134, 127, 143/1, 140, 142, 139, 11, 132, 136, 13, 12, 14, 19 |
1668 | Bolgányi híd, TSZ homokbánya | 070/12, 070/35, 070/3, 070/33, 070/34, 070/32, 0111, 0107/23, 070/10, 070/11, 0169/2, 0166/2, 070/9 |
72891 | Öreg-kertalja - Kis-kert-alja-dűlő | 06/34, 06/33, 06/32, 016/14, 04 |
83805 | Cin- farka, Kis- kert- alja- dűlő | 06/1, 04, 016/33 |
24263 | Toronyvári-dűlő | 0186/6, 0187, 0182, 0185, 0184/1, 031, 0190/6, 0190/7 |
Műemlékek:
törzsszám | azonosító | név | helyrajzi szám |
3525 | 23725 | R. k. templom ex-lege műemléki környezete | 12, 127, 128, 13, 132, 139, 14, 140, 142, 143/1 |
3525 | 4027 | R. k. templom | 134 |
3528 | 4028 | Kőkép | 115” |