Dunaszentpál Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2021. (VII.15.) önkormányzati rendelete

8/2021. (VII.15.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 1/2016. (II. 8.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 07. 16- 2021. 07. 16

Dunaszentpál Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2021. (VII. 15.) önkormányzati rendelete

8/2021. (VII.15.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 1/2016. (II. 8.) önkormányzati rendelet módosításáról

2021.07.16.

Dunaszentpál Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdése 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált városfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 9. mellékletében megjelölt érintettek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Dunaszentpál község Önkormányzata Képviselő-testületének A helyi építési szabályzatról szóló 1/2016. (II.8.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 1. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Jelen rendeletetet az alábbi mellékletekkel együtt kell alkalmazni:

1. számú melléklet: Növények telepítésére vonatkozó általános előírások

2. számú melléklet: Szabályozási terv - Beépítésre szánt területek (méretarány: 1:2000, rajzszám: SZT-BEÉP, munkaszám: 21042)

3. számú melléklet: Külterületi szabályozási terv (méretarány: 1:10 000, rajzszám: SZT-KÜL, munkaszám: 21042)

4. számú melléklet Örökségvédelem alatt álló objektumok.”

2. § A R. 3. § (2) bekezdésének Egyéb elemek pontja a következő sorokkal egészül ki:

- Fakadó és szivárgó vizek által veszélyeztetett terület,

- Nagyvízi meder - elsődleges zóna

- Nagyvízi meder - másodlagos zóna

- Nagyvízi meder - átmeneti zóna

- Nagyvízi meder - áramlási holttér

- Építési hely

3. § A R. 4.§ (3) bekezdés "Kst" szövegrész helyébe a "Kbst" szövegrész lép.

4. § A R. 8.§-a a következő (14) bekezdéssel egészül ki:

„(14) Falusias lakóterületen minden egyes lakó rendeltetési egység után 1 személygépjármű elhelyezését biztosítani kell saját telken belül”

5. § A R. 9. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:

„(7) Településközponti vegyes területen minden egyes lakó rendeltetési egység után 1 személygépjármű elhelyezését biztosítani kell saját telken belül.”

6. § A R. 11. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:

„(6) Hétvégiházas üdülőterületen minden egyes üdülő rendeltetési egység után 1 személygépjármű elhelyezését biztosítani kell saját telken belül.”

7. § (1) A R. 17. § (2) és (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

„(2) A kutatás-fejlesztés, a megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló területen (Kben) az OTÉK idevonatkozó előírásait kell figyelembe venni.

(3) A különleges beépítésre nem szánt strand, sátorozóhely (Kbst) területén a közegészségügyi, árvízvédelmi és nagyvízi mederkezelési előírások figyelembevételével a strandolással, kempingezéssel, sátorozással, vendéglátással, szálláshelyadással kapcsolatos épületek, építmények helyezhetők el. Burkolt parkoló csak az ökológiai hálózat magterület övezetén kívül alakítható ki. A különleges beépítésre nem szánt strand, sátorozóhely (Kbst) beépítési jellemzői:”

„

Övezet jele	Kbst SZ/10 7,5/K - K/70
Beépítési mód Beépítettség (%) Épületmagasság (m) Telekterület (m²) Telekszélesség (m) Zöldfelület (%)	szabadonálló max. 10 max. 7,5 kialakult kialakult min. 70

”

8. § A R. 22.§ (3) bekezdés "függelékében" szövegrész helyébe a "4. számú mellékletben" szövegrész lép.

9. § (1) A R. 23. § (1) bekezdésében "- a Mosoni-Duna partvonalától számított 50 méteren belül, kivéve vízjogi engedéllyel rendelkező építmények" szövegrész hatályát veszti.

10. § (1) A R. 23. §-a a következő (3) - (4) bekezdéssel egészül ki:

„(3) A töltésláb vonalától mért 110 méteren belül (fakadó és szivárgó vizek által veszélyeztetett területek) terepszint alatti építmény nem helyezhető el, anyaggödröt, munkagödröt nyitni, szabadkifolyású kutat létesíteni, tavat kialakítani, illetve a fedőréteg tartós eltávolításával járó tevékenységet folytatni csak az illetékes vízügyi igazgatóság hozzájárulásával lehet.

(4) A nagyvízi meder övezetében épületet, építményt csak a vízügyi hatósággal egyeztetve, az illetékes vízügyi igazgatóság hozzájárulásával lehet elhelyezni.”

11. § (1) A R. 1. számú melléklete helyébe jelen rendelet 1. melléklete lép.

12. § A R. 2. mellékletként kiegészül jelen rendelet 2. számú mellékletével.

13. § A R. 3. mellékletként kiegészül jelen rendelet 3. számú mellékletével.

14. § A R. 4. számú mellékletként kiegészül jelen rendelet 4. számú mellékletével.

15. § Ez a rendelet 2021. július 16-án lép hatályba.

1. melléklet

„1. melléklet

Dunaszentpál Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2016. (II. 8.) önkormányzati rendeletéhez

Növények telepítésére vonatkozó általános előírások

A legkisebb ültetési (telepítési) távolság az ingatlan határától:

a) belterületen és külterületnek a kiskerten belül eső részén

- szőlő, valamint 3 m-nél magasabbra nem növő gyümölcs- és egyéb bokor (élősövény) esetében 0,5 m,

- 3 m-nél magasabbra nem növő gyümölcs és egyéb fa esetében 1,00 m,

- 3 m-nél magasabbra növő gyümölcs- és egyéb fa, valamint gyümölcs és egyéb bokor (élősövény) esetében 2,00 m.

- 3-6 m növő gyümölcs- és egyéb fa esetében 5,00 m,

- 6 m-nél magasabbra növő gyümölcs. És egyéb fa esetében 8,00 m

- gazdasági célú fatelepítés nem engedélyezett.

b) külterületnek a mezőgazdasági kerten kívül eső részén

- gyümölcsfaiskola nevelés alatt álló növény, továbbá szőlő, köszméte, ribiszke- és málnabokor esetében 0,80 m,

- minden egyéb gyümölcsbokor (mogyoró stb.) esetében 2,0 m,

- birs, naspolya, birsalanyra oltott körtefa esetében 2,50 m,

- törpealanyra oltott almafa, továbbá meggy-, szilva- és mandulafa esetében 3,50 m,

- vadalanyra oltott alma- és körtefa-, továbbá kajszifa esetében 4,00 m,

- cseresznyefa esetében 5,00 m,

- dió- és gesztenyefa, továbbá minden fel nem sorolt gyümölcsfa esetében 8,00 m.

c) külterületnek a mezőgazdasági kerten kívül eső részén, amennyiben a szomszédos földterület szőlő,

gyümölcsös vagy kert, szőlőt és gyümölcsfát a b) pontban foglalt ültetési távolságok megtartásával lehet

ültetni:

- 1 m-nél magasabbra nem növő bokor (élősövény) esetében 0,80 m,

- 2 m-nél magasabbra nem növő bokor (élősövény) esetében 1,20 m,

- 2 m-nél magasabbra növő bokor (élősövény) esetében 2,00 m,

- fa esetében 8,00 m.

Közút területén – szőlő, gyümölcsöstől és kerttől – minden gyümölcs- és egyéb fát, valamint bokrot, legalább 1,5 méter, 3 m-nél magasabbra növő gyümölcsfát legalább 5,0 m távolságra szabad ültetni (telepíteni).”

2. melléklet

„2. melléklet

Szabályozási terv – Beépítésre szánt területek (méretarány: 1: 2 000, rajzszám: SZT-BEÉP, munkaszám:21042)

”

3. melléklet

„3. melléklet

Külterületi szabályozási terv (méretarány: 1: 10 000, rajzszám: SZT-KÜL, munkaszám: 21042)

”

4. melléklet

„4. melléklet

Örökségvédelem alatt álló objektumok

Régészeti lelőhelyek:

azonosító	név	helyrajzi szám
1667	Templom	128, 134, 127, 143/1, 140, 142, 139, 11, 132, 136, 13, 12, 14, 19
1668	Bolgányi híd, TSZ homokbánya	070/12, 070/35, 070/3, 070/33, 070/34, 070/32, 0111, 0107/23, 070/10, 070/11, 0169/2, 0166/2, 070/9
72891	Öreg-kertalja - Kis-kert-alja-dűlő	06/34, 06/33, 06/32, 016/14, 04
83805	Cin- farka, Kis- kert- alja- dűlő	06/1, 04, 016/33
24263	Toronyvári-dűlő	0186/6, 0187, 0182, 0185, 0184/1, 031, 0190/6, 0190/7

Műemlékek:

törzsszám	azonosító	név	helyrajzi szám
3525	23725	R. k. templom ex-lege műemléki környezete	12, 127, 128, 13, 132, 139, 14, 140, 142, 143/1
3525	4027	R. k. templom	134
3528	4028	Kőkép	115”