Újhartyán Város Önkormányzat Képviselő-testülete 9/2021. (VI. 25.) önkormányzati rendeletének indokolása
Az önkormányzat tulajdonában álló lakás és nem lakáscélú helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról
Hatályos: 2021. 07. 01Az önkormányzat tulajdonában álló lakás és nem lakáscélú helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról
Általános indokolás
INDOKLÁS
Újhartyán Város Önkormányzata a tulajdonában álló lakás és nem lakáscélú helyiségek bérbeadását a jogalkotási követelményeknek megfelelően egy új rendelet szabályozza. A bérbeadások a 1993. évi LXXVIII., a lakások és helyiségek bérletére,
valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló törvény előírásai alapján történik. A rendelet tervezet összhangban a Ptk., a Lakástörvény és az irányadó jogszabályi rendelkezésekkel. A rendelet a hatály szabályait követően az értelmező rendelkezések szerepelnek. A tervezet külön fejezetben tartalmazza a lakás jellegű és nem lakás jellegű helyiségek helyiségek bérbeadására vonatkozó szabályokat, amit az eltérő funkcióból eredő sajátosságok indokolnak.
az 1-2. §-hoz
A rendelettel elérni kívánt célt, a rendelet hatályát tartalmazza.
a 3. §-hoz
Az értelmező rendelkezések tartalmazza, amely a rendelet alkalmazásához, értelmezéséhez szükséges.
a 4-5. § -hoz:
A lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására vonatkozó rendelkezések, a bérleti díjról való döntés, a szerződés meghosszabbításúnak, illetve felbontásának feltételeit.
a 6-7. §-hoz:
A nem lakáscélú helyiségek bérbeadására vonatkozó szabályokat rögzíti, pályáztatás útján történik, a pályázat kiírásának, benyújtásának részletes feltételei, tartalma kerül ezen szakaszban szabályozásra.
a 8-9. §-hoz
A bérbeadásban érintett felek jogaik és kötelezettségeit tartalmazza. Az önkormányzat jogosult az érintette helyiségek ellenőrzésére. A bérlőnek felróható okból a bérlemény azonnal felmondható.
a 10. §.hoz:
Az adatvédelmi rendelkezéseket határozza meg.
a 11. §-hoz:
A hatályba lépés időpontját tartalmazza.