Nyírbátor Város Önkormányzat Képviselő-testülete 9/2021. (IV.14.) önkormányzati rendelete
helyi építési szabályzatról és szabályozási tervek elfogadásáról szóló 8/2004.(VII. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 04. 15- 2021. 04. 15Nyírbátor Város Önkormányzat Képviselő-testülete 9/2021. (IV. 14.) önkormányzati rendelete
helyi építési szabályzatról és szabályozási tervek elfogadásáról szóló 8/2004.(VII. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról
A Kormány a veszélyhelyzet kihirdetéséről és a veszélyhelyzeti intézkedések hatálybalépéséről szóló 27/2021. (I. 29.) kormányrendelet 1.§ értelmében az élet- és vagyonbiztonságot veszélyeztető tömeges megbetegedést okozó SARS-COV-2 koronavírus világjárvány következményeinek elhárítása, a magyar állampolgárok egészségének és életének megóvása érdekében Magyarország egész területére veszélyhelyzetet hirdetett ki. A katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésének felhatalmazása alapján veszélyhelyzetben a települési önkormányzat képviselő-testületének a feladat- és hatáskörét – a törvényben meghatározott kivételekkel – a polgármester gyakorolja. Nyírbátor Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró - külön önkormányzati rendeletben partnerségi egyeztetésre megjelölt partnerek, valamint - az állami főépítészi hatáskörében eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról és szabályozási tervek elfogadásáról szóló 8/2004.(VII. 15.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet)
- a) az 1. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki,
- b) a 2. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.
2. § A Rendelet 1/A. § helyébe a következő rendelkezés lép:
„1/A. §
Terv érvényességi határA 8/2004. (VII. 15.) számú rendelethez tartozó szabályozási tervek a következőek:
a) az 5. melléklet szerinti T-10/2021 törzsszámú, S-1 jelű külterületi szabályozási terv
b) a 6. melléklet szerinti T-10/2021 törzsszámú, S-2 jelű belterületi szabályozási terv
c) T-89/2019 törzsszámú, S-3 jelű történelmi sétány szabályozási terv”
3. § A Rendelet 12. §-a a következő (8b) bekezdéssel egészül ki:
„(8b) A Vt 2.9 funkcionális övezetekben:
- a) oldalhatáron álló beépítési mód esetén, szabadon álló épület elhelyezés is lehetséges, amennyiben a telek szélesebb 20,0 méternél
- b) a hátsókert legkisebb mélysége 6,0 méter, ahol a melléképítmények közül csak a közmű-becsatlakozási műtárgy és a közműpótló műtárgy helyezhető el.”
4. § A Rendelet 12. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) A településközponti vegyes területek építési övezeteinek telekre vonatkozó összefoglaló szabályozása.
A | B | C | D | E | F | G | H | I | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Sajátos használat szerint | Alkalmazható | Telekre vonatkozott | ||||||
2 | Építési övezet jele | beépítési mód | alakítható legkisebb | megengedett építmény magasság | legnagyobb beépítettség | ||||
3 | szélesség (m) | mélység | telekterület | zöldfelület | |||||
4 | Település központi vegyes terület Vt/1 funkcionális övezet | Vt/1.1 | Z | 50 | 20 | 1000 | 25 | 12,5 | 50 |
5 | Vt/1.2 | Z | 20 | 50 | 1000 | 30 | 4,5 | 40 | |
6 | Település központi vegyes terület Vt/2 funkcionális övezet | Vt/2.1 | Z | 8 | 25 | 300 | 20 | 4,5-5,5 | 60 |
7 | Vt/2.1* | Z | - | - | 200 | 10 | 5,5 | 70 | |
8 | Vt/2.2 | Z | 8 | 25 | 300 | 0 | 4,5-5,5 | 80 | |
9 | Vt/2.3 | Z* | 10 | 40 | 560 | 10 | 5,5-7,5 | 60 | |
10 | Vt/2.4 | Z* | 8 | 25 | 300 | 20 | 5,5-7,5 | 60 | |
11 | Vt/2.5 | Z* | 15 | 40 | 1200 | 10 | 7,5-9,5 | 60 | |
12 | Vt/2.6 | Z | 10 | 25 | 300 | 0 | 10,5 | 100 | |
13 | Vt/2.7 | Z | - | - | 200 | 10 | -7,5 | 70 | |
14 | Vt/2.8 | Z | - | - | 200 | 10 | -7,5 | 80 | |
15 | Vt/2.9 | O | - | - | 300 | 20 | 5,5 | 60 | |
16 | Település központi vegyes terület Vt/3 funkcionális övezet | Vt/3.1 | SZ | 25 | 40 | 1200 | 30 | 9,5 | 40 |
17 | Település központi vegyes terület Vt/4 funkcionális övezet | Vt/4.1 | SZ | 50 | 50 | 2500 | 35 | 12,5 | 30 |
5. § A Rendelet 12/A. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A „Vt6” jelű építési övezeteinek telekre vonatkozó összefoglaló szabályozása.”
A | B | C | D | E | F | G | H | I | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Sajátos használat szerint | Alkalmazható | Telekre vonatkozott | ||||||
2 | Építési övezet jele | beépítési mód | alakítható legkisebb | megengedett építmény magasság | legnagyobb beépítettség | ||||
3 | szélesség (m) | mélység | telekterület | zöldfelület | |||||
4 | Település központi vegyes terület | Vt/6 | SZ | - | - | 1000 | 20 | 6,5 | 60 |
6. § Ez a rendelet 2021. április 15-én lép hatályba, és 2021. április 16-án hatályát veszti.
1. melléklet
2. melléklet
