Dunasziget Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2021. (X. 6.) önkormányzati rendelete

DUNASZIGET KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK a 9/2021. (X.6.) önkormányzati rendelete a 14/2017. (XII. 21.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 10. 07- 2021. 10. 12

Dunasziget Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2021. (X. 6.) önkormányzati rendelete

2021.10.07.

Dunasziget Község Önkormányzata Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (továbbiakban: Mötv.) 13. § (1) bekezdés 1. és 7. pontjaiban és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 29. § (3) bekezdése, valamint az 57. § (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményeiről szóló a 314/2012 (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Rendelet) 43/A § szerint eljárva az állami főépítész hatáskörében eljáró Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, a Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Győri Járási Hivatal Hatósági Főosztálya Építésügyi és Örökségvédelmi Osztálya, valamint a Fertő-Hanság Nemzeti Park Igazgatóság véleményét kikérve a következőket rendeli el:

1. § A 3. § az alábbiak szerint egészülnek ki:

„i) Áttört kerítés: a kerítés lábazat nélküli függőleges síkjának merőleges átláthatósága.”

2. § A 8. § az alábbiak szerint módosul:

„(2) A telek utcai homlokvonalán áttört kerítést kell alkalmazni, legfeljebb 150 cm magas tömör lábazattal, kivéve a már meglévő 150 cm-nél magasabb kerítések felújítását”

„(3) Új kerítések létesítése, illetve a meglévők teljes újjáépítése esetén legfeljebb csak 150 magas tömör lábazatú, felette áttört, legfeljebb 2 m magas kerítés építhető azzal, hogy a lábazat feletti áttört felület függőleges síkjának merőleges átláthatósága minimum 30 %-os mértékben biztosított.”

„(4) Az oldal és hátsó telekhatáron építendő kerítés magassága nem haladhatja meg a 2,5 métert.”

3. § A 7. melléklet az alábbiak szerint módosul:

Területi településképi követelmények

Falusias karakterű településképi meghatározó területének építészeti előírásai
Beépítés módja	Oldalhatáron álló 1 szint, + tetőtérbeépítés az udvaron oldalhatár mentén épített állattartó, vagy tároló helyiségek, hátsó udvarban fából készült góré, (pajta), füstölő, fészer, fóliasátor ... Az utcafronton legfeljebb 150 cm magas tömör lábazattal, legfeljebb 2 magas magas Oszlopos, áttört mezős oldalhatáron tömör, legfeljebb 2,5 m magas.
Szintszám/legmagasabb pont
Kerti építmények
Kerítés
Növényzet	Utcai füvesített terület, 1vagy 2 fával, virágoskerttel; a kertekben háztáji gazdálkodás folyik. A régi településmagok utcaszerkezete megtartandó. Az épületek kialakítása a hagyományos magastetős, utcavonalra merőleges gerincű, vakolt falú legyen. A házak előtti utcaszakaszon növényzet telepítése és gondozása kötelező.
A beépítésre szánt terület építési használata szerint:	- lakóterület: falusias lakó (Lf),
Kertvárosias karakterű településképi meghatározó területének építészeti előírásai
Beépítés módja	Oldalhatáron vagy szabadon álló, 1 szintes tetőtérbeépítéses, max 2 szintes/kétlakásos. Kerti terasz, nyitott-fedett tároló, kerti pavilon, úszómedence … Az utcafronton legfeljebb 150 cm magas tömör lábazattal, legfeljebb 2 magas magas Oszlopos, áttört mezős oldalhatáron tömör,legfeljebb 2,5 m magas Az előkertek és a kerítés előtti területek három szintű zöldfelülettel legyenek beültetve.
Szintszám/ legmagasabb pont
Kerti építmények
Kerítés
	A gépkocsik elhelyezése a telken belül történik, de a ház előtti várakozásra burkolt területet kialakítható max. 5 méter szélességben. Az utcakép szempontjából fontos a bejárók szintjének és kialakításának összehangolása. Az új épületek léptékben és színvilágukban igazodjanak a nyugodt kertvárosias beépítéshez.
A beépítésre szánt erület építési használata szerint:	- lakóterület: kertvárosias lakó (Lke),

Településközponti karakterű településképi meghatározó területének építészeti előírásai
Beépítés módja	Vegyes- lakóterületen oldalhatáros; intézmények szabadonállóak. Zömmel 1-2 szintes épületek Nem jellemzőek Az utcafronton legfeljebb 150 cm magas tömör lábazattal, legfeljebb 2 magas magas Oszlopos, áttört mezős, oldalhatáron tömör,legfeljebb 2,5 m magas
Szintszám/legmagasabb pont
Kerti építmények
Kerítés
A beépítésre szánt terület építési használata szerint	- vegyes terület: településközponti vegyes (Vt), - különleges terület: temetkezési célú (Kt),

Ezen önkormányzati rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba.

Cseh Benjamin Dr. Zámbó Tibor

polgármester jegyző

A rendelet kihirdetve: 2021. október 6.

Dr. Zámbó Tibor

jegyző