Balatonkeresztúr Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 11.) önkormányzati rendelete

Balatonkeresztúr Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 02. 10- 2022. 02. 10

Balatonkeresztúr Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 11.) önkormányzati rendelete

Balatonkeresztúr Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet módosításáról

2022.02.10.

Balatonkeresztúr Község Önkormányzatának képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes területrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai alapján a következőket rendeli el:

1. § A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:

„Balatonkeresztúr Község Önkormányzatának képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdésében és a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes területrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezetének eljárási szabályai alapján a következőket rendeli el:”

2. § A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet 1. § (30) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(30) Amennyiben beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területen a telekalakítást közterület kialakítása teszi szükségessé, a telek kialakítható akkor is, ha a visszamaradó telek mérete nem felel meg az előírásoknak, valamint beépítésre szánt területen a visszamaradó telek az építési paraméterek betartása mellett beépíthető, ha a beépítés a szomszédos telkek beépíthetőségét nem korlátozza.”

3. § (1) A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet 4. mellékletét képező külterület szabályozási tervének Balatonberény-Balatonkeresztúr közös közigazgatási határával, a 331/70 és 331/71 hrsz-ú út területével, a tervezett belterületi határral, a belterületi határral, a 080 hrsz-ú út területével, és a 082/16 hrsz-ú erdő területével határolt telektömbjének normatartalma helyébe e rendelet 1. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.

(2) A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet 5. mellékletét képező szőlőhegy szabályozási terv Balatonberény-Balatonkeresztúr közös közigazgatási határával, a 058/1, 056/33 és a 055 hrsz-ú utak területével, a 054/1-10 hrsz-ú erdőterülettel, a 064 hrsz-ú út területtel és a 082/16 hrsz-ú erdő területtel határolt telektömbjének normatartalma helyébe, e rendelet 2. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.

(3) A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet 6. mellékletét képező belterület szabályozási tervi kivonat 267,269 és 270/1 hrsz-ú ingatlanok telektömbjére vonatkozó normatartalma helyébe, e rendelet 3. melléklete szerinti tervlap normatartalma lép.

(4) A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet 7. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.

(5) A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet 8. melléklete helyébe az 5. melléklet lép.

(6) A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet a 6. melléklet szerinti 9. melléklettel egészül ki.

(7) A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet a 7. melléklet szerinti 10. melléklettel egészül ki.

(8) A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet a 8. melléklet szerinti 11. melléklettel egészül ki.

(9) A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet a 9. melléklet szerinti 12. melléklettel egészül ki.

(10) A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet a 10. melléklet szerinti 13. melléklettel egészül ki.

(11) A Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet a 11. melléklet szerinti 14. melléklettel egészül ki.

4. § Hatályát veszti a Balatonkeresztúr Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2009. (VI.25.) önkormányzati rendelet 1. § (20) bekezdése.

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

1. melléklet

2. melléklet

3. melléklet

4. melléklet

5. melléklet

6. melléklet

7. melléklet

8. melléklet

9. melléklet

„12. melléklet

10. melléklet

„13. melléklet
Műemlékek

Törzsszám

Azonosító

Cím

Megnevezés

Hrsz.

4400

7774

Somogy, Balatonkeresztúr
Ady Endre u. 26.

V. Festetich-kastély

292

4405

7772

Somogy, Balatonkeresztúr
Zártkert

Rk. templom

275

4406

7775

Somogy, Balatonkeresztúr

Magtár

291

9720

7751

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1354/2

10467

7753

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1408/3

10468

7754

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1425/3, 1425/2, 1425/1

10469

7755

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1420

10470

7756

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1402/6

10472

7758

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1301/1

10473

7759

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1392/3

10475

7761

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1472/3

10477

7763

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1477

10478

7764

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

066

10479

7765

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1426

10481

7767

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1419/1

10482

7768

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1344/2

10483

7769

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1479

10484

7770

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1348/7

10485

7771

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház

1421
Műemléki környezetek

Törzs- szám

Azonosító

Cím

Megnevezés

Hrsz.

9720

28734

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

1354/1, 064, 079, 1354/5, 1354/4, 070, 065/3

10467

28737

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

1410/2, 1409, 1407/2, 2454/2, 2454/3, 2453, 2458/1

10468

28739

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

1426, 1423, 1424/1, 1424/2, 1424/3, 061,
1427/8, 1427/7, 063/5, 063/10, 063/11,
063/12

10469

28740

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

1419/1, 1421, 1423, 061, 1422, 1419/2, 063/7

10470

28745

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

2459, 1402/3, 1402/7, 1402/1

10472

28749

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

064, 1301/1, 063/9, 063/2, 054/12, 1303/1

10473

28756

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

1393, 065/9, 069, 070, 1392/2, 072/4, 072/3

10475

28760

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

1473, 058/1, 1472/7, 1472/4, 1472/5, 058/7,
1472/6

10477

28776

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

1478/1, 1480/2, 1474, 058/1, 058/7

10478

28777

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

065/1, 1344/2

10479

28779

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

1427/8, 061, 1425/1, 1425/2, 1425/3, 063/5,
1427/9, 1430/3, 1430/5, 1430/6

10481

28784

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

1419/2, 1420, 061, 063/7, 1417

10482

28785

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

1343, 1344/1, 065/1, 066, 065/16, 1345

10483

28787

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

058/1, 058/7, 1480/3, 1478/2, 058/21, 058/20, 058/19, 058/18, 058/17,
058/16, 058/15,
058/14, 058/13

10484

28793

Somogy, Balatonkeresztúr

Présház ex-lege műemléki környezete

1348/8, 1348/10, 1348/9, 1348/6, 1348/5,
1348/4, 1348/3, 1486, 1316/4, 1316/3

10485

28795

Somogy, Balatonkeresztúr
Ady Endre u. 26 .

Présház ex-lege műemléki környezete

1420, 1423, 1424/1, 1424/2, 061, 063/7

4400

28796

Somogy, Balatonkeresztúr
Ady Endre u. 26.

v. Festetich-kastély ex-lege műemléki környezete

290/4, 291, 293, 294, 372, 299, 297, 296,
295, 290/3, 290/2, 290/6, 290/5, 393, 392,
391/1, 390/1, 389/1

4406

28797

Somogy, Balatonkeresztúr
Új élet utca 19.

Magtár ex-lege műemléki környezete

290/3, 290/4, 292, 293, 320, 330/1, 333/30,
289, 288/2, 288/3, 326/1, 327/1

6629

7773

Somogy, Balatonkeresztúr

Balatonkeresztúr, r. k. templom műemléki környezete

93/2, 190, 376, 375, 192, 191, 94, 93/1,
378/5, 378/4, 377, 373, 273, 372, 276/1,
276/2, 270/1, 85, 270/3, 271, 275
Régészeti területek

Azonosító

Cím

Lelőhelyszám

Hrsz.

Megnevezés

19482

Somogy, Balatonkeresztúr

1

327/1, 330/1, 333/30, 334/1, 335/1, 320, 290/4, 291, 293, 294

Új élet utca 21

19486

Somogy, Balatonkeresztúr

2

275

Templom

19487

Somogy, Balatonkeresztúr

3

044/11, 044/7, 043/12, 042/5, 046/10, 046/11, 046/12, 046/13, 046/14, 046/15, 041/28,
041/23, 041/11, 041/12, 041/13

Zsidó temetőtől délre

22904

Somogy, Balatonkeresztúr

4

331/84, 331/71, 331/39, 483/3, 506/1

Vasút mellett

22912

Somogy, Balatonkeresztúr

5

043/13, 043/14, 043/9

Új Reménység Tsz

22908

Somogy, Balatonkeresztúr

6

1108, 1109, 1110, 1111, 1112, 1113, 1114, 1115, 1116, 1117, 1118, 1119, 1122, 1123, 1124, 1125, 1126, 1127, 1128, 1129, 1130, 1131, 1132, 1133, 1134/1, 1134/3, 1134/4, 1134/5,
1134/6

Attila u. 13.

32537

Somogy, Balatonkeresztúr

7

041/20, 042/1, 042/4, 041/22, 042/3, 043/12, 043/14, 043/5, 043/6, 043/11, 043/13,
043/9, 041/28, 042/5, 041/27

M7-es autópálya, 35. lelőhely

32538

Somogy, Balatonkeresztúr

8

050/30, 050/88, 050/116, 050/117, 050/118

Kis-erdei-dűlő

19728

Somogy, Balatonújlak

2

050125, 082/11, 050/125, 020/25, 020/15, 020/12, 020/11, 020/16, 020/21, 020/17

Erdő-dűlő
Helyi védelem alatt álló épületek, építmények Balatonkeresztúron
H1 védelem alatt álló épületek

Sorszám

Megnevezés

Címe

1.

Vasút állomás épülete

Vasút u.
hrsz: 482/6

2.

Rk. plébánia épülete

Ady u. 4.
hrsz: 276/2

3.

Présház

Szőlőhegy
hrsz: 1347

4.

Présház

Szőlőhegy
hrsz: 1340/3

5.

Présház 2 db

Szőlőhegy
hrsz: 1345

7.

Présház

Szőlőhegy
hrsz: 1401/2
H2 védelem alatt álló épületek

Megnevezés

Címe

1

Lakóház

Kossuth u. 5.
hrsz: 96

2

Lakóház

Kossuth u. 43.
hrsz: 125/1

3

Lakóház

Kossuth u. 63.
hrsz: 139/4

4

Lakóház

Kossuth u. 64.
hrsz: 223

5

Lakóház

Kossuth u. 60.
hrsz: 225

6

Lakóház

Kossuth u. 58.
hrsz: 226

7

Lakóház

Kossuth u. 22.
hrsz: 253

8

Lakóház

Kossuth u. 20.
hrsz: 254
H3 védelem alatt álló objektumok

Megnevezés

Címe

1

Kereszt

Kossuth L. u.
hrsz: 190

2

Kereszt

Kossuth L. u.
hrsz: 192

3

Kereszt

Szőlőhegy
hrsz: 1430/24

4

Oszlopkereszt

Szőlőhegy
Hrsz.: 1465/2”

11. melléklet

„14. melléklet
Natura 2000
Különleges természet megőrzési területek, Balatonkeresztúri rétek HUDD 20059
Balatonkeresztúr HRSZ:
03/1-3, 04, 05, 07/1-8, 09/2-3, 09/6-9, 010/3-4, 010/6-7, 012/1-20, 012/22, 012/24-25, 012/26 a-c, 012/27-28, 014/1, 014/2 a-b, 014/3 a-c, 014/4-6, 014/8-12, 014/17, 014/19,014/21-23, 014/24 a-b, 015, 017/5, 017/9, 017/11-12, 017/14-21,017/23-25, 017/27-29, 028/1,028/3-5,
029/6 a-c, 029/11 a-b, 029/12 a-d, 029/12 f-h, 029/12 j, 029/12 k, 029/121, 030, 031/11-12, 031/14 a-c, 031/16-18, 031/19 a-c, 031/21-22, 031/24 a-c, 031/21-26
Különleges madárvédelmi és kiemelt jelentőségű különleges természetvédelmi terület Balaton HUBF 30002
Balatonkeresztúr HRSZ:
057/9”