Tass Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2022. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályokról szóló 9/2004. (IV.15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 09. 02- 2022. 09. 02Tass Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2022. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályokról szóló 9/2004. (IV.15.) önkormányzati rendelet módosításáról1
Tass Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján valamint, az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. §. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § szerinti tárgyalásos eljárásban véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és a partnerségi egyeztetés szereplői véleményének kikérésével a következőket rendeli el
1. § A helyi építési szabályokról szóló Tass Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2004. (IV.15..) önkormányzati rendelete 1 § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet felhasználni, telket kialakítani, építési tevékenységet folytatnia e rendelet előírásainak megfelelően szabad”
2. § (1) A helyi építési szabályokról szóló Tass Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2004. (IV.15..) önkormányzati rendelete 2. § (4) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
([1])
„a) A meglévő telkek méretei (hossz, szélesség, terület) és beépítése (beépítettségi % és telepítési távolság) a már kialakult tömbben eltérhetnek az egyes övezetekre előírtaktól, de kubatúrán belüli átépítés kivételével új beépítés csak az övezeti előírások szerint engedhető”
(2) A helyi építési szabályokról szóló Tass Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2004. (IV.15..) önkormányzati rendelete 2. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) [2] Külön jel nélkül a közterületi telekhatár egyúttal szabályozási vonal”
(3) A helyi építési szabályokról szóló Tass Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2004. (IV.15..) önkormányzati rendelete 2. §-a a következő (6)–(8) bekezdéssel egészül ki:
„(6) Az övezeti határ és/vagy szabályozási vonallal átmetszett telek telekalakítási és építési szabályai:
a) övezet határ mentén nem kötelező telket alakítani,
b) építmény elhelyezésének helye a vonatkozó övezeti /építési övezeti előírás szerint jelölendő ki. A megengedett legnagyobb beépítettség, a legkisebb zöldfelület mértéke és az építési hely meghatározása az övezet határ/szabályozási vonal által elmetszett telekrészre számítandó és határozandó meg, azaz mintha a telek megosztott lenne,
c) telekalakítás esetén az övezethatár és szabályozási vonal mentén kialakuló telekre/telkekre nem vonatkoznak az építési övezeti paraméterek, ha egyéb építési szabályok teljesülnek.
d) építési tevékenység hiányában különböző övezetbe tartozó telek is kialakítható
(7) Telekhatár-rendezésre az övezetre/építési övezetre előírt telekméretek és beépítettség nem vonatkozik, amennyiben az építési övezetre előírt oldal és hátsókert biztosított
(8) Magánút alakítás szabályai:
a) Legfeljebb 3 telek kiszolgálására közforgalom elől elzártként legalább 4 m-es szélességgel, közforgalomra átadottként legalább 6 m-es szélességgel alakítható.
b) Területére nem vonatkoznak az adott övezetre/építési övezetre előírt telekméretek”
3. § A helyi építési szabályokról szóló Tass Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2004. (IV.15..) önkormányzati rendelete 20. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) A KÖ-3 jelű övezet előírásai az alábbiak:
a) az övezet a központi belterületen a Kossuth Lajos körutat, Egecsei körutat, Rákóczi Ferenc utcát, Munkácsy Mihály utcát, Március 15. utcát ( 216 hrsz) foglalja magába általában kialakult szabályozási szélességgel.
b) az övezet az üdülőterületen a Dunasor utat és Erdősort (2130 hrsz) foglalja magába kialakult szabályozási szélességgel.
c) KÖ-3*jelű övezetbe a történeti településszerkezet gyűjtőúti szerepkörű útjai: az Árpád fejedelem útja (656 hrsz), a Petőfi utca (375 hrsz) és a Halásztelek utca (1151 hrsz) tartoznak, amelyekben a közlekedési felületek kialakításánál az örökségvédelmi szempontok érvényesítéseként a történeti településszerkezet megtartása biztosítandó.”
4. § (1) A helyi építési szabályokról szóló Tass Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2004. (IV.15..) önkormányzati rendelete az 1. melléklet szerinti 1.. melléklettel egészül ki.
(2) A helyi építési szabályokról szóló Tass Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2004. (IV.15..) önkormányzati rendelete a 2. melléklet szerinti 2.. melléklettel egészül ki.
(3) A helyi építési szabályokról szóló Tass Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2004. (IV.15..) önkormányzati rendelete a 3. melléklet szerinti 3.. melléklettel egészül ki.
(4) A helyi építési szabályokról szóló Tass Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2004. (IV.15..) önkormányzati rendelete a 4. melléklet szerinti 4.. melléklettel egészül ki.
(5) A helyi építési szabályokról szóló Tass Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2004. (IV.15..) önkormányzati rendelete az 5. melléklet szerinti 5.. melléklettel egészül ki.
(6) A helyi építési szabályokról szóló Tass Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2004. (IV.15..) önkormányzati rendelete a 6. melléklet szerinti 6.. melléklettel egészül ki.
(7) A helyi építési szabályokról szóló Tass Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2004. (IV.15..) önkormányzati rendelete a 7. melléklet szerinti 7.. melléklettel egészül ki.
(8) A helyi építési szabályokról szóló Tass Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2004. (IV.15..) önkormányzati rendelete a 8. melléklet szerinti 8. melléklettel egészül ki.
5. § Hatályát veszti a helyi építési szabályokról szóló Tass Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2004. (IV.15..) önkormányzati rendelete
1. 1. melléklete,
2. 2. melléklete,
3. 5. melléklete,
4. 6. melléklete,
5. 7. melléklete,
6. BSZ-1-I. melléklete,
7. BSZ-1-II. melléklete,
8. BSZ-1-III. melléklete,
9. BSZ-1-IV. melléklete,
10. DSZ-1 I.. melléklete,
11. DSZ-1 II.. melléklete,
12. DSZ-1 III.. melléklete,
13. DSZ-1 IV.. melléklete,
14. KSZ-1 I.. melléklete,
15. KSZ-1 II.. melléklete,
16. KSZ-1 III.. melléklete,
17. KSZ-1 IV.. melléklete.
6. § Ez a rendelet 2022. szeptember 1-jén lép hatályba.
Az önkormányzati rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2022. szeptember 3. napjával.