Püski Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 17.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 15/2004. (X. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 11. 18- 2022. 11. 18

Püski Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (XI. 17.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 15/2004. (X. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról1

2022.11.18.

Püski Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Püski Község Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatáról szóló 15/2004. (X. 29.) önkormányzat rendelet (továbbiakban: rendelet) 1. § a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[1. § A rendelet]

a) 1. számú melléklet: Szabályozási és övezeti terv I. (belterület), (továbbiakban SZ-J1 terv), hatályos munkaszám: Rp.I.226-5

[tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt alkalmazandó.]

2. § A rendelet 4. § (5) bekezdésének második mondata helyébe a következő rendelkezés lép:

A telekalakítás eredményeként létrejövő, valamint a visszamaradó telek szélessége és mélysége az övezetre megengedett legkisebb értéknél legfeljebb 10%-kal kisebb lehet; megengedett legkisebb területe nem lehet kisebb az övezetre előírt értéknél, kivéve abban az esetben, amennyiben területe eléri a 800 m2-t.

3. § A rendelet 6. §-a a következő (7)-(8) bekezdésekkel egészül ki:

(7) Saroktelek és annak megosztásából létrejövő új, beépítetlen telek építési helye az övezetre vonatkozó előírásoktól eltérően is meghatározható az alábbiak szerint:

a) az előkert a telek köz-, vagy magánúttal határos hosszabb oldalhatárától 3,0 m.

(8) Az előkert meghatározásánál az SZ-J1 terven Köuft, valamint KöuGya jellel jelölt utak figyelmen kívül hagyhatók.

4. § A rendelet 14. § (6) bekezdése a következő előírással egészül ki:

Az Lf O/30/50
4,5/16/-/800 jelű övezetben
a) a beépítési mód: oldalhatáron álló
b) az építési hely határai:
ba) előkert 5,0 m, egyben építési vonal
bb) oldalkert 4,5 m
bc) hátsókert 6,0 m
c) a megengedett legnagyobb beépítettség: 30%
d) a kialakítandó legkisebb zöldfelület: 50%
e) a megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
f) az alakítható legkisebb telekszélesség: 16 m
g) az alakítható legkisebb telekmélység: -
h) az alakítható legkisebb telekterület: 800 m2
i) az övezet telkeit el kell látni közműves villamos energia vezetékkel, közműves ivóvízvezetékkel, közüzemi szennyvíz-csatornával
j) a csatornahálózatra kötelező a rákötés, kötelező a hulladékelszállítás

5. §

A rendelet 6. § (5), a 21. § (3), a 22. § (4), a 22. § (9), a 26. § (3), a 28/A. § (2) bekezdésében és a 13. §-ának, a 14. § (6), a 15. § (3), a 17. § (2), a 19. § (3) és a 20. § (2) bekezdésének táblázatában az „építménymagasság” szövegrész helyébe az „épületmagasság” szöveg lép.

6. § A rendelet 1. § a) pontjában meghatározott melléklet helyébe jelen rendelet melléklete lép.

7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő nap lép hatályba és a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.

1. melléklet a 11/2022. (XI. 17.) önkormányzati rendelethez

Szabályozási és övezeti terv I. (belterület)

Jelmagyarázat a 11/2022. (XI. 17.) önkormányzati rendelethez

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2022. november 19. napjával.