Gyál Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (X. 27.) önkormányzati rendelete
Gyál Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2014. (XII.01) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 11. 01- 2022. 11. 01Gyál Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (X. 27.) önkormányzati rendelete
Gyál Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2014. (XII.01) önkormányzati rendelet módosításáról
Gyál Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 78. § (1) bekezdés a) pontja alapján a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 42. § (1) és (4) bekezdésben felsoroltak véleményének kikérésével következőket rendeli el:
1. § A Gyál Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2014.(XII.01.) sz. önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) a következő 101/A §-sal egészül ki:
„101/A. § (1) A Kb-En jelű övezetben a következő előírásokat kell betartani:
a) A legkisebb kialakítható telek területe (m2) 10.000
b) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 2,0
c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 2,0
d) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 6,5
e) A beépítésnél alkalmazható legkisebb épületmagasság (m) 2,0
f) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 40
(2) Az övezetben megújuló energiaforrásokat hasznosító telep építhető és a naperőmű kialakításához szükséges építmények helyezhetők el.
(3) Az övezetben elhelyezhető melléképítmények és egyéb létesítmények a következők:
a) közműbecsatlakozási és közműpótló műtárgy,
b) hulladéktartály-tároló,
c) ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló,
d) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop, szélkerék,
e) az alternatív energia hasznosításához szükséges egyéb speciális építmények (pl.: szoláris energiahasznosító blokk, háztartási méretű kiserőműnek számító szélerőmű, geotermikus energiahasznosító létesítmények).”
2. § A HÉSZ 1. mellékletében szereplő 1:4000 léptékű SZT-21 szelvény jelű szabályozási tervlap a jelen rendelet 1.számú mellékletét képező 1:4000 léptékű SZT-21/M2 jelű szabályozási tervlap szerint módosul a jelmagyarázat szerinti „módosítással érintett terület határa" jellel körülhatárolt területen.
3. § A HÉSZ 1. mellékletében szereplő 1:4000 léptékű SZT-22 szelvény jelű szabályozási tervlap a jelen rendelet 2.számú mellékletét képező 1:4000 léptékű SZT-22/M1 jelű szabályozási tervlap szerint módosul a jelmagyarázat szerinti „módosítással érintett terület határa" jellel körülhatárolt területen.
4. § A HÉSZ 1. mellékletében szereplő 1:4000 léptékű SZT-25 szelvény jelű szabályozási tervlap a jelen rendelet 3. számú mellékletét képező 1:4000 léptékű SZT-25/M2 jelű szabályozási tervlap szerint módosul a jelmagyarázat szerinti „módosítással érintett terület határa" jellel körülhatárolt területen.
5. § A HÉSZ 1. mellékletében szereplő 1:4000 léptékű SZT-26 szelvény jelű szabályozási tervlap a jelen rendelet 4. számú mellékletét képező 1:4000 léptékű SZT-26/M1 jelű szabályozási tervlap szerint módosul a jelmagyarázat szerinti „módosítással érintett terület határa" jellel körülhatárolt területen.
6. § E rendelet 2022. november 1-jén lép hatályba.