Kecskéd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2023. 01. 01- 2023. 12. 31Kecskéd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Kecskéd Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32.cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Kecskéd község Önkormányzatának Képviselő-testülete határozatlan időre bevezeti
2. § Az adó évi mértéke:
(1) telekadó: 60,-Ft/m2,
(2) építményadó: 400, - Ft/m2 mely esetben az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete,
(3) magánszemélyek kommunális adója: 7500, Ft./év,
(4) helyi parűzési adó: az adóalap 1,8 %-a ,
(5) idegenforgalmi adó : 400,-Ft. személyenként és vendégéjszakánként.
3. § (1) Az Önkormányzat a telekadó megfizetése alól, az üzleti célt szolgáló telek kivételével az alábbi mentességeket biztosítja:
a) Mentes az a telek, amely méretei alapján a helyi építési szabályzat övezeti besorolása alapján nem építhető be
b) Mentes a telekadó megfizetése alól a beépítésre alkalmas telek a tulajdonba kerülést követő év első napjától 5 évig, amennyiben a tulajdonos a beépítést vállalja és erről nyilatkozik. A nyilatkozat a rendelet 1. melléklete.
c) Mentes a Malom-árok melletti (Kertalja és Fellner Jakab utca) a parti sávot és a vízfolyást magába foglaló ingatlanból a vízfolyással elfoglalt terület és a partéltől számított 3-3 m széles sáv mindkét oldalon.
d) Az épülettel, épületrésszel beépített földrészlet mentes a telekadó alól, kivéve, a földrészletnek az a része, amely telekalakítással beépíthetővé válna. Ebben az esetben a helyi építési szabályzatban az adott területre meghatározott legkisebb teleknagyság után kell az adót megfizetni.
(2) A rendelet 3. § (1) bekezdés b) pontjában foglaltak alkalmazása során az alábbi feltételeket kell teljesíteni:
a) Szerkezetkész állapotnak minősül: az alap, lábazat, falazat, födém és a tetőszerkezet együttes megléte.
b) Az 5 év leteltével legalább szerkezetkész állapot megléte esetén a mentesség 3 évvel meghosszabbodik. Erről a tulajdonos a rendelet 2. melléklete szerinti nyomtatványt nyújtja be.
c) A tulajdonos a beépítés tényét használatbavételi engedéllyel köteles igazolni.
(3) Mentes az építményadó megfizetése alól az üzleti célt szolgáló épület, épületrész kivételével a lakás és a gépjárműtároló.
(4) Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól
a) az az egyedülálló tulajdonos – életkortól függetlenül - akinek a bevallás előtti 6 hónap átlagjövedelme nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének 200 %-át,
b) az a családban élő tulajdonos, ahol a bevallás előtti 6 hónap egy főre jutó átlagjövedeleme nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének 150 %-át,
c) a telek,
d) a gépjárműtárolónak nem minősülő nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.
e) kereskedelmi egység.
(5) A rendelet 3. § (4) bekezdése alkalmazása során az alábbiakat kell figyelembe venni:
a) a jövedelem, az egyedülálló és a család fogalmát a Szociális igazgatásról és szociális
4. § Ez a rendelet 2023. január 1-én lép hatályba.
5. § Hatályát veszti a helyi adókról szóló 12/2015. (XI.25.) sz. rendelet.
1. melléklet a 13/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez a 13/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez
NYILATKOZAT
Telekadó bevalláshoz
2. melléklet a 13/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez a 13/2022. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez
KÉRELEM
Telekadó bevalláshoz