Ajak Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (X. 14.) önkormányzati rendelete
Ajak város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2006.(V.25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 11. 13- 2022. 11. 14Ajak Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (X. 14.) önkormányzati rendelete
Ajak város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 7/2006.(V.25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Ajak Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, és 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott településrendezési feladatkörében eljáró Állami főépítész hatáskörében eljáró fővárosi és megyei kormányhivatal a 9. melléklet táblázatának A3. pontjára Környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben megyei kormányhivatal a 9. melléklet táblázatának A4. pontjára Nemzeti park igazgatóságának 9. melléklet táblázatának A5. pontjára Területi vízvédelmi hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A6. pontjára Területi Vízügyi hatóságnak 9. melléklet táblázatának A7. pontjára Országos Vízügyi főigazgatóságnak 9. melléklet táblázatának A8. pontjára Területi vízügyi igazgatási szervnek 9. melléklet táblázatának A9. pontjára Fővárosi és megyei katasztrófavédelmi igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A10. pontjára Népegészségügyi hatáskörben eljáró fővárosi és megyei kormányhivatalnak 9. melléklet táblázatának A11 pontjára Budapest Főváros Kormányhivatalának 9. melléklet táblázatának A12. pontjára Közlekedésért felelős miniszternek 9. melléklet táblázatának A13. pontjára Légiközlekedési hatóságnak 9. melléklet táblázatának A14a. pontjára Katonai légügyi hatóságnak 9. melléklet táblázatának A14b. pontjára Közlekedési hatósági hatáskörben eljáró fővárosi és megyei kormányhivatalnak 9. melléklet táblázatának A15. pontjára Örökségvédelmi hatáskörben eljáró fővárosi és megyei kormányhivatalnak 9. melléklet táblázatának A17. pontjára Ingatlanügyi, földügyi igazgatási hatáskörben eljáró fővárosi és megyei kormányhivatalnak 9. melléklet táblázatának A18. pontjára Erdészeti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal, Nemzeti Földügyi Központnak 9. melléklet táblázatának A19. pontjára Honvédelemért felelős miniszternek 9. melléklet táblázatának A20. pontjára Fővárosi és megyei rendőr-főkapitányságnak a 9. melléklet táblázatának A21. pontjára Bányafelügyeleti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A22. pontjára Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A23. pontjára Országos Atomenergia Hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A24. pontjára Budapest Főváros Kormányhivatalának 9. melléklet táblázatának A25. pontjára hivatkozva, valamint a szomszédos települések önkormányzatainak (Kisvárda, Anarcs, Gyulaháza, Nyírtass, Pátroha, Rétközberencs), és a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Önkormányzat, valamint Ajak Város Képviselő Testületének 14/2017 (VII. 5.) számú rendeletében rögzített partnerségi egyeztetés során beérkezett véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Az Ajak nagyközség Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 7/2006. (V. 25.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § Az Ajak nagyközség Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 7/2006. (V. 25.) önkormányzati rendelet a következő 14/A. §-sal egészül ki:
„14/A. § A GIP/3 jelű építési övezet előírásai]
(1) Az egyéb ipari terület (jelölése: Gip/3) építési övezet elsősorban a környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari építmények, valamint az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodás építményei elhelyezésére szolgál. Az építési övezet területén elhelyezhető a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de legfeljebb a bruttó beépíthető terület 10 %-a mértékéig, ha az adott létesítmény védelmi övezetének kijelölésére – végzett tevékenységből adódó, engedélyezett biztonsági távolság - nem kerül sor, illetve, ha azon kívül esik.
(2) Az építési övezetben a megengedett legnagyobb építménymagasság értékén túl a technológiához tartozó, vagy azokat befogadó toronyszerű építmények és a technológiát övező, burkoló épületrészek megengedett épület magassága legfeljebb 18,0 méter lehet.
(3) A Gip/3 jelű építési övezetben szabadonálló beépítési mód mellett 2000 m2 legkisebb építési telek alakítható ki. Az építési övezetben a megengedett építménymagasság 9,0 m, a legnagyobb beépítettség 50 %, illetve a legkisebb zöldfelületi mutató 25 % lehet.”
3. § Az Ajak nagyközség Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 7/2006. (V. 25.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 7. melléklettel egészül ki.
4. § Az Ajak nagyközség Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 7/2006. (V. 25.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdésében a „(S-1, S-2)” szövegrész helyébe a „S-1 Szabályozási terv - Külterületi tervlap, S-2 Szabályozási terv - Belterületi tervlap, T-04/2021.törzsszámú S-1m/A-C Szabályozási terv - Külterületi részlet tervlap” szöveg és a „szabad.” szövegrész helyébe a „szabad. (lásd: 7.melléklet).” szöveg lép.
5. § Ez a rendelet 2022. november 13-án lép hatályba.
1. melléklet