Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (VIII. 3.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2006.(V. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 08. 04- 2022. 08. 05Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (VIII. 3.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2006.(V. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Maroslele Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a települési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében, valamint 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Csongrád-Csanád Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Csongrád-Csanád Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Kőrös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság, Csongrád-Csanád Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Osztály, Csongrád-Csanád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály, Csongrád-Csanád Megyei Kormányhivatal Műszaki Hatósági Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály, Csongrád-Csanád Megyei Kormányhivatal Építéshatósági és Örökségvédelmi Főosztály Építéshatósági Osztály 1., Alsó-Tisza Vidéki Vízügyi Igazgatóság, Csongrád-Csanád Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Hatósági és Koordinációs Osztály, Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti osztály, HM Hatósági Hivatal, Csongrád-Csanád Megyei Rendőr-főkapitányság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága Bányászati és Gázipari Főosztály Szolnoki Bányafelügyeleti Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési hatóság és a Magyar Közút Nonprofit Zrt. véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 11/2006. (V. 26.) önkormányzati rendelet 9. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„9. § (1) A Gksz jelű övezet területe elsősorban a nem jelentős zavaró hatású gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató célú épületek elhelyezésére szolgál.
a) A létesítmények üzemeltetéséhez szükséges gépjármű parkolóhelyeket telken belül kell elhelyezni.
b) Az övezet telkein a fő- és kiszolgáló-létesítmények szabadon állóan helyezhetők el.
c) Az építménymagasság max. 7,5 m.
d) A beépítés mértéke a terület 40 %-át nem haladhatja meg. A telek területének min. 25 %-a többszintes növényzettel borított legyen.
(2) A Gksz* övezet elsősorban a nem jelentős zavaró hatású gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató célú épületek elhelyezésére szolgál.
a) A létesítmények üzemeltetéséhez szükséges gépjármű parkolóhelyeket telken belül kell elhelyezni.
b) Az övezet telkein a fő- és kiszolgáló létesítmények szabadon állóan vagy oldalhatáron állóan helyezhetők el.
c) Az építménymagasság max. 6,0 m.
d) A beépítés mértéke a terület 50 %-át nem haladhatja meg. A telek területének min. 20 %-a legalább talajszinten növényzettel borított legyen.
e) Az előkert mérete: 5,0 m, melynek területén legalább egy fasor telepítendő, a közterületi telekhatártól legalább 3 méterre, min. 6 m távolsággal.
f) Az oldalkert mérete: oldalhatáros beépítési mód alkalmazása esetén 4,0 m, szabadon álló beépítési mód esetén 3,0 m.
g) A hátsókert mérete: 3,0 m.
h) minimálisan kialakítható telekterület: 1000 m2.”
2. § A helyi építési szabályzatról szóló 11/2006. (V. 26.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
3. § A helyi építési szabályzatról szóló 11/2006. (V. 26.) önkormányzati rendelet 7. § (2) bekezdés f) pontjában a „40,0” szövegrész helyébe a „30,0” szöveg lép.
4. § Ez a rendelet 2022. augusztus 4-én lép hatályba.
1. melléklet