Kapuvár Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 41/2004. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 01. 19- 2023. 01. 19Kapuvár Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 41/2004. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kapuvár Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. §. (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott és az 1997. LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Kapuvár város helyi építési szabályzatáról szóló 41/2004.(XI.16.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 1. § (3) bekezdés helyébe a következő szöveg lép:
(3) Jelen rendeletet 1: 2000 , továbbá a 09031 munkaszámú: SZT – 1 Temető tömb módosítása (M 1:2 000), SZT – 2 Termál utca-gazdasági terület módosítása (M = 1: 2 000), SZT – 3 Lovarda terület szabályozása (M = 1: 2 000), SZT – 4 Eszterházi Pál utca és Nádasdy utca összekötés szabályozási vonal korrekció (M = 1: 2 000), SZT – 5 Petőfi-Patak-Hunyadi utcai tömb szabályozás módosítása (M = 1: 2 000), SZT – 6 Wesselényi utcai tömb építési vonal módosítása (M = 1: 2 000), SZT – 7 Zöldfasor 3429 hrsz. övezeti jel módosítása (M = 1: 2 000), SZT – 8 821/2 hrsz. változtatási tilalom bejegyzése (M = 1: 2 000), a 15015 munkaszámú, SZT-1 és SZT-2 rajzszámú, a 15111 munkaszámú, SZTm rajzszámú, a 13134 munkaszámú, SZT-1 rajzszámú tervlappal, kivéve az SZT-9 rajzszámú terven módosítással érintett terület határa jellel körülhatárolt területet, az Rp.I.275-1 munkaszámú, Szabályozási terv rajz című, SZT-9 rajzszámú tervvel (továbbiakban: SZT-9 terv), a módosítással érintett terület határa jellel körülhatárolt területre vonatkozóan, a 16066 munkaszámú, SZTm rajzszámú, a 17032 munkaszámú, SZTm2 rajzszámú, a 17029/H munkaszámú, SZTm3 rajzszámú, a 18057 munkaszámú, SZTm4 rajzszámú, a 18088 munkaszámú, TSZTm5 rajzszámú, a 18132 munkaszámú, SZTm6 rajzszámú, a 18133 munkaszámú, TSZTm7 rajzszámú, a 19066 munkaszámú, SZTm8 rajzszámú, a 20090 munkaszámú, SZTm9 rajzszámú, a 20118 munkaszámú, SZTm10 rajzszámú, a 21018 munkaszámú, SZTm11 rajzszámú tervlappal, a 21127 munkaszámú, SZTm12 rajzszámú tervlappal, továbbá a 22026 munkaszámú, SZTm13 rajzszámú tervlappal együtt kell alkalmazni. Az Msz.: 22026 munkaszámú terv beépül az egységes szabályozási tervbe, és az egységes terv munkaszáma Msz.: 22026-ra változik.”
2. § A R. 3. § (2) bekezdése helyébe a következő szöveg lép:
(2) Kötelező szabályozási elemek:
a) közigazgatási határ,
b) belterületi határ,
c) beépítésre szánt terület határa,
d) területfelhasználási egység határa,
e) szabályozási vonal, ha különböző területfelhasználási egységet választ el,
f) építési övezet,
g) építési övezet határa (módosítása 5 db építési telek felett kötelező elemként történik),
h) az övezeti jelnek a területfelhasználásra utaló jele,
i) közutak (forgalmi utak, gyűjtőutak) nyomvonalai és csomópontja, illetve szabályozási szélességük,
j) védőtávolságok, régészeti lelőhely, műemlékek és műemléki környezetük, helyi védett terület,
k) kötelezően megszüntetendő telekhatár,
l) be nem építhető zóna,
m) felszíni vízparti sávja,
n) radar védőterület.
3. § A R. 9. § (4) bekezdése a következő táblázattal egészül ki:
10,5/2000-30/20 Gksz SZ/40
7,5/2000-50/20 Gksz SZ/40
5,0/2000-50/20
Beépítési mód
Beépítettség (%)
Építménymagasság (m)
Telekterület (m²)
Telekszélesség (m)
Zöldfelület (%) Szabadon álló
max. 40
max. 10,5
min. 2000
min. 30
min. 20 Szabadon álló
max. 40
max. 7,5
min. 2000
min. 50
min. 20 Szabadon álló
max. 40
max. 5,0
min. 2000
min. 50
min. 20”
4. § A R. 12. § (17) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(17) A város teljes közigazgatási területén minden egyes lakó és üdülő rendeltetési egység után 1 személygépjármű elhelyezését biztosítani kell saját telken belül.”
5. § A R. 12. § (18)-(19) bekezdése hatályát veszti.
6. § A R. 13. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A közlekedési és közműterület rendeltetése, illetve használata szerint lehet általános közlekedési és közműterület (KÖu), közlekedési és közműterület-magánút (KÖu-m), közműterület-vízmű (KÖv) és kötöttpályás közlekedési terület (Kök).”
7. § A R. 13. § a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A közlekedési és közműterület-magánút (KÖu-m) csak és kizárólag közforgalom elől el nem zárt kialakítású lehet.”
8. § A R. 26. § a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A 8500 Pápa, Vaszari út 101. alatti ingatlanon működő, állami repülések céljára szolgáló repülőtér „Radar védőterület” elnevezésű biztonsági övezetén belül új szélerőmű – beleértve a háztartási méretű kiserőműnek számító szélerőművet is – vagy szélerőmű park nem létesíthető, a meglévő szélerőművek építménymagassága nem növelhető, meglévő szélerőmű park nem bővíthető.”
9. § A R. 1. melléklete helyébe e Rendelet 1. melléklete lép.
10. § (1) A rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba.
(2) A rendelet rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell.