Mindszentkálla Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 10/2014. önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2023. 01. 01- 2023. 01. 02Mindszentkálla Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 10/2014. önkormányzati rendelete módosításáról
Mindszentkálla Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el
1. § A helyi adókról szóló 10/2014.(X.15.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § Mindszentkálla Község Önkormányzata építményadót, telekadót, magánszemély kommunális adóját, idegenforgalmi adót és iparűzési adót vezet be határozatlan időre”
2. § A helyi adókról szóló 10/2014.(X.15.) önkormányzati rendelet a következő 1/A. §-sal egészül ki:
„1/A. § (1) Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) Az adó évi mértéke: 900 Ft/m2.
(3) Mentes az építményadó alól:
a) a magánszemély tulajdonában lévő lakás és nem lakás céljára szolgáló építmény;
b) a főépülettel egy helyrajzi számú ingatlanon lévő egyéb építmény.
(4) A (3) bekezdés a) és b) pontja nem alkalmazható a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze utáni építményadó megállapítása során.
(5) E szakasz alkalmazásában üzleti célt szolgáló építmény az az épület vagy épületrész, amit az adóalany jogi személy bevétel-, nyereség-, jövedelemszerzése érdekében használ, vagy ezzel kapcsolatos költséget számol el”
3. § A helyi adókról szóló 10/2014.(X.15.) önkormányzati rendelet 2. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Mentes a telekadó alól:
a) a beépített belterületi ingatlan;
b) b) a beépítetlen belterületi ingatlan, amennyiben alapterülete a 200 m2-t nem haladja meg”
4. § A helyi adókról szóló 10/2014.(X.15.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § (1) A magánszemély kommunális adójának évi mértéke adótárgyanként 16 000 Ft.
(2) Mentes a kommunális adó alól:
a) a telek;
b) az életvitelszerűen egész éven át, nem idényszerűen, nem időszakosan lakás céljára használt lakás 62,5%-ban;
c) külterületen lévő gazdasági épület 70-%-ban, amennyiben a magánszemély adóalany vagy közeli hozzátartozója lakása a b) pont szerinti mentességben részesül, és a gazdasági épülettel egy helyrajzi számú telken nincs főépület;
d) belterületen lévő gazdasági épület 70%-ban, amennyiben a magánszemély adóalany vagy közeli hozzátartozója lakása a b) pont szerinti menteségben részesül, és a gazdasági épülettel egy helyrajzi számú telken nincs főépület;
e) az új építésű lakás a használatbavételi engedély jogerőre emelkedését vagy véglegessé válását vagy a használatbavétel tudomásulvételét vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiadását követő év első napjától számított öt évig.
(3) E szakasz alkalmazásában életvitelszerű lakáshasználatnak az tekinthető, ha a természetes személy adózó valamennyi alábbi feltételnek megfelel:
a) az adóhatóság felé adótárgyként bejelentett lakását használja otthonául, ebből az ingatlanból szervezi életét, rendszeresen innen indul munkába vagy oktatási intézménybe, és ide tér haza;
b) ezen lakása vonatkozásában naptári éven át folyamatosan közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe, és ezt hitelt érdemlően, elsődlegesen hulladékgazdálkodási közszolgáltatási szerződéssel, másodlagosan egyéb közüzemi szerződéssel, számlákkal igazolja;
c) az ingatlan címe szerepel elsődleges elérhetőségi címként a hatóságoknál, közüzemi szolgáltatóknál;
d) a lakást sem részben sem egészben szálláshely-szolgáltatás céljára nem hasznosítja.
(4) E szakasz alkalmazásában gazdasági épület az az épület, mely az ingatlan-nyilvántartásban gazdasági épületként került feltüntetésre.
(5) E szakasz alkalmazásában főépület az az épület, mely lakás vagy üdülő.
(6) E szakasz alkalmazásában egyéb építmény a gazdasági épület és a lakáshoz, üdülőhöz tartozó gépjárműtároló.
(7) E szakasz alkalmazásában közeli hozzátartozó a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és a nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő és a testvér”
5. § A helyi adókról szóló 10/2014.(X.15.) önkormányzati rendelet 4. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 400 Ft”
6. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.