Mezőberény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2022. (VI. 28.) önkormányzati rendelete
Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019.(II.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 07. 01- 2022. 07. 02Mezőberény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2022. (VI. 28.) önkormányzati rendelete
Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019.(II.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Mezőberény Város Önkormányzati Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdés a)-h) pontjaiban, valamint a 16/C. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 29. § (3) és 57. § (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43/A. § (6) bekezdés c) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Békés Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész, Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatósága, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, a Békés Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztálya, valamint Mezőberény Város Önkormányzat Képviselő-testületének a Mezőberény Város településfejlesztési, településrendezési és településképpel kapcsolatos feladataival összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 25/2017. (VIII.29.) önkormányzati rendelete szerint az egyeztetésbe bevont partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019. (II.26.) önkormányzati rendelet 26. § a)–c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
[Mezőberényben a reklámok, reklámhordozók és cégérek elhelyezésének, alkalmazásának követelményei, feltételei és tilalma a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény (a továbbiakban: Tvt.) és Rr. előírásaival megegyező, amelyek az alábbi kiegészítésekkel együtt érvényesítendők:]
2. § A Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019. (II.26.) önkormányzati rendelet 28. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A polgármestertől a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Korm.rendelet (a továbbiakban: Tfr.) szerinti szakmai konzultáció, tájékoztatás (továbbiakban: szakmai konzultáció) kérhető a településképi követelményekről.
3. § A Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019. (II.26.) önkormányzati rendelet 30. § (1)–(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A településképi véleményezési eljárás az ügyfél által a polgármesterhez benyújtott kérelemre indul, a véleményezési kérelem nyomtatványt a 3. melléklet tartalmazza.
(2) A polgármester véleményében a tervezett építési tevékenységet
a) engedélyezésre javasolja, ha a tervdokumentáció megfelel a jogszabályokban előírt tartalmi követelményeknek és a véleményezés részletes szempontjainak, vagy
b) vagy hiánypótlást kérhet, vagy
c) engedélyezésre nem javasolja, ha a tervdokumentáció munkarészei nem a jogszabályokban előírt tartalommal vagy részletezettséggel kerültek kidolgozásra, vagy nem felelnek meg a településképi követelményeknek.
(3) A polgármester a településképi véleményt önkormányzati főépítész szakmai álláspontjára alapozza.”
4. § A Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019. (II.26.) önkormányzati rendelet 31. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni a Tfr. által megszabott módon az ott kötelezően előírt esetekben, továbbá a (2) bekezdésben szereplő építési tevékenységek megkezdése előtt.”
5. § A Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019. (II.26.) önkormányzati rendelet 32. § (1)–(4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A településképi bejelentési eljárás az ügyfél által a polgármesterhez benyújtott bejelentésre indul, a bejelentési nyomtatványt a 4. melléklet tartalmazza. A bejelentéshez 2 példány A4 formátumú papír alapú dokumentációt vagy a dokumentációt tartalmazó digitális adathordozót kell mellékelni.
(2) A polgármester a tervezett tevékenységet, reklám, reklámhordozó elhelyezését, vagy rendeltetésváltozás megkezdését megtilthatja és - a megtiltás indokainak ismertetése mellett - figyelmezteti a bejelentőt a tevékenység bejelentés nélküli elkezdésének és folytatásának jogkövetkezményeire, vagy hiánypótlásra szólíthat fel, ha az építészeti-műszaki terv, vagy dokumentáció nem a jogszabályokban előírt tartalommal vagy részletezettséggel került kidolgozásra.
(3) Hiánytalan dokumentáció alapján a polgármester feltétellel vagy anélkül tudomásul veszi a bejelentést, vagy megtiltja a tevékenységet, reklám, reklámhordozó elhelyezését, vagy rendeltetésváltozás megkezdését és - a megtiltás indokainak ismertetése mellett - figyelmezteti a bejelentőt a tevékenység bejelentés nélküli elkezdésének és folytatásának jogkövetkezményeire, ha az nem felel meg az e rendeletben meghatározott követelményeknek, vagy nem illeszkedik a településképbe.
(4) A polgármester a döntését a jogszabályban előírt határidőn belül hatósági határozatban hozza meg.”
6. § A Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019. (II.26.) önkormányzati rendelet a következő 32/A. §-sal egészül ki:
„32/A. § A rendeltetésváltozás ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetése céljából, a Tft. rendelkezései alapján kiadható hatósági bizonyítvány kiállítása iránti kérelem a 4/A. mellékletben található.”
7. § A Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019. (II.26.) önkormányzati rendelet 33. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„33. § A településképi bejelentési kötelezettség teljesítését és a bejelentett tevékenység folytatását a polgármester a Mezőberényi Polgármesteri Hivatal illetékes ügyintézője által ellenőrzi.”
8. § (1) A Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019. (II.26.) önkormányzati rendelet 34. § (1)–(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A polgármester településképi kötelezési eljárást folytat le az e rendeletben szereplő kötelezettségek, településképi követelmények be nem tartása, vagy az előírt településképi bejelentés elmulasztása esetén.
(2) A településképi követelmények megszegése esetén a polgármester településképi kötelezés formájában az ingatlan tulajdonosát, legfeljebb 90 napos határidővel, az építmény, építményrész felújítására, átalakítására, vagy elbontására kötelezheti.
(3) A településképi kötelezésben megállapított határidő eredménytelen leteltét követően az ingatlan tulajdonosával szemben legfeljebb 1.000.000 forintig terjedő településkép-védelmi bírság szabható ki.”
(2) A Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019. (II.26.) önkormányzati rendelet 34. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.”
9. § (1) A Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019. (II.26.) önkormányzati rendelet 4. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019. (II.26.) önkormányzati rendelet a 2. melléklet szerinti 4/A. melléklettel egészül ki.
10. § Hatályát veszti a Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019. (II.26.) önkormányzati rendelet 31. § (3) bekezdése.
11. § Ez a rendelet 2022. július 1-jén lép hatályba, és 2022. július 2-án hatályát veszti.
Siklósi István |
Dr. Kállai-Csarnai Judit |
1. melléklet
1. A Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019. (II.26.) önkormányzati rendelet 4. melléklet 6. pont a)–c) alpontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„a) építmény elhelyezésénél: műszaki tervdokumentáció (helyszínrajz, alaprajz, metszet, homlokzatok a megértéshez szükséges léptékben, leírás)
b) reklám, reklámhordozó elhelyezésénél: a) szerinti műszaki tervdokumentáció, látványterv
c) rendeltetés-változtatásnál: a) szerinti műszaki tervdokumentáció, tervezői nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a kialakított rendeltetési egység(ek) mindenben megfelel(nek) a hatályos országos építésügyi követelményeknek és a helyi építési szabályzatnak”
2. melléklet
Hatósági bizonyítvány kiadásához
1. Kérelmező adatai
1.1. Neve:
1.2. Értesítési címe:
1.3. Székhelye (amennyiben a kérelmező szervezet):
1.4. Elektronikus levélcíme:
1.5. Telefonszáma:
2. Kérelemmel érintett ingatlan adatai:
2.1. Címe:
2.2. Helyrajzi száma:
3. A kérelem a következő igazolására irányul (kiválasztandó):
3.1. az építmény vagy az építményen belüli önálló rendeltetési egység rendeltetésének módosítása és új rendeltetése esetén
3.1.1. meglevő rendeltetés megnevezése:
3.1.2. tervezett, új rendeltetés megnevezése:
3.2. az építmény rendeltetési egységei számának megváltoztatása és az új rendeltetésszáma esetén
3.2.1. meglevő rendeltetési egységek száma:
3.2.2. tervezett, új rendeltetési egységek száma:
4. Kötelezően csatolandó mellékletek:
4.1. műszaki tervdokumentáció (helyszínrajz, alaprajz, metszet, homlokzatok a megértéshez szükséges léptékben, leírás)
4.2. tervezői nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy a kialakított rendeltetési egység(ek) mindenben megfelel(nek) a hatályos országos építésügyi követelményeknek és a helyi építési szabályzatnak”