Csonkamindszent Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2022. (II. 15.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 13/2018. (XII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 02. 16- 2022. 02. 18Csonkamindszent Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2022. (II. 15.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 13/2018. (XII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról
Csonkamindszent Község Önkormányzat Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 8/A. §-ában és 12. § (2) bekezdés c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 4. § (6) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A kezdeményezések beadásának módja)
2. § (1) A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 15. § (4) és (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(4) A településképi követelményekről való szakmai tájékoztatás és szakmai konzultáció a települési főépítész, annak hiányában a képviselő-testület feladata
(5) A településképi követelményekről való szakmai tájékoztatás és szakmai konzultációt előzetes időpont egyeztetéssel, a képviselő-testület vagy főépítész fogadóórájának idején a kérelem benyújtását követő 8 napon belül, de legalább 15 nappal az építési tevékenység megkezdése előtt le kell folytatni.”
(2) A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 15. § (6) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A szakmai konzultáció általános szabályai:)
(3) A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 15. § (6) bekezdés b) pont be) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A szakmai konzultáció általános szabályai:
A szakmai konzultációról emlékeztetőben foglalt nyilatkozatok, a települési önkormányzatot kötik)
„be) a települési főépítész, vagy a képviselő-testület lényegi nyilatkozata.”
3. § A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 17. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A képviselő-testület Korm. rendelet 26/B. § (1) bekezdésben meghatározottak szerint figyelembe véve a kulturális örökség védelmével kapcsolatos szabályokról szóló – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről - 314/2012. Korm. rendeletet településképi bejelentési eljárást folytat le a településképi szempontból kiemelt Lf jelű övezetben, az alábbi esetekben:
a) Meglévő építmény utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása,
b) Az épület közterületről látható homlokzatához illesztett előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása,
c) Kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű épület építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 20,0 m2 alapterületet,
d) Közterületről látható vendéglátó kerthelyiség kialakítása,
e) Nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, bővítése,
f) Cégér, cégtábla, üzletfelirat, a vállalkozás használatában álló ingatlanon elhelyezett, a vállalkozást népszerűsítő egyéb felirat és más grafikai megjelenítés létesítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása,
g) Közterületi kerítés, valamint közterületről látható kerti építmény építése, átalakítása.
h) Napenergia, kollektor, szellőző-, klíma-, riasztóberendezés, villámhárító- berendezés, áru- és pénzautomata elhelyezése.
i) Építménynek minősülő szelektív és háztartási célú hulladékgyűjtő és -tároló elhelyezése.
j) Nem építési engedély köteles építési tevékenység esetében.
(2) A képviselő-testület a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 26/B. § (1a) bekezdésben meghatározottak szerint településképi bejelentési eljárást folytat le a település teljes közigazgatási területére vonatkozóan
a) reklám és reklámhordozók elhelyezése, átalakítása, bővítése, megváltoztatása esetén,
b) az építmények rendeltetésének módosítása vagy rendeltetési egysége számának megváltozása (a továbbiakban együtt: rendeltetésváltozás) tekintetében.”
4. § (1) A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 18. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A képviselő-testület a településképi bejelentési eljárást Korm. rendeletben meghatározottak szerint folytatja le.”
(2) A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 18. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az eljárás lefolytatására vonatkozó kérelmét az építési tevékenység végzésére jogosult papír alapon vagy elektronikusan nyújtja be a képviselő-testületnek az erre a célra rendszeresített 4. melléklet szerinti formanyomtatványon legalább az építési tevékenység megkezdése előtt 15 nappal. A kérelemhez 2 példány tervdokumentációt kell mellékelni.”
(3) A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 18. § (5) és (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(5) Amennyiben a benyújtott kérelem és melléklete nem felel meg 4) bekezdésben előírt tartalmi követelményeknek, a képviselő-testület 3 munkanapon belül egy alkalommal legfeljebb 15 napos határidővel hiánypótlásra szólíthatja fel a kérelmezőt. A hiánypótlás ideje nem számít bele a bejelentési eljárási határidőbe.
(6) Amennyiben a benyújtott kérelem és melléklete a hiánypótlást követően sem felel meg a Korm. rendelet és e rendelet előírásainak a képviselő-testület megtiltja a bejelentett építési tevékenység, reklámelhelyezés megkezdését és - a megtiltás indokainak ismertetése mellett - figyelmezteti a bejelentőt a tevékenység bejelentés nélküli elkezdésének és folytatásának jogkövetkezményeire.”
(4) A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 18. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) Amennyiben a tevékenység megfelel a 7) bekezdésben felsorolt szempontoknak, a képviselő-testület a tervezett építési tevékenység, reklám, reklámhordozó, cégér, stb. elhelyezés - és rendeltetés változás – tudomásul vételéről igazolást állít ki, melynek érvényességi ideje, ha az igazolás másképpen nem rendelkezik:
a) állandó építmény esetén a kérelem szerinti, de legfeljebb 5 év,
b) legfeljebb 180 napig fennálló építmény esetén a kérelem szerinti, de legfeljebb 180 nap,
c) reklám és reklámhordozó esetén 1 év, de legfeljebb aktualitása megszűnésének időpontja
d) cégér, cégtábla, üzletfelirat, a vállalkozás használatában álló ingatlanon elhelyezett, a vállalkozást népszerűsítő egyéb felirat és más grafikai megjelenítés esetén 5 év, de legfeljebb aktualitása megszűnésének időpontja,
e) útbaigazító hirdetmény esetén 5 év, de legfeljebb aktualitása megszűnésének időpontja.”
(5) A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 18. § (10)–(12) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(10) A döntést postai úton kell közölni a kérelmezővel, tudomásul vételről szóló igazolás kiállítása esetén mellékelni kell a kérelemhez benyújtott tervdokumentáció 1 példányát, melyet a települési főépítész vagy a képviselő-testület záradékolt.
(11) Amennyiben a képviselő-testület a kérelmezett tevékenységet nem tiltja meg és tudomásul vételről szóló igazolást nem állít ki 15 napon belül, azt megadottnak kell tekinteni az 8) bekezdés szerinti érvényességi időtartamra vonatkozóan.
(12) A képviselő-testület döntésével szemben a települési Csonkamindszent Község Önkormányzat Képviselő- testületéhez lehet fellebbezéssel élni. A fellebbezés elbírálása legkésőbb a fellebbezés beérkezését követő soron következő rendes képviselő-testületi ülés alkalmával történik.”
5. § (1) A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 20. § (1) bekezdés g) pont gg) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A magasabb szintű jogszabályok keretei között településképi kötelezési eljárást kell lefolytatni:
a településképet rontó reklámok, cégérek, hirdetés funkciójú objektumok, hirdető berendezések felújítása, átalakítása, áthelyezése vagy megszüntetése és eltávolítása érdekében, ha azok)
„gg) a bejelentő a képviselő-testület által kiadott igazolásban foglalt kikötéseket nem vagy csak részben teljesítette.”
(2) A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 20. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A bejelentés írásban történhet a képviselő-testületnek címezve, papíron vagy elektronikus levélben.”
(3) A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 20. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A képviselő-testület határidő kitűzésével felhívja az ingatlan tulajdonosát a kötelezés tárgyát képező tevékenység elvégzésére és annak végre nem hajtása esetén a várható jogkövetkezményekre.”
6. § A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 21. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A településkép-védelmi kötelezettség megszegése, valamint a településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása esetén a képviselő-testület településképi bírságot szab ki, amelynek összege
a) a képviselő-testület tiltása ellenére végzett tevékenység esetén 200.000.- forint,
b) a bejelentési dokumentációban foglaltaktól eltérő tevékenység folytatása esetén az eltérés mértékétől függően legalább 50.000.- forint, legfeljebb 500.000. forint,
c) településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása esetén alkalmanként legalább 50.000.- legfeljebb 500.000.- forint,
d) településképi követelmények, illetve a településképi konzultációban foglaltak be nem tartása esetén az eltérés mértékétől függően legalább 50.000.- forint, legfeljebb 1.000.000. forint.”
7. § A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 22. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A településképi rendelet be nem tartása esetén a képviselő-testület a tulajdonossal szemben településképi kötelezést kezdeményezhet, annak határidőben való nem teljesítése esetén 1.000.000 forintig terjedő településkép-védelmi bírság kiszabását rendelheti el. A bírság az önkormányzat bevételébe tartozik.”
8. § (1) A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A településkép védelméről szóló 13/2018 (XII.6.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
9. § Ez a rendelet 2022. február 16-án lép hatályba.
1. melléklet a 2/2022. (II. 15.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 2/2022. (II. 15.) önkormányzati rendelethez