Tököl Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2022. (I. 31.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 10/2019.(V.10.) számú rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 02. 02- 2022. 02. 02Tököl Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2022. (I. 31.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 10/2019.(V.10.) számú rendelet módosításáról
Tököl Város Önkormányzat Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12.§ (2) bekezdés a)-h) pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23.§ (5) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményeiről szóló a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 43/A. § (6) bekezdésben biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítészi hatáskörben eljáró Pest Megyei Kormányhivatal, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, a kulturális örökség védelméért felelős miniszter, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A településkép védelméről szóló 10/2019.(V.10.) számú rendelet 3. § 21. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendelet alkalmazásában:)
2. § A településkép védelméről szóló 10/2019.(V.10.) számú rendelet 12. § (1) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Építmények színezésekor/átszínezésekor az építmény egészének színével és anyaghasználatával, valamint az utcaképpel és a szomszédos épületekkel nem harmonizáló homlokzat-színezés és tetőfedési anyagok nem alkalmazhatók. A település bel – és külterületén az anyag használatra vonatkozó egyedi építészeti tiltó rendelkezések:)
3. § A településkép védelméről szóló 10/2019.(V.10.) számú rendelet V. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:
A településkép-érvényesítési eszközök ”
4. § A településkép védelméről szóló 10/2019.(V.10.) számú rendelet V. Fejezete a következő 24/A. §-sal egészül ki:
„24/A. § (1) Kérelemre a településképi követelményekről és a hatályos településrendezési eszközben foglalt előírásokról - a kérelem beérkezésétől számított 8 napon belül, szakmai konzultációt és ezen belül szakmai tájékoztatást (a továbbiakban: szakmai konzultáció) kell biztosítani.
(2) A szakmai konzultáció kötelező az alábbi esetekben:
a) új lakóépület építése,
b) meglévő lakóépület átalakítása, bővítése esetén, ha az eredeti épület tömege, tetőszerkezete a közterület felé eső, illetve az oldalkert irányából utca, illetve egyéb közterület felől látható módon megváltozik,
c) rendeltetésváltozás, rendeltetési egységek számának növekedése.
(3) A településképi szakmai konzultáció az önkormányzati főépítész feladata.
(4) A szakmai konzultációról emlékeztető készül, amelyben rögzíteni kell a felvetett javaslatok lényegét, valamint az önkormányzati főépítész lényeges nyilatkozatait, melyeket az építkezés során be kell tartani.”
5. § A településkép védelméről szóló 10/2019.(V.10.) számú rendelet 25. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„25. § Településképi bejelentési eljárást (a továbbiakban: bejelentési eljárás) kell lefolytatni
a) a helyi védettségű egyedi érték részét képező épület vonatkozásában homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása,
b) helyi védettségű területi érték területén lévő épület közterületről látható homlokzatán előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása,
c) az építmények rendeltetésének módosítása vagy rendeltetési egysége számának megváltozása (a továbbiakban együtt: rendeltetésváltozás),
d) közterületen és helyi védettségű területi érték területén kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű épület építése, bővítése, átalakítása, felújítása, melynek mérete az építési tevékenységgel nem haladja meg a 20 m2 alapterületet,
e) helyi védettségű területi érték területén lévő közterületről közvetlenül látható, nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenységgel nem haladja meg a nettó 100 m3 térfogatot, és a 3,5 m gerincmagasságot,
f) a reklám-elhelyezési településképi követelmények érvényesítése érdekében a reklámok és reklámhordozók elhelyezése esetén.”
6. § A településkép védelméről szóló 10/2019.(V.10.) számú rendelet 27. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„27. § (1) A bejelentési eljárás során
7. § A településkép védelméről szóló 10/2019.(V.10.) számú rendelet 28. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„28. § (1) Az Ákr. szabályai alapján - hivatalból vagy kérelemre - településképi kötelezési eljárást kell lefolytatni, és szükség esetén kötelezést kell kibocsátni
a) a településképi bejelentési eljárás során meghozott döntésben foglaltak megszegése,
b) a településképi bejelentés elmulasztása,
c) településképi bejelentési eljárás során meghozott döntéstől eltérő végrehajtás, valamint
d) az e rendeletben meghatározott valamely településképi követelmény megszegése esetén.
(2) Az (1) bekezdés a)-d) pontjaiban meghatározott esetekben a figyelmeztetést tartalmazó döntésben - megfelelő határidő biztosításával — fel kell hívni a jogsértőt a jogszabálysértés megszüntetésére.
(3) A jogszabálysértés megszüntetésére kiszabott határidő eredménytelen elteltét követően — településképi kötelezés formájában a jogsértőt a településképi követelmények teljesítésére kell kötelezni.”
8. § A településkép védelméről szóló 10/2019.(V.10.) számú rendelet 15. alcíme a következő 28/A. §-sal egészül ki:
„28/A. § (1) Az e rendeletben szabályozott településképi véleményezési, településképi bejelentési és település képi kötelezési eljárásokkal kapcsolatos hatásköröket Tököl Város Önkormányzat Képviselő-testülete a Pénzügyi, Településfejlesztési, Környezetvédelmi és Ügyrendi Bizottságára ruházza át.
(2) Az (1) bekezdés szerinti döntéseket a főépítészi tevékenységről szóló 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdés c) pontja alapján az önkormányzati főépítész készíti elő, a Tököli Polgármesteri Hivatal közreműködésével.”
9. § Hatályát veszti a településkép védelméről szóló 10/2019.(V.10.) számú rendelet
a) 14. § c) pontja,
b) 15. § 6. pontja,
c) 16. § e) pontja,
d) 26. §-a.
10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő második napon lép hatályba, és a kihirdetését követő harmadik napon hatályát veszti.