Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2022. (X. 6.) önkormányzati rendelete

a Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 26/2015. (X.21.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 10. 21- 2022. 10. 22

Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2022. (X. 6.) önkormányzati rendelete

a Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 26/2015. (X.21.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 10. 21- 2022. 10. 22

Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 6. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 14/A. § (2) bekezdés c) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdése alapján a rendelet 9. melléklete szerinti államigazgatási szervek, valamint Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Képviselő- testületének 8/2017. (III.17.) számú Pesterzsébet településfejlesztésének, településrendezésének, a településképi arculati kézikönyvének, településképi rendeletének készítésével, módosításával összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló önkormányzati rendelete alapján az érintett partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendelet 4. § (8) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A 2. a. mellékleten jelölt zöldfelületként fenntartandó telekrészen)

„b) a burkolt felületek aránya legfeljebb 15%.”

2. § (1) A Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendelet 1. melléklete e rendelet 1. melléklete szerint módosul.

(2) A Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendelet Szabályozási tervet tartalmazó 2.a melléklete e rendelet 2. melléklete szerint módosul a "Módosítással érintett terület határa" jellel lehatárolt területrész vonatkozásában.

3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.

1. melléklet

1. A Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 12. pontja helyébe a következő pont lép:

„12. Gazdasági, jellemzően raktározásra és termelésre szolgáló terület (Gksz‐2)

Építési
övezet
jele

Kialakítható
legkisebb
telek terület
( m2)

Beépítési
mód

Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke
( % )

Épületmagasság
( m )

Zöldfelület
legkisebb
mértéke
( % )

Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke
( % )

Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke
( m2/m2)

Legkisebb

Legna-
gyobb

Általános

Parkolásra fordítható

Gksz-2/E

4000

szabadonálló

35

3,0

12,0

40

45

0,7

0,0

Gksz-2/1

10 000

szabadonálló

40

6,0

12,0

35

35

0,5

0,0

Gksz-2/2

10 000

szabadonálló

35

6,0

12,0

35

35

1,0

0,0

Gksz-2/3

800

zártsorú

40

3,0

7,5

25

70

1,0

0,0

Gksz-2/4

4000

szabadonálló

50

3,0

12,0

20

60

1,0

0,0

Gksz-2/5

5000

szabadonálló

45

6,0

21,0

25

60

1,0

0,0

Gksz-2/6

5000

szabadonálló

45

6,0

21,0

25

60

2,0

0,0

Gksz-2/7

10 000

szabadonálló

60

6,0

12,0

35

35

1,0

0,0

Gksz-2/8

5000

szabadonálló

60

6,0

21,0

25

60

1,0

0,0

2. melléklet

SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁS M = 1:4000
„.