Pápa Város Önkormányzata Képviselőtestületének 20/2022. (IX. 1.) önkormányzati rendelete
Pápa Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2019. (IX.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 09. 02- 2022. 09. 03Pápa Város Önkormányzata Képviselőtestületének 20/2022. (IX. 1.) önkormányzati rendelete
Pápa Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2019. (IX.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Pápa Város Önkormányzatának Képviselőtestülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró Veszprém Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész Iroda, Veszprém Megyei Önkormányzati Hivatal, Megyei Főépítész, Veszprém Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi és Járványügyi Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatóság Útügyi és Hajózási Hivatal, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Közlekedési és Műszaki engedélyezési Főosztály Útügyi Osztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Koordinációs Osztály, Veszprém Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Honvédelmi Minisztérium, Veszprém Megyei Rendőr-főkapitányság Rendészeti Igazgatóság, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Bányászati és Gázipari Főosztály Veszprémi Bányafelügyeleti Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály véleményének kikérésével, Pápa Város Önkormányzata Képviselőtestületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 10/2018. (II.15.) önkormányzati rendelete alapján a következőket rendeli el:
1. § A Pápa Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2019. (IX.26.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 2. §-a a következő 13. ponttal egészül ki:
(E rendelet alkalmazásában:)
2. § A HÉSZ a következő alcímmel egészül ki:
„45/A. Általános gazdasági övezet általános előírásai
47/A. § (1) Az általános gazdasági övezet a környezetre jelentős kedvezőtlen hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár-rendeltetésű építmények elhelyezésére szolgál.
(2) Az általános gazdasági területen elhelyezhető épület az (1) bekezdésben foglaltakon kívül:
a) iroda,
b) a gazdasági területhez kapcsolódó diák- vagy munkásszállás,
c) a gazdasági területhez kapcsolódó, közép- vagy felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási,
d) a területen dolgozók ellátását szolgáló óvoda, bölcsőde, egészségügyi rendeltetést is tartalmazhat.
(3) Az általános gazdasági övezetben önálló lakóépület nem helyezhető el. Egy telken csak a gazdasági tevékenységi célú épületen belül, és kizárólag egy szolgálati lakás alakítható ki, a helyi építési szabályzatban meghatározott módon.”
3. § A HÉSZ a következő alcímmel egészül ki:
„45/B. Általános gazdasági övezet egyedi előírásai
47/B. § (1) Az építési övezetekben a telekalakításra és a beépítésre vonatkozó paramétereket az 1. melléklet 6. pontja tartalmazza.
(2) A Gál-1 jelű, a környezetre jelentős kedvezőtlen hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú, továbbá kereskedelmi, szolgáltató és raktár-rendeltetésű építmények elhelyezésére szolgáló építési övezetben
a) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás elhelyezhető,
b) önálló épületben munkásszálló létesíthető, amennyiben az a terület sajátos használatát nem korlátozza, vagy attól védelmet nem igényel,
c) az előkert mérete: 10,0 m,
d) az oldalkert mérete: 5,0 m,
e) a hátsókert mérete: 5,0 m, nem helyezhetők el egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.”
4. § (1) A HÉSZ 70. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Országos főutak védőtávolsága az út külterületi szakaszának tengelyétől mért 100-100 méter. Az út tengelyétől épület - (1a) bekezdésben foglaltak kivételével - 50-50 méter, kerítés és egyéb építmény, továbbá fásítás 30-30 méter távolságon belül nem létesíthető. ”
(2) A HÉSZ 70. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) Általános gazdasági övezetben az út tengelyétől épület 30-30 méter távolságon belül nem létesíthető.”
5. § (1) A HÉSZ 71. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A szennyvíztisztító-telep védőtávolsága - (2a) bekezdésben foglaltak kivételével - 500 m.”
(2) A HÉSZ 71. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:
„(2a) Általános gazdasági övezetben a szennyvíztisztító-telep védőtávolsága 300 m.”
6. § (1) A HÉSZ 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A HÉSZ 2. melléklete az 2. melléklet szerint módosul.
7. § Hatályát veszti a HÉSZ
a) 1. § (1) bekezdés i) pontjában az „és az” szövegrész,
c) 1. függeléke.
8. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 20/2022. (IX.1.) önkormányzati rendelethez
1. A HÉSZ 1. melléklet 6. pontjában foglalt táblázat a következő 16. sorral egészül ki:
(A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
16 |
Gál-1 |
3000 |
- |
SZ |
60 |
3,5 |
14,0 |
25 |
60 |
2. melléklet a 20/2022. (IX.1.) önkormányzati rendelethez