Enying Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete

A helyi építési szabályzatról szóló 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelet eltérő szöveggel történő hatályba lépéséről

Hatályos: 2022. 12. 31- 2022. 12. 31

Enying Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelete

A helyi építési szabályzatról szóló 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelet eltérő szöveggel történő hatályba lépéséről

2022.12.31.

Enying Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével, a következő rendeletet alkotja:

1. § A helyi építési szabályzatról szóló 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 22. § (1) bekezdés a) pontja a következő szöveggel lép hatályba:

(A vegyes terület besorolása a sajátos használat szerint:)

„a) településközpont Vt”

2. § A helyi építési szabályzatról szóló 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 21. alcím címe a következő szöveggel lép hatályba:

„21. Településközpont”

3. § A helyi építési szabályzatról szóló 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 31. § (3) bekezdés b) pont ba) alpontja a következő szöveggel lép hatályba:

(Övezeti előírások:

Építési hely határai)

„ba) előkert 5,0 m, egyben építési vonal”

4. § A helyi építési szabályzatról szóló 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 33. § (2) bekezdés b) pont ba) alpontja a következő szöveggel lép hatályba:

(Övezeti előírások:

Építési hely határai:)

„ba) előkert 10,0 m”

5. § A helyi építési szabályzatról szóló 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 37. § (10) bekezdése a következő szöveggel lép hatályba:

„(10) A közutak telkének kialakítása szakaszosan is történhet az alábbiak szerint:

a) Hossztengelyére merőleges szakaszolás az egy időben kiszolgálandó telkek, építési telkek helyzetének megfelelően azzal, hogy átmenetileg kialakuló zsákutca 150,0 m-nél hosszabb nem lehet. Abban az esetben, ha a szakaszosan kiépítendő út egyszerre egy oldalon kettőnél több telek kiszolgálására létesül, a zsákutca végén 16,0 x 16,0 m méretű ideiglenes végfordulót kell kiépíteni. Az ideiglenes járműforduló külön megállapodás alapján az útterülethez csatlakozó telken is kialakítható. A telek járműforduló céljára ideiglenesen igénybe vett területét a telek beépítésének számításánál és az építési hely meghatározásánál a telek területeként kell figyelembe venni.

b) Hossztengelyével párhuzamos irányú szakaszolás

ba) kerékpárút,

bb) kerékpáros és gyalogos út,

bc) gyalogjárda,

bd) árok”

6. § A helyi építési szabályzatról szóló 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 44. § (2) bekezdése a következő szöveggel lép hatályba:

„(2) Az erdőterület besorolása az erdő területfelhasználási célja szerint:

a) védelmi erdő Ev

b) gazdasági erdő Eg”

7. § A helyi építési szabályzatról szóló 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 48. § (5) bekezdés b) pont ba) alpontja a következő szöveggel lép hatályba:

(Övezeti előírások:

Építési hely határai:)

„ba) előkert kialakult”

8. § A helyi építési szabályzatról szóló 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

9. § Ez a rendelet 2022. december 31-én lép hatályba, és 2023. január 4-én hatályát veszti.

1. melléklet a 20/2022. (XII. 15.) önkormányzati rendelethez

„4. melléklet a 16/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelethez

Részletes övezeti előírások

Övezet sorszáma	Előírás
	Beépítésre szánt terület
	Lakóterület
	-Kisvárosias
01001	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
01004	Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01005	Az építési hely előkerti határa 3,0 m, egyben építési vonal; oldalkert 6,0 m, a hátsókert az SZ-J terven meghatározott. Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezetet telken belüli kötelező védőfásítás érinti. Az övezet területe ökológiai folyosó övezet. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el. A főépület körüli járdatő szint a789/3 hrsz-ú út telek előtti koronaszintjénél alacsonyabb nem lehet. Az övezetet érinti a kizárólagos állami tulajdonú vízfolyás 6,0 m széles parti sávja.
01006	Az építési hely előkerti határa 3,0 m, egyben építési vonal; oldalkert 6,0 m, a hátsókert az SZ-J terven meghatározott. Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezetet telken belüli kötelező védőfásítás érinti. Az övezet területe ökológiai folyosó övezet. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el. A főépület körüli járdatő szint a789/3 hrsz-ú út telek előtti koronaszintjénél alacsonyabb nem lehet. Az övezetet érinti a kizárólagos állami tulajdonú vízfolyás 6,0 m széles parti sávja.
01007	Az övezet területe régészeti lelőhely. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01008	Az övezetben a Köu^Gya jelű gyalogút az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
01009	Az övezetet régészeti lelőhely érinti.
01011	Az övezet területe régészeti lelőhely. Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01012	Az övezet területe régészeti lelőhely. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01013	Az övezetben a Köu^Gya jelű gyalogút az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezet területe régészeti lelőhely. Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01014	Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az építési hely hátsókerti határát az SZ-J terv tartalmazza. Az övezetet érinti a kizárólagos állami tulajdonú vízfolyás 6,0 m széles parti sávja.
01015	Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01016	Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01017	Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01018	Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01019	Az építési hely hátsókerti határát az SZ-J terv tartalmazza. Az övezetet érinti a kizárólagos állami tulajdonú vízfolyás 6,0 m széles parti sávja. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
01020	Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01021	Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01022	Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01023	Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01024	Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01025	Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01026	Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01027	Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01028	Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01029	Az övezetben a telekbelsők feltárására magánút, nyeles telek létesíthető. A magánút területének szélessége meg kell, hogy egyezzen annak a közútnak a szélességével, amelyhez kapcsolódik. Az övezetben egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
01030	Az övezetet műemléki környezet érinti. Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
01031	Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
01032	Az övezetet temető védőterületének határvonala érinti.
01033	Az övezetet régészeti lelőhely érinti.
01034	Az övezet területe régészeti lelőhely.
01035	Az övezetet régészeti lelőhely érinti.
	--Kertvárosias
02001	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett.
02002	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett.
02003	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett.
02008	Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
02009	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett.
02010	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
02011	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett.
02012	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett.
02013	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett.
02014	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
02015	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
02016	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
02017	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett.
02018	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
02019	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. A nem érintett részén az építési hely előkerti határa 5,0 m, egyben építési vonal. Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
02020	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
02021	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett.
02022	Az övezetben a Köu^Kp jelű kerékpárút út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. A nem érintett részén az építési hely előkerti határa 5,0 m, egyben építési vonal.
02023	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
02024	Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
02025	Az övezetben a Köu^Kp jelű kerékpárút út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
02026	Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti. Az övezetet temető védőterületének határvonala érinti.
02027	Az övezetben a Köu^Kp jelű kerékpárúttól az előkert határát az SZ-J terv tartalmazza. Ez a vonal egyben építési vonal is. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
02028	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezet telekcsoport újraosztással érintett.
02029	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezet területe ökológiai folyosó övezet. Az építési hely hátsókerti határát az SZ-J terv tartalmazza. Az övezetet érinti a kizárólagos állami tulajdonú vízfolyás 6,0 m széles parti sávja.
02030	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetben a saroktelek kivételével az építési hely előkerti határa 5,0 m, egyben építési vonal.
02031	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
02032	Az övezetben a Z^Kp jelű zöldterület az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
02033	Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
02034	Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
02035	Az övezetet régészeti lelőhely érinti.
02036	Az övezetet régészeti lelőhely érinti.
02037	Az övezetet régészeti lelőhely érinti.
02039	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
02040	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
02042	Az övezet névnélküli útról feltárt telkein a saroktelek kivételével az építési hely előkerti határa 5,0 m, mely egyben építési vonal.
02043	Az övezet névnélküli útról feltárt telkein a saroktelek kivételével az építési hely előkerti határa 5,0 m, mely egyben építési vonal.
02044	Az övezet területe régészeti lelőhely.
02045	Az övezet területe régészeti lelőhely.
02046	Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület.
02047	Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti. Az övezetet régészeti lelőhely érinti.
02048	Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti. Az övezetet régészeti lelőhely érinti.
02049	Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
02050	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
02051	Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
02052	Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
02056	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
02057	Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
02058	Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
02059	Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
02060	Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
02064	Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület.
02065	Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezet névnélküli útról feltárt telkein az építési hely előkerti határa 5,0 m, mely egyben építési vonal.
02066	Az övezet névnélküli útról feltárt telkein a saroktelek kivételével az építési hely előkerti határa 5,0 m, mely egyben építési vonal.
02069	Az építési hely előkerti határa a saroktelek kivételével 5,0 m, mely egyben építési vonal.
02070	Az építési hely előkerti határa a saroktelek kivételével 5,0 m, mely egyben építési vonal.
02071	Az építési hely előkerti határa a saroktelek kivételével 5,0 m, mely egyben építési vonal.
02072	Az építési hely előkerti határa a saroktelek kivételével 5,0 m, mely egyben építési vonal.
02074	Az építési hely előkerti határa a saroktelek kivételével 5,0 m, mely egyben építési vonal.
02076	Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezet telekcsoport újraosztással érintett.
02077	Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezetet közút védőövezetének határa érinti.
	-Falusias
03001	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezetet közút védőövezetének határa érinti.
03002	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
03003	Az övezetben a Köu^Gya jelű gyalogút az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
03004	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezetben a Köu^Gya jelű gyalogút az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
03005	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
03006	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezetet közút védőövezetének határa érinti.
03007	Az övezetben a Köu^Gya jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet közút védőövezetének határa érinti.
03012	Az övezetet gázvezeték biztonsági övezete érinti.
03014	Az övezet névnélküli útról feltárt telkein a saroktelek kivételével az építési hely előkerti határa 5,0 m, mely egyben építési vonal.
03015	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
03016	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
03019	Az építési hely hátsókerti határát az SZ-J terv tartalmazza. Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
03020	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
03022	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
03023	Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
03024	Az építési hely hátsókerti határát az SZ-J terv tartalmazza. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti. Az övezetet érinti a kizárólagos állami tulajdonú vízfolyás 6,0 m széles parti sávja.
03025	Az övezetben a Z^Kp jelű zöldterület az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
03026	Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
03027	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
03028	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
03029	Az építési hely hátsókerti határát az SZ-J terv tartalmazza. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti. Az övezetet érinti a kizárólagos állami tulajdonú vízfolyás 6,0 m széles parti sávja. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
03030	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezet névnélküli útról feltárt telkein a saroktelek kivételével az építési hely előkerti határa 5,0 m, mely egyben építési vonal.
03031	Az övezetben gépjármű tároló az építési hely előkerti határa és a 22. § (1) a) bekezdésében meghatározott épületek közötti teleksávban is elhelyezhető az oldalkert figyelembe vételével. Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti. Az övezetet érinti a kizárólagos állami tulajdonú vízfolyás 6,0 m széles parti sávja. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
03033	Az övezetet érinti a kizárólagos állami tulajdonú vízfolyás 6,0 m széles parti sávja. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
03037	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
03038	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
03039	Az övezetben a Köu^Kp jelű kerékpár út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet érinti a kizárólagos állami tulajdonú vízfolyás 6,0 m széles parti sávja.
03040	Az övezetet érinti a kizárólagos állami tulajdonú vízfolyás 6,0 m széles parti sávja.
03041	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
03042	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezetben a Köu^Kp jelű kerékpárút út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
03043	Az övezetben a Köu^Kp jelű kerékpárút út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
03044	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
03045	Az övezetben a Köu^Kp jelű kerékpárúttól az előkert határát az SZ-J terv tartalmazza. Ez a vonal egyben építési vonal is. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
03051	Az építési hely határait az SZ-J terv tartalmazza azzal, hogy telekalakítás esetén épület az SZ-J terven jelölt építési hely határának figyelembe vétele mellett az azonos övezetbe tartozó telkek határától mért 5,0 m-en túl helyezhető el. Az övezetet telken belüli kötelező védőfásítás érinti. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület.
03052	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület.
03053	Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület.
03054	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület.
03055	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület.
03056	Az övezet telekcsoport újraosztással érintett. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezetet régészeti lelőhely érinti.
03057	Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület.
03058	Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik.
03059	Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület.
03060	Az építési hely határai: 5,0 m; oldalkert 4,0 m, hátsókert 6,0 m. Épület az építési helyen belül szabadon elhelyezhetó. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezet tájképvédelmi terület övezete érinti.
03061	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik.
03062	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik.
03063	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik.
03064	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik.
03065	Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik.
03066	Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik.
03067	Az övezetet közút védőövezetének határa érinti. Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
	Vegyes terület
	-Településközpont
05003	Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05004	Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05005	Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05006	Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
05007	Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05008	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05009	Az övezetben a Köu^Gya jelű gyalogút az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05010	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05011	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05012	Az övezetben telkenként a 24. § (1) a) pontban meghatározottól eltérően egy darab, legfeljebb hatlakásos lakóépület is elhelyezhető. Az övezetben a Köu^Gya jelű gyalogút az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05013	Az övezetben telkenként a 24. § (1) a) pontban meghatározottól eltérően egy darab, legfeljebb hatlakásos lakóépület is elhelyezhető. Az övezetben a Köu^Gya jelű gyalogút az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05014	Az övezetben a Köu^Gya jelű gyalogút az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
05015	Az övezetben telkenként a 24. § (1) a) pontban meghatározottól eltérően egy darab, legfeljebb hatlakásos lakóépület is elhelyezhető. Az övezetben a Köu^Gya jelű gyalogút az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05018	Az övezetben telkenként a 24. § (1) a) pontban meghatározottól eltérően egy darab, legfeljebb hatlakásos lakóépület is elhelyezhető. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05019	Az övezetben telkenként a 24. § (1) a) pontban meghatározottól eltérően egy darab, legfeljebb hatlakásos lakóépület is elhelyezhető. Az övezetet műemléki környezet érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05021	Az övezetet műemléki környezet érinti.
05024	Az övezetben telkenként, kivéve a műemlék telkét, a 24. § (1) a) pontban meghatározottól eltérően egy darab, legfeljebb hatlakásos lakóépület is elhelyezhető. Az övezet területe műemlék telke. Az övezet területe műemléki környezet. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05025	Az övezet területe műemlék telke. Az övezetet műemléki környezet érinti. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05026	Az övezet területe műemléki környezet. Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
05027	Az övezetben a Z^Kp1 jelű zöldterület az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
05028	Az övezet területe műemlék telke. Az övezetet műemléki környezet érinti. Az övezet területe helyi értékvédelmi terület. Az övezetben a Z^Kp1 jelű zöldterület az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05029	Az övezetben a Z^Kp1 jelű zöldterület az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetben a Köu^Gya jelű gyalogút az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet műemléki környezet érinti. Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
05030	Az övezetben a Z^Kp jelű zöldterület az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti.
05031	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05032	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezetet temető védőterületének határvonala érinti.
05033	Az övezetet temető védőterületének határvonala érinti.
05034	Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
05036	Az övezetet érinti a kizárólagos állami tulajdonú vízfolyás 6,0 m széles parti sávja. Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti.
05037	Az övezetben a Z^Kp jelű zöldterület az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetben a Köu^Gya jelű gyalogút az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
	-Intézményi
06001	Az övezetben a Z^Kp jelű zöldterület az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
06002	Az övezetben a Z^Kp jelű zöldterület az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
06003	Az építési hely határát az SZ-J terv tartalmazza. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
	Gazdasági terület
	Kereskedelmi, szolgáltató
07001	Az építési hely határait az SZ-J terv tartalmazza azzal, hogy telekalakítás esetén épület az SZ-J terven jelölt építési hely határának figyelembe vétele mellett az azonos övezetbe tartozó telkek határától mért 5,0 m-en túl helyezhető el. Magánút határától épület 5,0 m-en túl helyezhető el. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezetet közút védőövezetének határa érinti.
07002	Az építési hely határait az SZ-J terv tartalmazza azzal, hogy épület az azonos övezetbe tartozó telkek határától mért 5,0 m-en túl helyezhető el. Magánút határától épület 10,0 m-en túl helyezhető el. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezetet közút védőövezetének határa érinti.
07003	Az építési hely határait az SZ-J terv tartalmazza azzal, hogy épület az azonos övezetbe tartozó telkek határától mért 5,0 m-en túl helyezhető el. Magánút határától épület 5,0 m-en túl helyezhető el. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható. Az övezetet gázvezeték biztonsági övezete érinti.
07004	Az építési hely határai: előkert: kialakult, azzal, hogy a zöldterület határától mérten 6,0 m; oldalkert 6,0 m.
07005	Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti. Az építési hely határai: az SZ-J terv szerint azzal, hogy előkert 10,0 m; oldalkert 3,0 m az azonos övezetbe tartozó telkek határától mérten, 10,0 m ettől eltérő esetben; hátsókert 6,0 m. Magánút határától épület 5,0 m-en túl helyezhető el. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezetet közút védőövezetének határa érinti.
07006	Az építési hely határai: előkert 10,0 m; oldalkert 3,0 m az azonos övezetbe tartozó telkek határától mérten, 10,0 m ettől eltérő esetben; hátsókert 6,0 m. Magánút határától épület 5,0 m-en túl helyezhető el. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
07007	Az építési hely határait az SZ-J terv tartalmazza azzal, hogy ahol nem jelöli, ott épület az SZ-J terven jelölt építési hely határának figyelembe vétele mellett az azonos övezetbe tartozó telkek határától mért 5,0 m-en túl helyezhető el. Magánút határától épület 10,0 m-en túl helyezhető el.
07008	Az építési hely határai: előkert: 10,0 m; oldalkert 5,0 m az azonos övezetbe tartozó telkek határától mérten, 10,0 m ettől eltérő esetben; hátsókert 10,0 m. Az övezetet telken belüli kötelező védőfásítás érinti.
07009	Az építési hely határai: előkert: 10,0 m; oldalkert 5,0 m az azonos övezetbe tartozó telkek határától mérten, 15,0 m ettől eltérő esetben; hátsókert 10,0 m. Az övezetet telken belüli kötelező védőfásítás érinti.
07010	Az építési hely határai: előkert 5,0 m; oldalkert 3,0 m az azonos övezetbe tartozó telkek határától mérten, 10,0 m ettől eltérő esetben; hátsókert 10,0 m. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
07011	Az övezet területe régészeti lelőhely. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti. Az építési hely határai: előkert: a közterület határától mérten 5,0, a Gksz^út határától mérten 3,0 m; oldal- és hátsókert: 3,0 m. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
07012	Az övezet területe régészeti lelőhely. Az építési hely határai: előkert: a közterület határától mérten 5,0, a Gksz^út határától mérten 3,0 m; oldalkert: 3,0 m, hátsókert: 6,0 m.
07013	Az övezet területe régészeti lelőhely. Az építési hely határai: előkert: a közterület határától mérten 5,0, a Gksz^út határától mérten 3,0 m; oldalkert: 3,0 m, hátsókert: 6,0 m.
07014	Az övezetet Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület érinti. Az övezetet elektromos légvezeték biztonsági övezete érinti. Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az építési hely határai: előkert: a közterület határától mérten 5,0, a Gksz^út határától mérten 3,0 m azzal, hogy a zöldterület határától 3,0 m; oldalkert: 3,0 m, hátsókert: 6,0 m. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
07015	Az övezet területe régészeti lelőhely. Az építési hely határai: előkert: a közterület határától mérten 5,0, a Gksz^út határától mérten 3,0 m; oldalkert: 3,0 m, hátsókert: 6,0 m.
07016	Az övezetet régészeti lelőhely érinti. Az építési hely határai: előkert: a közterület határától mérten 5,0, a Gksz^út határától mérten 3,0 m; oldalkert: 3,0 m; hátsókert: 6,0 m.
07017	Az építési hely határai: előkert: a közterülettel határos telekhatároktól mérten 10,0 m azzal, hogy a zöldterület határától 3,0 m; magánút határától épület 5,0 m; oldalkert: 5,0 m. Telekalakítás esetén hátsókert: 6,0 m. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
07018	Az építési hely határai: kialakult azzal, hogy a zöldterület határától mérten 5,0 m.
07019	Az építési hely határai: előkert: SZ-J terven jelölten azzal, hogy ahol nem jelöli, ott kialakult, valamint magánút határától 5,0 m; oldalkert 5,0 m; hátsókert 6,0 m. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti.
07020	Az építési hely határai: előkert: 5,0 m; oldalkert 5,0 m, hátsókert 6,0 m azzal, hogy az SZ-J terven telken belüli kötelező védőfásítás jellel jelölt területen épület nem helyezhető el. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható. Az övezetet telken belüli kötelező védőfásítás érinti.
07021	Az építési hely határai: előkert: SZ-J terven jelölt, magánút határától 5,0 m; oldalkert 4,5 m a 18,0 m-nél kisebb telekszélességű telek esetében, ettől eltérő esetben 6,0 m; hátsókert 6,0 m. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezetet veszélyességi övezet határa érinti.
	jelentős mértékű zavaró hatású ipari
08001	Az építési hely határai: előkert: SZ-J terven jelölt; oldalkert 10,0 m az azonos övezetbe tartozó telkek határától mérten, 15,0 m ettől eltérő esetben; hátsókert 10,0 m. Magánút határától épület 10,0 m-en túl helyezhető el. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezetet közút védőövezetének határa érinti. Az övezetet veszélyességi övezet határa érinti.
	egyéb ipari
09001	Az építési hely határai: előkert: SZ-J terven jelölt; oldalkert SZ-J terven jelölt, ahol nem jelöli, ott 10,0 m az azonos övezetbe tartozó telkek határától mérten, 15,0 m ettől eltérő esetben; hátsókert 10,0 m. Magánút határától épület 10,0 m-en túl helyezhető el. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezetet közút védőövezetének határa érinti. Az övezetet veszélyességi övezet határa érinti.
09002	Az építési hely határai: előkert: SZ-J terven jelölt; oldalkert SZ-J terven jelölt, ahol nem jelöli, ott 10,0 m az azonos övezetbe tartozó telkek határától mérten, 15,0 m ettől eltérő esetben; hátsókert 10,0 m. Magánút határától épület 10,0 m-en túl helyezhető el. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezetet veszélyességi övezet határa érinti.
09003	Az építési hely határai: előkert: SZ-J terven jelölt; oldalkert SZ-J terven jelölt, ahol nem jelöli, ott 10,0 m az azonos övezetbe tartozó telkek határától mérten, 15,0 m ettől eltérő esetben; hátsókert 10,0 m. Magánút határától épület 10,0 m-en túl helyezhető el. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható. Az övezetet közúti zaj határérték vonala érinti. Az övezetet közút védőövezetének határa érinti. Az övezetet veszélyességi övezet határa érinti.
09004	Az építési hely határai: előkert: SZ-J terven jelölt; oldalkert 10,0 m az azonos övezetbe tartozó telkek határától mérten; hátsókert 10,0 m. Magánút határától épület 10,0 m-en túl helyezhető el. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezetet közút védőövezetének határa érinti.
09005	Az építési hely határai: előkert: SZ-J terven jelölt; oldalkert SZ-J terven jelölt, ahol nem jelöli, ott 10,0 m az azonos övezetbe tartozó telkek határától mérten, 15,0 m ettől eltérő esetben; hátsókert 10,0 m. Magánút határától épület 10,0 m-en túl helyezhető el. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható. Az övezetet elektromos légvezeték és biztonsági övezete érinti. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezetet közút védőövezetének határa érinti.
09006	Az építési hely határait az SZ-J terv tartalmazza azzal, hogy ahol nem jelöli, ott épület az SZ-J terven jelölt építési hely határának figyelembe vétele mellett az azonos övezetbe tartozó telkek határától mért 5,0 m-en túl helyezhető el. Magánút határától épület 7,5 m-en túl helyezhető el. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható.
09007	Az építési hely határait az SZ-J terv tartalmazza azzal, hogy ahol nem jelöli, ott épület az SZ-J terven jelölt építési hely határának figyelembe vétele mellett az azonos övezetbe tartozó telkek határától mért 5,0 m-en túl helyezhető el. Magánút határától épület 7,5 m-en túl helyezhető el. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható. Az övezetet közút védőövezetének határa érinti.
	Különleges terület
	-Szennyvíztisztító
10001	Az övezetet közút védőövezetének határa érinti. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület.
	-Szivattyúház
11001	Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik.
	-Mezőgazdasági üzemi terület
12001	Az építési hely határait az SZ-J terv tartalmazza azzal, hogy ahol nem jelöli, ott épület az SZ-J terven jelölt építési hely határának figyelembe vétele mellett az azonos övezetbe tartozó telkek határától mért 10,0 m-en túl helyezhető el. Magánút határától épület 10,0 m-en túl helyezhető el. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható. Iroda épület a telekhatároktól 5,0 m-en túl is elhelyezhető. Az övezetet telken belüli kötelező védőfásítás érinti.
12002	Az építési hely határai: előkert: SZ-J terven jelölt; oldalkert SZ-J terven jelölt, ahol nem jelöli, ott 10,0 m az azonos övezetbe tartozó telkek határától mérten, 15,0 m ettől eltérő esetben; hátsókert 10,0 m. Magánút határától épület 10,0 m-en túl helyezhető el. Meglévő, építési hely határán kívülre eső építmény felújítható. Iroda épület a telekhatároktól 5,0 m-en túl is elhelyezhető. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezetet telken belüli kötelező védőfásítás érinti.
	Üdülőterület
	-Üdülőházas
13001	Az építési hely határai: kialakult, új épület építése esetén a telekhatároktól mért 8,0 m. Alakítható legkisebb telekterület: 2000 m². Az övezet telkein a keletkező szennyvíz elvezetése egyedi szennyvíztisztító alkalmazásával is biztosítható, az övezet telkeivel határos közterületen a közüzemi szennyvízhálózat kiépítéséig. A hálózat kiépítése után kötelező az arra való csatlakozás.
13002	Az építési hely határai: előkert: 6,0 m; oldalkert 6,0 m; hátsókert: az SZ-J terven jelölt, ahol nem jelöli, 6,0 m azzal, hogy magánút határától épület 5,0 m-en túl helyezhető el.
	-Hétvégi házas
14001	Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület.
14002	Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület.
14003	Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület.
14004	Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület.
14005	Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
14006	Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
14007	Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.
14008	Az övezet tájképvédelmi terület övezetbe tartozik. Az övezet felszínmozgások által potenciálisan veszélyeztetett terület. Az övezetben a Köu^Mg jelű mezőgazdasági út az előkert meghatározásánál nem vehető figyelembe.

”