Maglód Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2022. (XI. 21.) önkormányzati rendelete
az építményadóról
Hatályos: 2026. 01. 01Maglód Város Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2022. (XI. 21.) önkormányzati rendelete
az építményadóról
Maglód Város Önkormányzat Képviselő‑testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, figyelemmel a 11-16. §-aiban és 43. § (2) bekezdésében foglalt rendelkezéseire, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában foglalt feladatkörében eljárva – a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testülete az önkormányzat illetékességi területén határozatlan időtartamra bevezeti az építményadót.
2. Értelmező rendelkezések
2. § (1) E rendelet alkalmazásában gazdasági tevékenység az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 6. §‑a szerint minősülő tevékenység.
(2) Az e rendeletben használt egyéb fogalmak értelmezésére elsődlegesen a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 52. §-ában foglalt értelmező rendelkezéseket kell alkalmazni. A Htv. értelmezésének hiányában az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. §-ában és az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 1. számú mellékletében foglalt fogalommeghatározások az irányadók.
3. Mentességek
3. § Mentes az építményadó alól az önkormányzat illetékességi területén lévő valamennyi lakás és nem lakás céljára szolgáló olyan épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény),
a) amely nem gazdasági tevékenység céljára szolgál, vagy
b) amely után az adóalany magánszemélyek kommunális adóját köteles fizetni.
4. Az adó alapja
4. § Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.
5. Az adó mértéke
5. §1 Az adó mértéke
a)2 Maglód Város Önkormányzata mindenkor hatályos településrendezési eszközei szerint Gksz (kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területek), Gip (ipari gazdasági területek), Gá (általános gazdasági területek) és Kb-Mü (különleges beépítésre nem szánt mezőgazdasági üzemi területek) övezetbe sorolt területeken: 900 Ft/m2/év.
b) az a) pont hatálya alá nem tartozó egyéb területeken: 0 Ft/m2/év.
6. Eljárási rendelkezések
6. § Az önkormányzat – a Htv. 43. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a vállalkozónak minősülő adóalany kivételével – mentesíti a 3. § és az 5. § b) pont szerint minősülő adóalanyt az építményadóra vonatkozó adatbejelentési kötelezettség alól.
7. Záró rendelkezések
7. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.
8. §3
9. §4
Az 5. § a Maglód Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (XI. 20.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. § a) pontja a Maglód Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2024. (XI. 25.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg. Az 5. § a) pontja a Maglód Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 17.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 9. § által hatályát vesztette 2024. január elsejével.
A Jat. 12/B. § alapján hatályát vesztette 2024. január másodikán.