Ráckeve Város Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2022. (XII. 21.) önkormányzati rendelete
Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 12. 22- 2022. 12. 23Ráckeve Város Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2022. (XII. 21.) önkormányzati rendelete
Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Ráckeve Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. §. (1) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva, a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a 13. § (1) bekezdésében, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről, valamint az egyes sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 32. § (1) bekezdés c) pontja szerinti eljárásban, annak 9. számú mellékletében megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, és az érintett területi és települési önkormányzatok, illetve a partnerségi egyeztetés szabályai szerint a partnerek véleményének kikérésével Ráckeve Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az alábbi rendeletet alkotja:
1. § A Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 2. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A RÉSZ mellékletei:
a) 1. melléklet: a Szabályozási Terv SZT-1, SZT-2-M, SZT-3-M1, SZT-4, SZT-5-M1, SZT-6, SZT-7-M1, SZT-8-SZT-10, SZT-11-M2, SZT-12-M2, SZT-13, SZT-14-M1, SZT-15 jelű és sorszámú, M=1:4000 méretarányú szelvényekben, és az SZT-J-M2 jelű jelmagyarázat.
b) 2. melléklet: a RÉSZ értelmező rendelkezései
c) 3. melléklet: a RÉSZ-ben alkalmazott építési övezetek, övezetek és paramétereik
d) 4. melléklet: az építési övezetek, övezetek területén elhelyezhető rendeltetések, épület és rendeltetési egység számok
da) 4.1. táblázat: Jelmagyarázat, rövidítések magyarázata
db) 4.2. táblázat: Az építési övezetek területén elhelyezhető rendeltetések, melléképítmények
dc) 4.3. táblázat: Az ipari park területére vonatkozó egyedi rendeltetési követelmények
dd) 4.4. táblázat: Az övezetek területén elhelyezhető rendeltetések, melléképítmények
de) 4.5. táblázat: Épület, önálló rendeltetési egység és lakásszám építési övezetenként történő meghatározása
df) 4.5.1. Alkalmazási előírások
dg) 4.5.2. Jelmagyarázat, rövidítések magyarázata
dh) 4.5.3. Épület, önálló rendeltetési egység és lakásszám építési övezetenként
e) 5. melléklet: az állattartó építmény, építményrész elhelyezésének szabályai”
2. § A Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 3. § (2) bekezdés c) pont cf) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A Szabályozási Terv más jogszabállyal illetve hatósági döntéssel megállapított elemei:
Természetvédelem)
„cf) tájképvédelmi körzet, tájképvédelmi övezet területének határa”
3. § (1) A Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 60. § (3) bekezdés b) pont ba) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A Szabályozási Tervben meghatározottak szerint a közlekedési területek a közúti közlekedés területeinek övezeteire, illetve a kötöttpályás közlekedési terület övezetére tagozódnak, az alábbiak szerint:
a kötöttpályás közlekedés területei)
„ba) a KÖK és KÖk-v jelű, a HÉV területének övezetére”
(tagozódnak.)
(2) A Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 60. §-a a következő (10)–(12) bekezdéssel egészül ki:
„(10) A Kök-v övezetben elhelyezett építmény a szomszédos közterület felé, a közterület felett vagy alatt a szabályozási terven jelölt építési helyen belül túlnyúlhat. A túlnyúló építményrész rendeltetésszerű használata a gyalogosok és járművek közlekedését nem zavarhatja, biztonságát nem veszélyeztetheti, a járművezetők a járművezetők kilátását nem gátolhatja, a közúti forgalmi jelzések felismerését nem akadályozhatja, a közút forgalmát nem veszélyeztetheti, a közművek elhelyezését, üzemeltetését, karbantartását nem akadályozhatja.”
(11) A Kök-v jelű övezetben kiszolgáló út, felszíni parkoló megvalósítására telek alakítható.
(12) A Kök-v jelű övezetre vonatkozóan a (10) bekezdés és a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke szabályozó az OTÉK 111. § (2) bekezdés a) pont szerint került meghatározásra az állami főépítész PE/AF/00234-25/2022 ügyiratszámon kiadott hozzájárulása alapján.”
4. § (1) A Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI. 22.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
5. § Hatályát veszti a Ráckeve Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2017. (VI.22.) önkormányzati rendelete módosításáról szóló 9/2022. (VI. 27.) önkormányzati rendelet.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 27/2022. (XII. 21.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 27/2022. (XII. 21.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 27/2022. (XII. 21.) önkormányzati rendelethez