Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2022. (II. 24.) önkormányzati rendeletének indokolása
a Budapest XVII. kerület Cinkotai út – Gyöngytyúk utca – Liszt Ferenc u. – Szőlőfürt utca – Forrásmajori utca által határolt területre vonatkozó építési tilalom elrendeléséről
Hatályos: 2022. 03. 01a Budapest XVII. kerület Cinkotai út – Gyöngytyúk utca – Liszt Ferenc u. – Szőlőfürt utca – Forrásmajori utca által határolt területre vonatkozó építési tilalom elrendeléséről
Általános indokolás
A jogi szabályozás szükségességét alátámasztó szakmai okok és célok:
Magyarország Alaptörvénye 32. cikke (2) bekezdése szerint a helyi önkormányzat törvényben kapott felhatalmazás alapján önkormányzati rendeletet alkot. A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában, 23. § (3) bekezdésében és (5) bekezdésének 5. és 6. pontjában foglaltak szerint a településfejlesztés, településrendezés, településrendezési szabályok megalkotása helyi önkormányzati feladat. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény ( a továbbiakban: Étv.) 6/A. § (3) bekezdése szerint a települési önkormányzat az építésügyi feladatát a helyi rendeletei megalkotásával látja el, a 20. § (1) bekezdés b) és ba) pontjaiban foglaltak szerint a településrendezési feladatok megvalósítása, végrehajtása, továbbá a természeti, környezeti veszélyeztetettség megelőzése érdekében az érintett területre építési tilalom rendelhető el. A telekalakítási és építési tilalom elrendeléséről szóló 24/2009. (IX. 30.) NFGM rendelet 1. § (2) bekezdésének a) pontja alapján a tilalom elrendelése települési önkormányzat rendeletében történhet és a 2. § (2) bekezdése értelmében határozott idejű tilalmat kell elrendelni a helyi építési szabályzat végrehajtásának biztosítása érdekében. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata a 10/2019. (II.28.) számú önkormányzati rendelettel a Budapest XVII. kerület Cinkotai út – Gyöngytyúk utca – Liszt Ferenc u. – Szőlőfürt utca – Forrásmajori utca által határolt területre változtatási tilalmat rendelt el. A változtatási tilalom az Étv. 21. § (1) bekezdése alapján 2022. február 28-án megszűnik, a területre jelenleg a helyi építési szabályzat módosítása folyamatban van, ezért szükséges az építési tilalom rendelettel történő elrendelése.
A rendelet megalkotása során a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény és annak végrehajtási rendelete, a jogszabályszerkesztésről szóló 61/2009. (XII. 14.) IRM rendelet rendelkezései az irányadóak.
A jogi szabályozás várható hatásai:
A rendelet megalkotása európai uniós jogot nem érint.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
E paragrafus rögzíti a tilalom által érintett terület lehatárolását és az érintett ingatlanok helyrajzi számait.
A 2. §-hoz és a 3. §-hoz
A rendelet hatályba lépéséről és a tilalom időtartamáról rendelkezik.
Jogszabály-előkészítő nyilatkozat:
A Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. § (3) bekezdése szerint az önkormányzati rendelet tervezetéhez tartozó, a megalkotását megelőzően rendelkezésre álló, végső előterjesztői indokolást a Nemzeti Jogszabálytárban kell közzétenni. Javaslom az indokolás közzétételét.