Nádudvar Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2022. (II. 28.) önkormányzati rendelete

Nádudvar Város településképének védelméről szóló 20/2019. (X.11.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 03. 30- 2022. 03. 31

Nádudvar Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2022. (II. 28.) önkormányzati rendelete

Nádudvar Város településképének védelméről szóló 20/2019. (X.11.) önkormányzati rendelet módosításáról

2022.03.30.

Nádudvar Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében, bekezdése c) és f) pontjában, a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvény 9. § (2) bekezdésében,továbbá a épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXIII. tv. 57§ (3) bekezdésében és 62 § (6) bekezdése 6.pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatokról szóló 2011 évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43/A. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró az állami főépítészi és örökségvédelmi hatáskörében eljáró Hajdú - Bihar- Megyei Kormányhivatal, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, a Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság; valamint a partnerségi egyeztetés szabályai szerint bevont partnerek (teljes helyi lakosság, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetek, vallási közösségek) véleményének kikérésével – Nádudvar Város településképének védelméről szóló 20/2019. (X.11.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: rendelet) módosításáról a következőket rendeli el

1. § A rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:

„Nádudvar Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdése c) és f) pontjában, a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvény 9. § (2) bekezdésében, továbbá a épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXIII. tv. 57§ (3) bekezdésében és 62 § (6) bekezdése 6.pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatokról szóló 2011 évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43/A. §-ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró az állami főépítészi és örökségvédelmi hatáskörében eljáró Hajdú - Bihar- Megyei Kormányhivatal, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, a Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság valamint a partnerségi egyeztetés szabályai szerint bevont partnerek (teljes helyi lakosság, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetek, vallási közösségek) véleményének kikérésével – a következőket rendeli el:”

2. § (1) A rendelet 36. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A településképi követelményekről a főépítész, -alkalmazásának hiányában a polgármester -az építéssel érintett telken tervezett építési munkák végzéséhez, kérelemre, a kérelem beérkezését követő 8 napon belül településkép védelmi tájékoztatás keretében szakmai konzultációt biztosít, melyért díj nem számítható fel.”

(2) A rendelet 36. § (3) és (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(3) A szakmai konzultáció iránti kérelmet a polgármester részére címezve kell benyújtani. A kérelemnek tartalmaznia kell az építtető vagy kérelmező nevét, és címét, telefonos elérhetőségét, valamint a tervezett építési tevékenység helyét, az érintett telek helyrajzi számát, az építési tevékenység rövid leírását, az építési munka jellegétől függően indokolt esetben rajzi munkarészek csatolását.

(4) A településképi konzultáció során a főépítész – alkalmazása hiányában a polgármester – javaslatot tesz a településképi követelmények érvényesítése módjaira.”

„(5) Konzultációról jegyzőkönyv készül, melyben foglaltakat az építés során be kell tartani.

(6) A településkép védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció betartását a főépítész – alkalmazásának hiányában a polgármester - ellenőrzi.”

3. § (1) A rendelet 40. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az önkormányzat - az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény (a továbbiakban: Ákr.) alapján, a teljes eljárás szabályai szerint - településképi bejelentési eljárást folytat le - nyilvántartott műemléki értékek vagy műemléket érintő, az örökségvédelmi hatósághoz történő bejelentéshez vagy örökségvédelmi engedélyhez kötött tevékenységek kivételével – a településkép fokozottabb védelme érdekében:

a) a város közigazgatási területén levő közterületen és köztulajdonban álló ingatlanokon, valamint közterületnek nem minősülő magánterületen közterületről látható esetekben reklám közzétételére, reklámhordozók, reklámhordozót tartó berendezések elhelyezéséhez.

b) településkép szempontjából meghatározó területeken az 5. számú mellékletben felsorolt esetekben:

c) A településkép szempontjából meghatározó területeken meglévő építmények rendeltetésének, egyes önálló rendeltetési egységeinek – részleges vagy teljes – megváltoztatása esetén, amennyiben:

ca) az új rendeltetés parkoló igénye növekszik,

cb) lakó rendeltetés más rendeltetésre változik,

cc) üdülő rendeltetés lakó rendeltetésre változik

cd) bármely meglevő rendeltetés ipari, gazdasági, vendéglátó, kereskedelmi, egészségügyi rendeltetésre változik.

ce) zártkertekben minden rendeltetési mód változás esetében”

(2) A rendelet 40. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Az önkormányzat a településképi véleményezési és bejelentési eljárással kapcsolatos hatáskört átruházza a polgármesterre.”

„(4) A polgármester településképi bejelentési igazolását a főépítész készíti elő.”

„(7) A polgármester megtiltja a bejelentett építési tevékenység, reklámhordozó elhelyezését vagy rendeltetésmódosítás megkezdését és – a megtiltás indokainak ismertetése mellett – figyelmezteti a bejelentőt a tevékenység bejelentés nélküli megkezdésének és folytatásának jogkövetkezményeire, ha a bejelentés nem tesz eleget a (2) bekezdésben foglaltaknak.”

„(4) A településképi követelmények be nem tartása, annak megsértése esetén a polgármester figyelmeztető döntésben – megfelelő határidő biztosításával – felhívja az ingatlan tulajdonost a jogszabálysértés megszüntetésére.”

6. § (1) A rendelet 46. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A 45. § (4) bekezdése alapján hozott figyelmeztető döntésben rögzített határidő eredménytelen eltelte esetén a polgármester településképi kötelezés keretében az ingatlan tulajdonost a településképi követelmények teljesítésére kötelezi. Ezzel egyidejűleg a kötelezettet településkép-védelmi bírság megfizetésére kötelezi.”

(2) A rendelet 46. § (2) bekezdés a)–d) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(A településkép védelmi bírság összege)

„a) településképi szempontból meghatározó területeken területi és egyedi építészeti követelmények be nem tartása esetén, amennyiben az egyedi védett építményt érint
aa) természetes személy esetén 100. 000 - 200.000 forint,
ab) jogi személy esetén 100.000 - 2.000.000 forint,
b) településképi szempontból meghatározó területeken területi és egyedi építészeti követelmények be nem tartása esetén, amennyiben az egyedi védett építményt nem érint
ba) természetes személy esetén 100.000 - 200.000 forint,
bb) jogi személy esetén 100.000 - 2.000.000 forint,
c) az a) és b) pontokon kívüli egyéb településképi és műszaki berendezésekre vonatkozó követelmény be nem tartása esetén
ca) természetes személy esetén 100.000 - 200.000 forint,
cb) jogi személy esetén 100.000 - 2.000.000 forint,
d) minden más, a) – c) pontba nem tartozó esetben
da) természetes személy esetén 100.000 - 200.000 forint,
db) jogi személy esetén 100.000 - 2.000.000 forint.”

„(3) A bírság kiszabásának esetkörei:

a) településképi bejelentési kötelezettség elmulasztása,

b) a településképi bejelentési eljárás során meghozott döntésben foglaltak megszegése,

c) településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása.”

7. § (1) A rendelet 47. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A polgármester a településkép védelmi bírság kiszabása esetén a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017.évi CXXV. törvény alapján dönt a bírság 46. § szerinti összegéről.”

(2) A rendelet 47. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A településképi védelmi bírság befizetésének módja:)

„a) a kötelezettnek a bírságot a bírság összegét megállapító határozat véglegessé válásától számított 15 napon belül az önkormányzatnak a határozatban is megjelölt számlájára kell átutalási megbízással teljesíteni, vagy készpénz-átutalási megbízással postai úton befizetni. A bírság megfizetése nem mentesíti a kötelezettet a jogsértő állapot megszüntetésének kötelezettsége alól.”

8. § A rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

1. melléklet

„2. melléklet