Tiszafüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2022. (II. 15.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 02. 16- 2022. 02. 16Tiszafüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2022. (II. 15.) önkormányzati rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet módosításáról
Tiszafüred Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés a) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésben biztosított véleményezési jogkörében eljáró Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Hatósági Főosztály Bányászati Osztály, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság, Hajdú-Bihar Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatóság Vasúti Hatósági Osztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Léginavigációs és Repülőtéri Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légyügyi Főosztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Közlekedési és Útügyi Osztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály, Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály, Erdőfelügyeleti Osztály, Nemzeti Földügyi Központ, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Rendőr-főkapitányság Gazdasági Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala Debreceni Hatósági Iroda, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi Osztály 1., Tiszaszőlős Község Önkormányzata, Tiszaigar Község Önkormányzata, Tiszaörs Község Önkormányzata, Nagyiván Község Önkormányzata, Hortobágy Község Önkormányzata, Egyek Nagyközség Önkormányzata, Tiszadorogma Község Önkormányzata, Tiszabábolna Község Önkormányzata, Poroszló Község Önkormányzata, Újlőrincfalva Község Önkormányzata valamint Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Önkormányzat véleményének kikérésével és a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 13/2017. (IX.14.) önk. rendelet 3. § (1) bekezdésében meghatározott, a település közigazgatási területén ingatlannal rendelkezni jogosult természetes vagy jogi személyek vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek, tiszafüredi székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezetek, a tiszafüredi székhellyel bejegyzett civil szervezetek, a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi törvény 98. § (2) bekezdés e) pontja alapján a településrendezési eszközök véleményezési eljárásába - a partnerségi egyeztetés megkezdése előtt legalább 30 napnál korábban a polgármesternél írásban bejelentkező egyéb szervezetek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet 3. § (1) bekezdés b. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Tiszafüred közigazgatási területe az alábbi területfelhasználási egységekre tagozódik a településszerkezeti tervnek megfelelően:)
5.Közlekedési és közmű – elhelyezési, hírközlési terület (Köu 1 – 7, Kök)
6. Zöldterület (Z)
7. Erdőterület (Ev, EG, Ee)
8. Mezőgazdasági területek (Má, Mk, Mágy, Máh)
9. Vízgazdálkodási (V, Vö, Vv, Vgy, Vsza, Vev, Vök)
10. Természetközeli (Tk)
11. Különleges terült (Kk)”
2. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 26/2009. (XI. 2.) önkormányzati rendelet IV. Fejezete a következő alcímmel egészül ki:
„13/A. Beépítésre nem szánt különleges terület
14/A. § (1) E rendelet a következő beépítésre nem szánt különleges területeket határozza meg:
Megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület (napelempark) – Kk-Np
(2) A megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület (napelempark) – Kk-Np jelű övezetek a megújuló energiaforrás felhasználásához, átalakításához és rendszerbe táplálásához kapcsolódó műtárgyak, valamint a terület üzemeltetéséhez és fenntartásához szükséges épületek elhelyezésére szolgál.
(3) A Kk-Np-1 övezetben 5-50 MW névleges teljesítményű napelempark (2) bekezdés szerinti építményei helyezhetők el. Az övezet területén az építmények elhelyezésének feltételei – a (4) bekezdés szerinti eltérés lehetősége mellett – a következők:
a) beépítési mód: szabadonálló,
b) kialakítható telekterület: min. 10.000 m2,
c) beépítettség: max. 2 %, melybe nem számít bele a d) pont szerinti műtárgyak,
d) a terepcsatlakozáshoz képest 1,0 m-nél magasabbra emelkedő műtárgyak (napelemek, transzformátor stb.) vízszintes síkban mért vetületi területeinek összege a telek területének legfeljebb 60%-a lehet,
e) építménymagasság: max. 5 m, épületnek nem minősülő technológiai építmény, műtárgy magassági korlátozás nélkül létesíthető.
(4) Villamos alállomás legkisebb kialakítható telke min. 5000 m2, legnagyobb beépíthetősége 5%, melybe nem számítanak bele a (3) bekezdés d) pontja szerinti műtárgyak.
(5) Magánút, közmű telke a (3) bekezdés b) pontja szerinti méretnél kisebb is lehet.”
3. § A Tiszafüred Város Önkormányzata Képviselő-testületének Helyi Építési Szabályzatáról szóló 26/2009. (XI. 2.) rendeletének (továbbiakban: HÉSZ) 1. melléklete, e rendelet 1. mellékletén jelölt tervezési területek normatartalmával módosul és jelmagyarázata a Kk-Np jelével egészül ki.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
1. melléklet
