Pécel Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelete
a Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 12. 19- 2022. 12. 20Pécel Város Önkormányzata Képviselő-testületének 30/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelete
a Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Pécel Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. § (1) bekezdése szerinti eljárás keretén belül, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 11. mellékletében megjelölt véleményezésre jogosult szervek, és az érintett területi és települési önkormányzatok, valamint a partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 59. §-a a következő (13) bekezdéssel egészül ki:
„(13) Az Má-4 jelű övezetben egy telken legfeljebb egy lakóépület, és az épületben legfeljebb 2 lakás rendeltetési egység létesíthető. A lakáscélú beépített összes bruttó alapterület a jogszerűen kialakult állapot kivételével nem haladhatja meg a 300 m2–t.”
2. § A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 61. § (2) bekezdése a következő i) ponttal egészül ki:
(A beépítésre nem szánt különleges területek övezetei:)
3. § A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 51. alcíme a következő 69/A. §-sal egészül ki:
„69/A. § (1) Kb-kert jelű különleges kiskertes terület övezetei a mezőgazdasági termelést, a növénytermesztést egységesen szolgáló területek.
(2) A Kb-kert jelű övezetekben az (1) bekezdésben meghatározott rendeltetésekhez kapcsolódó építmények és a kedvtelésből tartott állattartás építményei helyezhetők el.
(3) A Kb-kert jelű övezetekben épület a közterületi telekhatártól legalább 5,0 méter, az oldalsó telekhatártól legalább 4,0 méter és a hátsó telekhatártól legalább 6,0 méter távolságra helyezhető el.
(4) A Kb-kert jelű övezetekben lakás és üdülő rendeltetési egység nem helyezhető el”
4. § A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe a 1. melléklet lép, amelyben az SZT-C3 jelű szabályozási tervlapszelvény helyébe az SZT-C3/M jelű, az SZT-C4 jelű szabályozási tervlapszelvény helyébe az SZT-C4/M jelű, az SZT-D3 jelű szabályozási tervlapszelvény helyébe azt SZT-D3/M jelű, az SZT-D4 jelű szabályozási tervlapszelvény helyébe az SZT-D4/M jelű, a Jelmagyarázat tervlapszelvény helyébe a Jelmagyarázat/M tervlapszevény lép.
5. § A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 2. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
6. § (1) E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépését követően indított ügyekben kell alkalmazni.
(2) Jelen rendelet hatálybalépésével egy időben hatályát veszti a Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 33/2014. (X. 10.) önkormányzati rendelet 20-22. §-a, 6. alcíme, 43-44. §-a, 9. alcíme, 27-28. alcíme.
7. § Hatályát veszti a Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet
a) 1. § (1) bekezdés 1. és 2. pontja,
8. § Ez a rendelet 2022. december 19-én lép hatályba.
1. melléklet a 30/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 30/2022. (XII. 16.) önkormányzati rendelethez
1. A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 2.3. pontjában foglalt táblázat a következő 7. sorral egészül ki:
(A |
B |
C |
D |
E |
F) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
7. |
Má-4 |
6000 |
5% |
5,5 m (lakó) |
--- |
2. A Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 2. melléklet 2.5. pontjában foglalt táblázat a következő 11. sorral egészül ki:
(A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
11. |
Kb-kert/1 |
3000 |
-- |
- |
3 |
0 |
-- |
75 |
4,5 |