1. § A rendelet hatálya Törökbálint fejlesztési tervének és a rendezési tervének (a továbbiakban együtt: településterv), arculati kézikönyvének, valamint településképi rendeletének készítése, módosítása során a 3. § szerinti partnerekre, valamint a partnerségi egyeztetés szabályaira terjed ki.

2. § Törökbálint fejlesztési tervének, rendezési tervének, településképi arculati kézikönyvének és településképi rendeletének vagy azok módosításának a lakossággal, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetekkel, vallási közösségekkel történő egyeztetése jelen rendeletben meghatározott szabályok szerint történik.

3. § A partnerségi egyeztetésben az alábbi természetes személyek, jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek (a továbbiakban: partnerek) vehetnek részt:

4. § (1)¹ Településterv, településképi arculati kézikönyv és településképi rendelet készítése és módosítása esetén a partnerek tájékoztatása a (2) bekezdésben meghatározott eset kivételével

(2)² Rövid eljárásban történő módosítás esetén a partnerek tájékoztatása, az elkészült tervezet ismertetése a www.torokbalint.hu honlapon történik.

(3)³ Településterv általános eljárásban történő egyeztetése esetén a lakosságot a háztartásokba eljuttatott szórólappal is szükséges tájékoztatni.

5. §⁴ A 4. § (1) bekezdés a) - c) pontjai, valamint (2) bekezdése szerinti írásos tájékoztatásnak tartalmaznia kell:

6. § (1) Lakossági fórum előtt 8 nappal a honlapon meg kell jelentetni a fórum meghívóját, a tervezett feladat, módosítás összefoglalóját és amennyiben készül, a munkaközi véleményezési dokumentációt.

(2) A partnerek a lakossági fórumon szóban tehetnek észrevételt. A lakossági fórumról jegyzőkönyv készül.

(3) Településterv, kézikönyv, településképi rendelet készítése vagy módosítása esetén a partnerek:

(4) Az alábbi módon kell biztosítani a véleményezés lehetőségét:

(5) A partner véleményének tartalmaznia kell a tervezettel kapcsolatos konkrét tényre, elemre vonatkozó álláspontját, a javasolt módosítást és annak indokolását.

(6) Azt a partnert, aki a (3) bekezdés szerint közétett határidőn belül véleményt nem nyilvánított, javaslatot nem tett, a határidő leteltét követően hozzájáruló partnernek kell tekinteni.

7. § (1) Az 6. § (4) bekezdés szerint beérkezett eltérő vélemények tisztázása érdekében a polgármester a véleményező partnerrel meghívásos egyeztető tárgyalás keretében további egyeztetést kezdeményezhet, amelyről jegyzőkönyvet kell készíteni.

(2) Azt a partnert, aki a partnerségi egyeztetés során határidőn belül véleményt nem adott, vagy adott, de a (1) bekezdés szerinti meghívásos egyeztető tárgyaláson a meghívás ellenére nem vett részt, kifogást nem emelő partnernek kell tekinteni.

(3) A beérkezett javaslatokat, véleményeket a főépítész a 6. § (3) bekezdésben megjelölt határidő elteltét követően továbbítja a kézikönyv, településképi rendelet, fejlesztési terv vagy a településrendezési terv készítésével megbízott tervezőnek.

(4) A tervező a véleményekkel, javaslatokkal kapcsolatos szakmai véleményét – a tervezési szerződésben megállapított határidőben - megküldi az önkormányzat részére, a polgármesternek címezve.

(5) A szakmai javaslatok alapján a főépítész a vélemények, javaslatok elfogadására, el nem fogadás esetén indokolására vonatkozóan döntés-tervezetet készít.

8. § (1) A beérkezett vélemények, javaslatok elfogadásáról vagy el nem fogadásáról, az el nem fogadás indokolásáról – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - a képviselő-testület dönt.

(2) Rendezési terv rövid eljárásban történő lefolytatása esetén a beérkezett partneri vélemények, javaslatok elfogadásáról vagy el nem fogadásáról, az el nem fogadás indokolásáról a polgármester dönt.

(3)⁸ Minden, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Korm. rendelet) és jelen rendeletben nem szabályozott kérdésben a polgármester dönt, a vonatkozó eljárási szabályok megtartása mellett.

9. § (1) A jelen rendeletben foglaltak szerint beérkezett véleményeket, javaslatokat a főépítész a beérkezés sorrendjében nyilvántartja.

(2) Az (1) bekezdés szerinti nyilvántartás legalább az alábbiakat tartalmazza:

(3) Az (1) bekezdés szerinti dokumentumokat a közfeladatot ellátó szervek iratkezelésére vonatkozó szabályok szerint, az ott meghatározott határidőig kell őrizni.

10. § A polgármester – a feladatkör szerint illetékes szervezeti egységek útján – gondoskodik az elfogadott településterv, kézikönyv és településképi rendelet elfogadást követő 15 napon belüli közzétételéről, a www.torokbalint.hu honlapon. A honlapon történő közzététel nem mentesít a Korm. rendelet 72. §- a szerinti egyéb közzétételi szabályok teljesítése alól.

11. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

12. § E rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult egyeztetési eljárásokban kell alkalmazni.

13. § Hatályát veszti a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 24/2017. (XI.20.) önkormányzati rendelet.