A helyi önkormányzatoknak az Alaptörvényben és a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és településrendezési eszközökről, valamint egységes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendeletben rögzített alapjoga, hogy a jogszabályok keretei között önállóan határozzák meg közigazgatási területekre vonatkozóan településrendezési tevékenységüket, és felhatalmazást adnak a Képviselő-testületnek az építési helyi rendjét meghatározó építési szabályzat megállapítására.

TarpaNagyközség településszerkezeti tervének és leírásának, valamint helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének (a továbbiakban együtt: településrendezési eszközök) módosítás-tervezete a „Túr jobb- és bal parti torkolati szakaszának kiépítése, Felső-Tisza Gulács feletti szakasza árvízvédelmi fejlesztésének befejezése (KEHOP-1.4.0)” megnevezésű beruházás közigazgatási területet érintő szakasz építésjogi feltételeinek megteremtése érdekében elkészült.

A jelenlegi szabályozás nem teszi lehetővé a tervezett fejlesztés szabályszerű építési engedélyezését, ezért módosításra van szükség. Az Önkormányzat a döntésével hozzájárult a tervezett fejlesztéshez igazodó településrendezési eszközök módosításához.

Az önkormányzat célja a valós fejlesztési célhoz igazodó területfelhasználás és övezeti besorolás megteremtése a településrendezési eszközök módosításával. Ezzel kívánja az Önkormányzat elősegíteni, hogy a tervezett árvíz elleni védekezéssel összefüggő beruházás közigazgatási területet érintő szakasza mielőbb építési engedélyt kapjon, majd ezt követően megvalósulhasson.

Az Önkormányzat Képviselő-testülete a 75/2021. (IX. 16.) KT határozatával döntött a településszerkezeti terv és leírás, valamint helyi építési szabályzat és szabályozási terv módosításáról és kiemelt fejlesztési területté történő nyilvánításáról.

A települési önkormányzat a helyi jogszabály megalkotásával az építés helyi rendjét, közlekedési területek övezeti előírásai tekintetében módosítja a fejlesztési érdekeknek megfelelően, melyet a helyi építési szabályzatban érvényesíteni kell. A javasolt módosításokkal az Önkormányzat a község árvíz elleni védekezését kívánja támogatni. A területre készített előírásokat a települési HÉSZ-be egységes szerkezetbe be kell illeszteni.

A HÉSZ véleményezési eljárásába bejelentkező szervezetek a Partnerségi Szabályzat alapján tehették meg észrevételeiket.

A NagyközségHÉSZ módosítása, a Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIV. törvény és a SZSZB Megyei Közgyűlés által elfogadott SZSZB Megye Területrendezési Terve előírásainak figyelembevételével készült.

Az Étv.-ben településrendezés jogintézményeiként megfogalmazott, a tervek végrehajtását szolgáló előírások szerepelnek, másrészt az ágazati előírásokból származó korlátozások, melyeket az adott szaktárca rendeletei szabályoznak. A javasolt módosítás az európai uniós jogból eredő kötelezettségekkel összhangban áll.

A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény a 20. § szerinti egyeztetési kötelezettség alapján:

A jogszabály tervezetét az Európai Unió alapját képező szerződések vagy valamely uniós jogi aktus rendelkezései alapján, az Európai Unió egyes intézményeinek és tagállamainak, vagy az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes más államnak előzetesen bejelentésre vagy egyéb véleményezésre (a továbbiakban együtt: előzetes bejelentés) nem kell megküldeni.

Az előírás a 20/2011. (XI.30.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Alaprendelet) 1. § (3)bekezdését módosítja. Az Alaprendelet mellékletét képező vonatkozó szabályozási tervlapot módosítja a terven jelölt „tervezési terület határa” belüli területrész normatartalmával és jelmagyarázattal.

Az Alaprendelet 14. §-átegészíti ki egy új (11) bekezdéssel, mivel a vízfolyások védőtávolsága előírásának megalkotására volt szükség.

Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.